『もうすぐ完成!全2棟』 ◇◆駿河区馬渕(2期)◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『もうすぐ完成!全2棟』 ◇◆駿河区馬渕(2期)◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件! 物件詳細

『もうすぐ完成!全2棟』 ◇◆駿河区馬渕(2期)◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件!

住所 静岡県静岡市駿河区馬渕3
交通 JR東海道本線/静岡 徒歩15分、静岡鉄道静岡清水線/新静岡 徒歩25分、静岡鉄道静岡清水線/日吉町 徒歩27分
価格 2880万円・3180万円
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○静岡駅まで徒歩可能な好立地!3階建てで2台の駐車場があります。

◇2階・3階の南全面がバルコニーになります。

☆中田小学校・大里中学校のエリアです。

『もうすぐ完成!全2棟』 ◇◆駿河区馬渕(2期)◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件!
現地(2018年4月)撮影
全2棟 手前1号棟、奥が2号棟です。
販売スケジュール

しばらくの間、私達による現地販売会を開催する予定はございません。

お手数ですが、直接当社へご連絡を頂きますよう、お願い申し上げます。

フリーダイヤル 0800-170-8808

お気軽にどうぞ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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  • 現地(2018年4月)撮影 2号棟
    工事が進んでいます。
    もうすぐ完成です!
  • 現地(2018年4月)撮影
    1号棟玄関 向かって右がビルトインガレージになります。
  • (1号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積89.22m2、建物面積108.05m2
  • 現地(2018年4月)撮影
    前道路4m幅。南幹線も近くスーパー・コンビニも周辺に揃っています。
  • 室内(2018年4月)撮影 2号棟
  • 室内(2018年4月)撮影 1号棟
    キッチン横には両開きの収納がつきました。
  • 室内(2018年4月)撮影 1号棟
  • 室内(2018年4月)撮影 2号棟
    18.5帖の広いリビングはバルコニーが南につき開放感ある住空間です。
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積108.45m2、建物面積110.12m2

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

ご相談ください!

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設備仕様

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室には物干しポールが1本、ついてきます。
  • ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    ポスト、カラーTVモニターインターホン、表札
    多機能門柱です。
  • 浄水機能付きシャワー水栓
    浄水機能付きシャワー水栓
    シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。
  • 三面鏡
    三面鏡
    ミラーの内側は収納になっているので、便利です。
  • ミラー付きの下足入れ
    ミラー付きの下足入れ
    姿見付きなので、便利です。
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
    グリルパンは水無しOKのタイプです。
    各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

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構造の特徴

  • ミューダム 実物大の耐震 実験結果
    ミューダム 実物大の耐震 実験結果
    揺れが80%も軽減とはすごいです!
    震度7に連続48回、問題無しとの事です。

    このコストで実現しているところが、さらにものすごいことだと思います。
  • これが噂の 『ミューダム』 実際の施工例
    これが噂の 『ミューダム』 実際の施工例
    九州大学と共同研究の末、開発された最新兵器!

    国土交通大臣の認定を取得済みの優れもの!

    なんと、グッドデザイン賞(2016)を受賞しています!
  • 内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    内部耐力壁 novopan stpⅡ(ノボパン)面材を採用
    壁倍率3.0倍の、せん断性(ちぎれに対する強さ)に優れた「ノボパン」というパーティクルボードを使用した耐力壁を建物内部に設置。

    これの優れたところは、柱の面の内側にピッタリとハメられて納まっていること。
    なので、仕上げ材の下地となる石膏ボードの施工を一切妨げないところにあります。
    さらに、両側から施工して一層強度を上げる”W”の場合もあります!

    これはとっても安心です!
  • 外部構造耐力壁
    外部構造耐力壁
    建物の外周はすべて、写真のように構造用合板によって開口部以外は覆っています。
    これによって耐震性に優れた”モノコック構造”のハコを構築して、巨大地震に立ち向かう一つの重要で有効なファクターとしています。
    構造用合板の良さは木材が持つ”粘り強さ”にあります。
    強固に硬く、仮にその限界値を超えても粘り強く踏ん張って耐える家、これは安心して住まう事ができますよね♪

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地図静岡市駿河区馬渕3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    富士屋中田店まで486m
  • 小学校
    小学校
    静岡市立中田小学校まで437m
  • 中学校
    中学校
    静岡市立大里中学校まで1570m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    静岡聖光幼稚園まで310m
  • 駅

    静岡駅まで1300m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン静岡馬渕3丁目店まで222m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ静岡馬渕店まで682m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダ電機テックランド静岡店まで438m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
『事前にご連絡を頂く メリット について』

○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます!

