ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】

住所 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通 JR宇都宮線/大宮 バス20分/停歩8分、東武野田線/大和田 徒歩19分、JR川越線/大宮 バス20分/停歩8分
価格 2580万円~3580万円
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■6/23(土)24(日)現地案内可【予約制】
■販売価格2580万円~!
■ビックターミナル「大宮駅」まで自転車15分!バスも利用可能です!
■東武アーバンパークライン「大和田」駅ま

ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】
販売スケジュール

※4号棟はモデルハウスとなります。2018年10月28日まで内覧させていただきます。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 【体感すまいフェア】4/21~6/20まで
    WEBから来場予約の上、現地にお越しいただいた方の中から抽選で、豪華景品が当たります。
  • みんなが集うキッチンのある家。キッチン中心のオンリーワンの暮らしを楽しめるように、2タイプの個性的なスタイルを用意しました。
  • (1号棟)、価格3150万円、3LDK、土地面積115.8m2、建物面積92.67m2
  • いつもリビングが見渡せるカウンターキッチン。
  • みんなが集うキッチンのある家。キッチン中心のオンリーワンの暮らしを楽しめるように、2タイプの個性的なスタイルを用意しました。
  • リビングや1階の洗面所・トイレのドアの高さ2.4mのハイドア。ゆっくり閉まるファインモーション付。
  • 玄関横に設けた、収納スペースです。お子様の外遊具や、ベビーカー、ガーデンニング用品などのお部屋の中にいれたくないものの収納に便利です。
  • 15家族をつなげる安全に配慮したメインストリート

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設備仕様

  • 【土間収納】
    【土間収納】
    玄関横に設けた、収納スペースです。お子様の外遊具や、ベビーカー、ガーデンニング用品などのお部屋の中にいれたくないものの収納に便利です。
  • 【リネン庫】
    【リネン庫】
    かさばるタオル類をきちんと収納。洗剤類のストックにも。
  • 【電動シャッター】
    【電動シャッター】
    窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。
  • 【選べる2つのキッチン】PENINSULA
    【選べる2つのキッチン】PENINSULA
    いつもリビングが見渡せるカウンターキッチン。
  • 【選べる2つのキッチン】DUE
    【選べる2つのキッチン】DUE
    アイランドと壁付けの良さを兼ね備えたセパレートタイプ。
  • 【TOTO Sazana】いつでも温かいお湯で芯から癒される、高性能なバスルーム
    【TOTO Sazana】いつでも温かいお湯で芯から癒される、高性能なバスルーム
    親子で”ほっ”っとする「魔法びん浴槽」、一歩目から”優しい”「ほっカラリ床」、「浴室換気暖房乾燥機 三乾王」、「洗面所暖房機」、などなど高性能な機能が満載。

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構造の特徴

  • 2.4mドア
    2.4mドア
    リビングや1階の洗面所・トイレのドアの高さ2.4mのハイドア。ゆっくり閉まるファインモーション付。
  • ハイシーリング+ハイサッシ
    ハイシーリング+ハイサッシ
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m、明るい光を取り込む開放的なハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    ICチップを内蔵したカードを近づけるだけで2つのカギを1度に開け閉め。屋内側からは1つのサムターンで連動ロックします。また、シールを貼るだけでお気に入りの持ち物がカギに早変わりします。
  • 【床暖房】※施工例
    【床暖房】※施工例
    ほこりを舞い上げないので小さなお子様がいるご家庭でも安心してご使用していただけます。
  • ウォークインクロゼット※施工例
    ウォークインクロゼット※施工例
    大容量のウォークインクロゼットはお洒落好きの家族の衣類もしっかり収納できます。
  • パントリー※施工例
    パントリー※施工例
    キッチン横の食品庫。食材のストックなどもしもの時に役立ちます。

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地図さいたま市見沼区大字南中丸 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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区画図

15家族をつなげる安全に配慮したメインストリート

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      12号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.71m2
      土地面積
      115.8m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.95m2
      土地面積
      105.73m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.81m2
      土地面積
      115.05m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      92.67m2
      土地面積
      115.8m2
      価格
      3150万円

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さいたま市見沼区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】
価格 2580万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 105.73m2~115.8m2(登記) 建物面積 92.67m2~94.81m2
販売スケジュール ※4号棟はモデルハウスとなります。2018年10月28日まで内覧させていただきます。
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通 JR宇都宮線/大宮 バス20分/停歩8分 東武野田線/大和田 徒歩19分 JR川越線/大宮 バス20分/停歩8分
販売戸数 4戸 総戸数 15戸
完成時期 2018年9月18日予定 入居時期 2018年10月25日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]3.3m、4.0m、4.5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185600930号(2018.4.101号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※3号棟は抽選販売となります。2018年8月4日(土)10:00締切。同日10:30抽選。場所:戸建さいたま事業部 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年6月22日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市見沼区春岡2
    【価格】2990万円~3490万円
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    ◆見沼区東大宮《新築/完成》◆住環境良好な「東大宮」徒歩9分!◆駐車2台可能◆即内覧可収納豊富◆前面道路6m◆奥様に嬉しいWIC付き♪
    【住所】さいたま市見沼区東大宮6-29-16
    【価格】4250万円
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    ◆さいたま市見沼区御蔵9期 新築戸建 全2棟◆
    【住所】さいたま市見沼区大字御蔵94-2
    【価格】2480万円・2580万円

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    ◆さいたま市見沼区御蔵9期 新築戸建 全2棟◆
    【住所】さいたま市見沼区大字御蔵94-2
    【価格】2480万円・2580万円
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    5/22新価格◆和室のあるお家◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい◆ 内覧予約も受付中(当日可)◆
    【住所】さいたま市見沼区大字御蔵94
    【価格】2480万円・2580万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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