MELDIA GARDEN TSUDANUMA - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

MELDIA GARDEN TSUDANUMA 物件詳細

MELDIA GARDEN TSUDANUMA

住所 千葉県船橋市前原西5
交通 JR総武線/津田沼 徒歩13分、新京成線/前原 徒歩10分、新京成線/新津田沼 徒歩16分
価格 4280万円・4330万円
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「帰りたくなる家」

ゆったりとした空間に思わず足取りが早くなる。
そんな住まいを。

MELDIA GARDEN TSUDANUMA
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
物件名

MELDIA GARDEN TSUDANUMA

価格

4280万円・4330万円

間取り

2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

土地面積

74.07m2・74.08m2(22.40坪・22.40坪)(実測)

建物面積

106.3m2・107.46m2(32.15坪・32.50坪)

住所

千葉県船橋市前原西5

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 津田沼駅まで1040m 【津田沼駅北口】ミーナやパルコ、イオンなどショッピングセンターが集まる津田沼駅北口。ショッピングから日用品のお買い物まで何でも揃います!
  • 毎月家賃を払いながら貯金・・・結構大変です。今は住宅ローンを組むと最大で400万円のローン減税(税金の還付)が受けられます!頭金を貯めるよりも、その方が賢いかもしれませんね・・・!!
  • 前原駅まで800m
  • ただ『 住む 』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい♪
  • 無印良品津田沼パルコ店まで796m

イベント情報

━━◇ 東宝ハウス船橋×フリーピース◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://toho-kun.com/

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル 【フリーダイヤル0800-815-8188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。




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設備仕様

  • カラーテレビインターフォン
    カラーテレビインターフォン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    浄水器内蔵型ハンドシャワー
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • LED照明
    LED照明
    玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 
  • 浴室換気乾燥暖房
    浴室換気乾燥暖房
    冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
  • システムバス
    システムバス
    システムバス

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構造の特徴

  • 全周囲24時間換気システム
    全周囲24時間換気システム
    24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
  • 防犯・断熱仕様玄関ドア
    防犯・断熱仕様玄関ドア
    家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
  • 構造用合板
    構造用合板
  • 高断熱型Low-eガラス
    高断熱型Low-eガラス
    窓には、アルミ樹脂のハイブリッドサッシ+Low-E複層ガラスを採用。高い断熱性能を実現し、次世代省エネルギー基準に適合しています。また、ガラスをLow-E金属膜でコーティングすることで、夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱の放出を防ぎ、快適な環境を維持します。

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周辺環境

  • 駅

    津田沼駅まで1040m 【津田沼駅北口】ミーナやパルコ、イオンなどショッピングセンターが集まる津田沼駅北口。ショッピングから日用品のお買い物まで何でも揃います!
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    無印良品津田沼パルコ店まで796m
  • 駅

    前原駅まで800m

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見学可能な日程

━━◇ 東宝ハウス船橋×フリーピース◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
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その他周辺環境

  • ■【駅】津田沼駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品津田沼パルコ店(約796m・徒歩10分)
  • ■【駅】前原駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】トップマート津田沼店(約1128m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ザ・ガーデン自由が丘津田沼店(約964m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100船橋前原西4丁目店(約680m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン津田沼北店(約362m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン船橋前原西6丁目店(約941m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局津田沼駅北店(約753m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア船橋前原駅前店(約915m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎前原店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ津田沼パルコ店(約835m・徒歩11分)
  • ■【中学校】船橋市立前原中学校(約1690m・徒歩22分)
  • ■【小学校】船橋市立前原小学校(約442m・徒歩6分)
  • ■【小学校】船橋市立中野木小学校(約1461m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆめのもり保育園(約354m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋市立二宮保育園(約865m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】冨士見第二幼稚園(約1092m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人社団睦会いけだ病院(約852m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人同和会千葉病院(約1558m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団汀会津田沼病院(約1111m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】船橋前原団地内郵便局(約953m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】津田沼郵便局(約666m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】船橋前原東郵便局(約1039m・徒歩13分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫津田沼支店(約798m・徒歩10分)
  • ■【銀行】新生銀行津田沼支店(約707m・徒歩9分)
  • ■【銀行】千葉銀行津田沼駅前支店(約733m・徒歩10分)
  • ■【公園】中野木緑地(約1505m・徒歩19分)

船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始。市内全小学校54校で実施。出産後に家族等から十分な支援を受けられない育児不安等のある母子のための「宿泊型産後ケア事業」を開始。保育所、認定こども園、幼稚園等の保育中にお子様が体調不良となり、保護者が病院送迎できない場合に、代わって送迎を行う「送迎サービス付き病児保育事業」開始。保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 74所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 73所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 81人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立が選択可能、牛乳のみもあり)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

MELDIA GARDEN TSUDANUMA 販売概要

物件名 MELDIA GARDEN TSUDANUMA
価格 4280万円・4330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 74.07m2・74.08m2(22.40坪・22.40坪)(実測) 建物面積 106.3m2・107.46m2(32.15坪・32.50坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市前原西5
交通 JR総武線/津田沼 徒歩13分 新京成線/前原 徒歩10分 新京成線/新津田沼 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年8月予定 入居時期 2018年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:BNV確済18-269号、BNV確済18-270号、担当者:津田 宗広
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋4課
  • 【TEL】0800-815-8188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋4課のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町2-27-25
    千葉県知事(1)第016493号
    情報提供日 2018/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】千葉市花見川区朝日ケ丘3-12
    【価格】2790万円
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    AZEST PARK 三山6丁目【全11区画フリープラン分譲】/予告広告
    【住所】船橋市三山6-10
    【価格】販売価格未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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