○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。



【ご見学の流れについて】

(STEP 1)
 TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

(STEP 2)
 決められた日時に現地へ直接おいで下さい。
 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!>

(STEP 3)
 ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!



☆ こんな疑問はありませんか? ☆

○月々の支払金額は・・・?

○自己資金0円でも買えるの・・・?

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?

○物件以外に諸経費っていくらかかる・・・?

○お得に購入できる方法のアドバイスはくれる・・・?

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カーナビご利用の方

静岡市駿河区馬渕三丁目12番 付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】富士屋中田店(約486m・徒歩7分)
  • ■【小学校】静岡市立中田小学校(約437m・徒歩6分)
  • ■【中学校】静岡市立大里中学校(約1570m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】静岡聖光幼稚園(約310m・徒歩4分)
  • ■【駅】静岡駅(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン静岡馬渕3丁目店(約222m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ静岡馬渕店(約682m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド静岡店(約438m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      108.05m2
      土地面積
      89.22m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.12m2
      土地面積
      108.45m2
      価格
      2880万円

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静岡市駿河区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 「認定こども園」を普及することで、教育・法育の場を広げる。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 55所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 40人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『もうすぐ完成!全2棟』 ◇◆駿河区馬渕(2期)◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件! 販売概要

物件名 『もうすぐ完成!全2棟』 ◇◆駿河区馬渕(2期)◆◇ 信用の【IDホーム】施工物件!
価格 2880万円・3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.22m2・108.45m2(26.98坪・32.80坪) 建物面積 108.05m2・110.12m2(32.68坪・33.31坪)
販売スケジュール しばらくの間、私達による現地販売会を開催する予定はございません。

お手数ですが、直接当社へご連絡を頂きますよう、お願い申し上げます。

フリーダイヤル 0800-170-8808

お気軽にどうぞ。
住所 静岡県静岡市駿河区馬渕3
交通 JR東海道本線/静岡 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線/新静岡 徒歩25分 静岡鉄道静岡清水線/日吉町 徒歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年4月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 在来工法+パネル工法+制震工法 施工 アイディーホーム株式会社 静岡店 (飯田グループホールディングス 所属会社)
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第KS117-3920-50009号、-50010号、担当者:大橋 経夫
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • 【TEL】0800-816-9959お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
    静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/04/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    静岡市駿河区周辺エリアの物件

    物件写真
    『新価格!全1棟!』 ◇◆駿河区桃園町(5期)◇◆ 実績の【飯田産業】施工物件!
    【住所】静岡市駿河区桃園町15-7
    【価格】2080万円
    物件写真
    駿河区高松[敷地南] 【ホームポジション】 残り7棟
    【住所】静岡市駿河区高松2322-4 他
    【価格】1980万円~2580万円
    物件写真
    駿河区手越原 【ホームポジション】 全4棟
    【住所】静岡市駿河区手越原78-1 外(未定)
    【価格】2480万円~2980万円
    物件写真
    【新価格!完成物件!】 ◇◆駿河区手越原◇◆ 安心の【一建設】施工物件!
    【住所】静岡市駿河区手越原76-21
    【価格】2280万円~2530万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    『新価格!完成物件!』 ◇◆葵区秋山町(3期)◇◆ 実績の【飯田産業】施工物件!
    【住所】静岡市葵区秋山町335-424
    【価格】2130万円
    物件写真
    『新登場!全2棟』 ☆駿河区西島(第4)☆ 信頼の【アーネストワン】施工物件!
    【住所】静岡市駿河区西島285-1
    【価格】2380万円・2580万円
    物件写真
    【完成物件!新価格!】 ◆◇清水区宮加三◇◆ 安心の【一建設】施工物件!
    【住所】静岡市清水区宮加三8
    【価格】1780万円・1880万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 三島市富士ビレッジ
    【住所】三島市富士ビレッジ198番10他
    【価格】2690万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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