『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪ 物件詳細

『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪

住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR京浜東北線/北浦和 バス6分/停歩10分、JR京浜東北線/与野 徒歩41分、JR京浜東北線/浦和 徒歩50分
価格 3250万円・3450万円
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◆土地60坪以上、大きな坪庭♪
◆全室6帖以上4LDK♪
◆床暖房、WICほか
◆住宅性能評価取得の安心のすまい♪"

『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪
◆1号棟◆
敷地面積は60坪♪駐車3台止められるスペースがあります。4LDK、ワイドバルコニー、リビングには床暖房を備えています。大きな南庭は最大の魅力です♪まもなく内装も完成します。
物件名

『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪

価格

3250万円・3450万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

198.98m2・241.03m2

建物面積

104.33m2・106.81m2

住所

埼玉県さいたま市緑区大字三室

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ◆2号棟◆
    敷地面積は72坪♪1号棟よりも広い南庭が2号棟の特徴です。1号棟同様、床暖房や浴室乾燥機、エネファームなど充実仕様もポイントです。
  • ◆収納豊富な間取りプラン◆
    WIC、SIC、全室に収納も完備しています。収納スペースは十二分にあります。暮らす中で出てくるさまざまな雑貨や設備器具類を上手に収納できる空間がたくさんあります。
  • (2号棟)、価格3250万円、4LDK、土地面積241.03m2、建物面積104.33m2
  • ◆建設住宅性能評価◆
    【設計住宅性能評価】で評価を受けた「設計図書」通りに施工されているか、建設中に現場でチェックを行うのが【建設住宅性能評価】です。
  • ◆I.D.S工法◆
    木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • ◆さいたま市立三室小学校◆
    1873(明治6)年、馬場東漸寺を仮校舎として開校しました。創立から130年以上、尋常小学校をルーツにもつ歴史ある小学校です。
  • ◆パティオ「中庭」◆
    屋根をかけて天候に関わらず外に出てくつろげる場所にしてみてはいかがでしょうか。セカンドリビングや友達を招いてのパーティーにも有効にいつでも使える場所になります。
  • ◆三葉公園◆
    近隣には公園や緑地がたくさん存在します。四季折々に変化する豊かな緑に包まれた景観は、住む人の心と身体を癒し、生活に潤いをもたらしてくれるものでしょう。
  • ◆さいたま市立三室中学校◆
    1980年に木崎中学校から分離独立して開校しました。1999年にサッカー部が全国大会で優勝した経験を持ちます。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • 耐震性能実験
    耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁
    国土交通大臣認定を取得し、耐力壁で国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能を有します。必要に応じこの壁を配置する事で耐震等級3を取得します。
  • Tロック2
    Tロック2
    オリジナル金物「Tロック2」
    一般的なホールダウン金物(HD20)の約2倍の強度を持つTロック2。
    公的試験機関で、短期基準接 合耐力40.3kNの評価を受けました。(特許を取得したオリジナル金物です)
  • スケルトンインフィル住宅
    スケルトンインフィル住宅
    住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理の必要性。住宅の性能が向上し、寿命が長くなってくるにともない、 今まで以上に維持管理の重要性が増してきます。住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理サービスシステムの構築を目指しております。

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地図さいたま市緑区大字三室 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    三室小学校まで1440m 明治6年、馬場東漸寺を仮校舎として開校しました。「かしこく」「やさしく」「たくましく」を学校教育目標として、地域から信頼される学校づくりを経営の基本方針とし、児童たちへの教育活動を推進しています。
  • 中学校
    中学校
    三室中学校まで1360m 三室中の運動部はこれまでに数々の実績を残してきました。1999年にサッカー部が全国大会で優勝。水泳・陸上・剣道・ソフトボールなども県大会優勝や全国大会出場の数多くの栄誉を獲得しています。
  • 駅

    北浦和駅まで3360m 京浜東北線の停車駅です。駅の広いスペースのターミナルからは、教育機関方面、さいたま市立病院方面へ、バスによる運行が繁盛に行われています。交通の重要な中継地点として利用されています。
  • スーパー
    スーパー
    JAさいたま三室支店まで850m
  • 郵便局
    郵便局
    浦和三室郵便局まで1100m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    三室ぐるめ米ランドまで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンさいたま三室店まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート三室山崎店まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    ビッグエー三室店まで1100m 駐車場付きなので、週末のまとめ買い、イベントのまとめ買いなどに助かります。もちろん24時間営業。いつでもお買物、いつでもまとめ買い。共働きのご夫婦、ご家族になくてはならないストアです。

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

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お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】三室小学校(約1440m・徒歩18分)
  • ■【中学校】三室中学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【駅】北浦和駅(約3360m・徒歩42分)
  • ■【スーパー】JAさいたま三室支店(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】浦和三室郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】三室ぐるめ米ランド(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま三室店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マミーマート三室山崎店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ビッグエー三室店(約1100m・徒歩14分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      198.98m2
      価格
      3450万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      241.03m2
      価格
      3250万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆緑区三室《新築・全2棟》1号棟は敷地60坪/2号棟72坪/大きな南庭♪4LDK/駐車3台/WIC/収納豊富な間取りです♪
価格 3250万円・3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 198.98m2・241.03m2 建物面積 104.33m2・106.81m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 JR京浜東北線/北浦和 バス6分/停歩10分 JR京浜東北線/与野 徒歩41分 JR京浜東北線/浦和 徒歩50分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年4月中旬 入居時期 2018年4月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 準防火地域
建築確認番号:第HPA-18-00130-1号、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    JR京浜東北線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 84,200円/月 94,908円/月 109,982円/月 132,699円/月 170,704円/月 246,926円/月
    5万円 73,484円/月 84,554円/月 99,984円/月 123,049円/月 161,393円/月 237,947円/月
    10万円 62,767円/月 74,200円/月 89,985円/月 113,398円/月 152,082円/月 228,968円/月
    15万円 52,051円/月 63,847円/月 79,987円/月 103,747円/月 142,770円/月 219,989円/月
    20万円 ローン不可 53,493円/月 69,988円/月 94,096円/月 133,459円/月 211,010円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 59,990円/月 84,445円/月 124,148円/月 202,030円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,794円/月 114,837円/月 193,051円/月
    支払利息合計 7,896,130円~ 6,703,480円~ 5,533,150円~ 4,385,000円~ 3,254,650円~ 2,149,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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