リーブルガーデン太白郡山2丁目I - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リーブルガーデン太白郡山2丁目I 物件詳細

リーブルガーデン太白郡山2丁目I

住所 宮城県仙台市太白区郡山2
交通 JR東北本線/長町 徒歩12分、JR常磐線/太子堂 徒歩15分、仙台市地下鉄南北線/長町南 徒歩18分
価格 4380万円~4700万円
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おかげ様で残り7棟となりました。環境にやさしいオール電化住宅・東長町小徒歩12分・郡山中徒歩13分・嬉しいカースペース2台分確保

リーブルガーデン太白郡山2丁目I
3号棟。(外観)一日中太陽の光が射し込みます。
物件名

リーブルガーデン太白郡山2丁目I

価格

4380万円~4700万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

100.05m2~126.41m2(30.26坪~38.23坪)(登記)

建物面積

104.75m2~107.64m2(31.68坪~32.56坪)(登記)

住所

宮城県仙台市太白区郡山2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 納戸 / オール電化

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  • 現地写真。閑静な住宅地でのびのび子育て
  • 2号棟。南から明るい光が射し込む陽だまり空間
  • 3号棟。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
  • 4号棟。ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
  • 5号棟。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
  • 6号棟。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
  • 7号棟。全室南向きの明るい住まい
  • 8号棟。開放感と採光にこだわった16.25畳のLDK
  • 9号棟。南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

イベント情報

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設備仕様

  • TVモニタ付インタホン
    TVモニタ付インタホン
    TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
  • オートバス
    オートバス
    スイッチひとつでお湯張りのできるオートバス
  • 浴室乾燥
    浴室乾燥
    換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができる

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構造の特徴

  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • メンテナンスファイル
    メンテナンスファイル
    お引渡し時にメンテナンスファイルと住まいのお手入れセット、さらには住まいの管理手帳をお渡ししております。加えて、点検内容の履歴をすべてデータベース化、お客様の住宅の状態を把握します。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

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地図仙台市太白区郡山2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すがわら幼稚園まで661m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立東長町小学校まで923m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマルあすと長町店まで797m

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見学可能な日程

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2住宅ローンはどのくらいの金額借りられるのか?
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】すがわら幼稚園(約661m・徒歩9分)
  • ■【小学校】仙台市立東長町小学校(約923m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマルあすと長町店(約797m・徒歩10分)

区画図

◆セカンドカーにも便利な駐車1,2台可

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.19m2
      土地面積
      100.25m2
      価格
      4700万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      100.16m2
      価格
      4700万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      100.11m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.75m2
      土地面積
      102.58m2
      価格
      4600万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      102.51m2
      価格
      4630万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      100.05m2
      価格
      4630万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      126.41m2
      価格
      4680万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン太白郡山2丁目I 販売概要

物件名 リーブルガーデン太白郡山2丁目I
価格 4380万円~4700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・4600万円台(各2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.05m2~126.41m2(30.26坪~38.23坪)(登記) 建物面積 104.75m2~107.64m2(31.68坪~32.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区郡山2
交通 JR東北本線/長町 徒歩12分 JR常磐線/太子堂 徒歩15分 仙台市地下鉄南北線/長町南 徒歩18分
販売戸数 7戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道1:北 幅員6m
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:3階 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 未公開物件多数有。焦らず!じっくり!創業46年のネットワークをいかし楽しい住宅購入をお手伝いします。
建築確認番号:第H30確認建築宮城建住00078号他、担当者:菊地 寛人
取引条件有効期限/2018年10月29日
問い合わせ先
  • 東海住宅(株)泉中央支店
  • 【TEL】0800-808-5139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東海住宅(株)泉中央支店東海住宅(株)泉中央支店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区泉中央3-37-9
    国土交通大臣(12)第001961号
    情報提供日 2018/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市太白区郡山2-35の一部
    【価格】4380万円~4700万円
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    太白区中田町第2
    【住所】仙台市太白区中田町字境30-1の一部
    【価格】2680万円・2880万円
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    太白区四郎丸 2次
    【住所】仙台市太白区四郎丸字昭和裏18‐19
    【価格】2290万円~2740万円
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    【豊栄建設】三神峯2丁目
    【住所】仙台市太白区三神峯2-1-56
    【価格】1350万円~1600万円

    JR東北本線の物件

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    須賀川市六郎兵衛16-P2
    【住所】須賀川市六郎兵衛114-1他
    【価格】2290万円~2490万円
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    『グラファーレ岩沼市土ヶ崎』(全3棟)
    【住所】岩沼市土ケ崎2-11-8
    【価格】3280万円~3580万円
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    《新築分譲住宅》 太白区中田第3
    【住所】仙台市太白区中田7-13-2
    【価格】2980万円・3080万円
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    " LivelGarden.S 太白区西中田2丁目第2"
    【住所】仙台市太白区西中田2-7
    【価格】3390万円~3550万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
    5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
    10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
    15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
    20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
    25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
    30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
    支払利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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