◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟 物件詳細

◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟

住所 宮城県仙台市青葉区水の森2
交通 JR仙山線/北山 徒歩21分
価格 2980万円~3180万円
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◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟
お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な我が家を演出するために、お家の外構周りに色々と手を加える方も増えてきています。追加工事もご相談下さい。
物件名

◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟

価格

2980万円~3180万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

126.48m2~136.5m2(38.26坪~41.29坪)(登記)

建物面積

85.04m2~97.2m2(25.72坪~29.40坪)(登記)

住所

宮城県仙台市青葉区水の森2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 光に満ちた豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。
  • 現地(2018年4月)撮影
  • (1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積126.48m2、建物面積97.2m2
  • 家族との会話を楽しみ調理出来る対面式キッチン、閉塞的になりがちなこの場所も豊かな光と風が流れる心地よい場所へ♪使い勝手を考慮した私お気に入りの場所♪
  • 現地(2018年4月)撮影
  • ◇区画図◇
  • (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積130.15m2、建物面積85.04m2
  • (3号棟)、価格3080万円、3LDK+S、土地面積136.5m2、建物面積97.2m2
  • キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面Kitchen。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
〇住宅ローンのご相談〇
ライフプランに合った借入額や月々の返済など
お話をお伺いしお客様にとって最適なご提案をさせて頂きます♪

『 お客様へお家をひきわたすまで 』 ではなく、
購入するまでの不安や購入後の不安もトータル的にお引き受け致します。
建物のオプション工事等もご相談下さい。

●日時
毎日、ご見学、ご相談を受付ております♪
※土日祝日のご案内は予約制とさせて頂きます。

●ご案内
ご自宅へお迎え、最寄駅、近くの施設等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など
ご相談下さい♪
ご希望があれば周辺環境等のご案内、お客様のご希望に合った物件なども
ご案内させて頂きます。

●ご予約方法
事前に鍵などの手配が必要な場合がございますので
お早めにご連絡を頂きますとご案内がスムーズです。

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設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    センサーによる検知や学習機能により効率的な制御を行ってくれます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。
  • 水なし自動両面焼きグリル
    水なし自動両面焼きグリル
    「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」の3メニューから焼き方を選んで、仕上がりを設定すれば、裏返す手間なく焼き上げます。
  • シロッコファン
    シロッコファン
    油汚れを水玉状にはじきます♪
  • TVモニター付インターフォン
    TVモニター付インターフォン
    録画機能付きなので留守の間の来客も確認できます♪
  • 床下収納
    床下収納
    未開封の食品やビールなどの飲料、缶詰など腐らないモノなど床下収納へ♪ストックしておけば安心です♪
    床下の点検に便利な点検口としても使用できます。

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構造の特徴

  • ◇質と、実。◇
    ◇質と、実。◇
    アーネストの家づくりへの想い。
  • ◇QUIE -クワイエ-◇
    ◇QUIE -クワイエ-◇
    SAFE365で地震の揺れを吸収する家。
  • ◇地盤調査◇
    ◇地盤調査◇
    建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10メートルまでの地盤の固さを測定します。
  • ◇配筋工事◇
    ◇配筋工事◇
    ~全戸の基礎に16ミリ鉄筋~
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13ミリ以上となっておりますが、当社では13ミリの鉄筋ではなく16ミリの鉄筋を採用しています。
  • ◇100%ベタ基礎へのこだわり◇
    ◇100%ベタ基礎へのこだわり◇
    より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。基礎部分の地面から立ち上がりを400ミリ以上とし、幅は150ミリ確保します。
  • ◇安心品質にはコストを惜しまない◇
    ◇安心品質にはコストを惜しまない◇
    必要部品に性能認定金物を使用し耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は基礎に埋め込んだホールダウンアンカーで基礎と軸組とを緊結。

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地図仙台市青葉区水の森2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    仙台市荒巻保育所まで555m ◇お家からすぐ♪◇
  • 小学校
    小学校
    仙台市立北仙台小学校まで892m ◇お家から徒歩約12分♪◇
  • 中学校
    中学校
    仙台市立北仙台中学校まで752m ◇お家から徒歩約10分♪◇
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル新荒巻店まで581m ◆営業時間◆9:30~22:30まで営業です♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台荒巻本沢三丁目店まで535m ◆営業時間◆24時間営業中♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ荒巻本沢店まで1026m ◆営業時間◆10:00~21:00まで営業です♪
  • 郵便局
    郵便局
    仙台本沢郵便局まで873m ◆営業時間◆9:00~17:00まで♪ ◇土日祝日◇窓口はお休みです♪
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行荒巻支店まで482m ◆営業時間◆9:00~15:00まで♪ ◇ATM◇7:00~22:00まで♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ビバホーム荒巻店まで1318m ◆営業時間◆9:30~20:00まで営業です♪

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
〇住宅ローンのご相談〇
ライフプランに合った借入額や月々の返済など
お話をお伺いしお客様にとって最適なご提案をさせて頂きます♪

『 お客様へお家をひきわたすまで 』 ではなく、
購入するまでの不安や購入後の不安もトータル的にお引き受け致します。
建物のオプション工事等もご相談下さい。

●日時
毎日、ご見学、ご相談を受付ております♪
※土日祝日のご案内は予約制とさせて頂きます。

●ご案内
ご自宅へお迎え、最寄駅、近くの施設等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など
ご相談下さい♪
ご希望があれば周辺環境等のご案内、お客様のご希望に合った物件なども
ご案内させて頂きます。

●ご予約方法
事前に鍵などの手配が必要な場合がございますので
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】仙台市荒巻保育所(約555m・徒歩7分)
  • ■【小学校】仙台市立北仙台小学校(約892m・徒歩12分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約752m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル新荒巻店(約581m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台荒巻本沢三丁目店(約535m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】仙台本沢郵便局(約873m・徒歩11分)
  • ■【銀行】七十七銀行荒巻支店(約482m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店(約1318m・徒歩17分)

区画図

◇区画図◇

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      126.48m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      85.04m2
      土地面積
      130.15m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      136.5m2
      価格
      3080万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟 販売概要

物件名 ◆新築建売住宅 水の森2丁目◆全3棟
価格 2980万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.48m2~136.5m2(38.26坪~41.29坪)(登記) 建物面積 85.04m2~97.2m2(25.72坪~29.40坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区水の森2
交通 JR仙山線/北山 徒歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年6月末予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側公道4.1m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 アーネストワン
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:【1号棟】第HPA18-01214-1号
問い合わせ先
  • (株)ライズアクト
  • 【TEL】0800-829-4979お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ライズアクト(株)ライズアクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区幸町5-4-1 渡幸ベルメゾン幸町1号棟2階
    宮城県知事(1)第006450号
    情報提供日 2018/04/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市青葉区小松島新堤8-20
    【価格】2580万円
    物件写真
    ☆駅徒歩5分、仙台駅まで10分、小学校徒歩2分☆フェニーチェガーデン東照宮☆
    【住所】仙台市青葉区小松島2-2-28
    【価格】4590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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