◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期 物件詳細

◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期

住所 静岡県浜松市中区佐鳴台2
交通 遠鉄バス/イオン浜松西入口 徒歩5分
価格 3770万円
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暮らしやすい街 『佐鳴台』での新生活♪
周辺には人気のお店もいっぱいです!

小学校徒歩6分、公園も徒歩5分と子育てに優しい住環境、
休日のお出かけも楽しみになりそう♪

◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期
【2号地 外観完成イメージ】
物件名

◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期

価格

3770万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

133.27m2

建物面積

107.66m2

住所

静岡県浜松市中区佐鳴台2

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号地)、価格3770万円、4LDK、土地面積133.27m2、建物面積107.66m2
  • 【全体区画図】
    1・2号地は現在建設中、
    4号地は完成済みデザイナーズハウスです♪
  • 【玄関】
    シューズボックスとCL両方がついて収納充実♪
    (建設中の為、同仕様写真使用)
  • 【浴室】
    (建設中の為、同仕様写真使用)
  • 【LDK】
    (建設中の為、同仕様写真使用)
  • 【キッチン】
    木目がステキなキッチン♪
    (建設中の為、同仕様写真使用)
  • 【バルコニー】
    使い勝手の良い2WAYバルコニー!
    (建設中の為、同仕様写真使用)
  • 【建設前土地写真】
  • 【建設前土地写真】

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
こちらの建物は現在建設中ですが、
4号地には完成済みのデザイナーズハウスがございます。

仕様が異なりますが、土地や建物の大きさ、形状は似ています。
いつでも内覧いただけますので、
お気軽に問合せください♪

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設備仕様

  • 【電気式浴室暖房乾燥機】
    【電気式浴室暖房乾燥機】
    キッチンには食洗機がついています。
    節水&時短になってとっても便利!
    食事の後はご家族とゆっくりと過ごして下さいね。
  • 【水ハネを防ぐハイバックカウンター】
    【水ハネを防ぐハイバックカウンター】
    背面まで一体型になった洗面カウンター、お掃除がしやすく、キレイをキープ!
  • 【セフィオンテクト便器】
    【セフィオンテクト便器】
    表面の凹凸をツルツルに!汚れの付着力を弱めて理想的な自浄力を実現♪

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構造の特徴

  • 【Low-Eガラス】
    【Low-Eガラス】
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
  • 【基礎パッキング工法】
    【基礎パッキング工法】
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 【基礎コンクリート】
    【基礎コンクリート】
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 【外壁通気工法】
    【外壁通気工法】
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

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地図浜松市中区佐鳴台2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    浜松市立佐鳴台小学校まで450m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立佐鳴台中学校まで750m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    佐鳴台幼稚園(私立)まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    浜松市立佐鳴台保育園まで700m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン(浜松西店)まで750m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトS・D(入野店)まで1100m
  • 公園
    公園
    佐鳴台第二公園まで400m
  • 公園
    公園
    佐鳴湖公園まで750m
  • 病院
    病院
    栗田内科医院まで250m

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
現地案内図
【浜松支店案内図】

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
こちらの建物は現在建設中ですが、
4号地には完成済みのデザイナーズハウスがございます。

仕様が異なりますが、土地や建物の大きさ、形状は似ています。
いつでも内覧いただけますので、
お気軽に問合せください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】浜松市立佐鳴台小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】浜松市立佐鳴台中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐鳴台幼稚園(私立)(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立佐鳴台保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかくさ保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブン・イレブン(佐鳴台グリーンストリート店)(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン(浜松西店)(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D(入野店)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】クックマート(佐鳴湖南店)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ビッグ富士(入野店)(約1500m・徒歩19分)
  • ■【公園】佐鳴台第二公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】佐鳴台第三公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】佐鳴湖公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】栗田内科医院(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】葉月クリニック(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】ゆやま歯科医院(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】牛田歯科医院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】浜松医療センター(約2100m・徒歩27分)
  • ■【銀行】浜松信用金庫(入野支店)(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】遠州信用金庫(入野支店)(約280m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】浜松西郵便局(約900m・徒歩12分)

区画図

【全体区画図】
1・2号地は現在建設中、
4号地は完成済みデザイナーズハウスです♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.66m2
      土地面積
      133.27m2
      価格
      3770万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期 販売概要

物件名 ◆建物構造見学会随時開催中◆ サンヨーハウジング佐鳴台 2号地(建売)13期
価格 3770万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.27m2 建物面積 107.66m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台2
交通 遠鉄バス/イオン浜松西入口 徒歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年6月予定 入居時期 2018年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区、宅造法区域内、屋外広告物規制
建築確認番号:確認サービス第KS117-2810-01069号、担当者:伊藤 大翔
問い合わせ先
  • (株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店
  • 【TEL】0120-135534お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店(株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区常盤町145-1 三井生命浜松ビル1階
    国土交通大臣(4)第005803号
    (公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4320万円
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    【住所】浜松市中区佐鳴台2-119番30
    【価格】3990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,122円/月 112,854円/月 130,779円/月 157,792円/月 202,982円/月 293,618円/月
    5万円 89,405円/月 102,500円/月 120,780円/月 148,141円/月 193,671円/月 284,639円/月
    10万円 78,689円/月 92,147円/月 110,782円/月 138,490円/月 184,360円/月 275,659円/月
    15万円 67,972円/月 81,793円/月 100,783円/月 128,839円/月 175,049円/月 266,680円/月
    20万円 57,256円/月 71,439円/月 90,785円/月 119,188円/月 165,738円/月 257,701円/月
    25万円 ローン不可 61,086円/月 80,787円/月 109,537円/月 156,427円/月 248,722円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,788円/月 99,886円/月 147,116円/月 239,743円/月
    支払利息合計 9,393,800円~ 7,973,460円~ 6,579,750円~ 5,207,080円~ 3,864,870円~ 2,552,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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