【ウッドフレンズ】守山区 下志段味の家 Part5 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【ウッドフレンズ】守山区 下志段味の家 Part5 物件詳細

【ウッドフレンズ】守山区 下志段味の家 Part5

住所 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字廻間
交通 JR中央本線/神領 徒歩15分
価格 2790万円~3390万円
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【駅徒歩15分】 区画整理された美しい街並み。
お気に入りがきっとみつかる多彩なプラン、全4邸。

陽光が溢れる快適空間を是非、現地にて体感ください!

【ウッドフレンズ】守山区 下志段味の家 Part5
☆☆ 完成物件の参考見学も随時受付中です!お気軽にご連絡ください ☆☆
販売スケジュール


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ご家族そろってのご来場、お待ちしております!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。やわらかい暖かさでお部屋をむムラなく温めるガス温水式床暖房を標準装備!
    (施工例写真)
  • 広域図
  • 低層住宅の良好な住居環境を保護するために定められる、第一種低層住居専用地域。住環境には最も適した地域です。
  • 区画図
  • 名古屋市立下志段味小学校まで1440m /徒歩18分
  • 名古屋市立志段味中学校まで800m /徒歩10分
  • ひなご幼稚園まで720m /徒歩9分
  • バロー志段味西店まで480m /徒歩6分
  • 志段味クリニック まで800m /徒歩10分

イベント情報

現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※担当員が不在の場合がございます。お手数をお掛け致しますが、見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、お願い致します。

平日も現地見学できます(予約制)お気軽にご連絡ください!

資料請求受付中!
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--個別相談会--
月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

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設備仕様

  • オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    シンプルなデザインで収納量も抜群。使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチン
  • オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    全面は落ち着きのあるデザインパネル。ダウンライトでバスルームがよりリラックスできる空間に。
  • セキュリティサムターン & ティンプルキー
    セキュリティサムターン & ティンプルキー
    サムターンの取り外しが可能です。万一ドアやガラスに穴を開けられても、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。ティンプルキーは、左右どちらから差し込んでも開けられるリバーシブル仕様。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内のカビの発生を抑え、洗濯物の乾燥にも便利。寒い季節には、入浴前にあらかじめ暖房しておくことができ快適です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    完全管理のもと、自社会社の工場で生産された構造材を住宅に使用。
  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「断熱等性能等級4」標準仕様
    「断熱等性能等級4」標準仕様
    ウッドフレンズでは、断熱材にビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を使用しています。安全・エコロジーでも大変優れた材質であり、「JIS F☆☆☆☆等級」、「グリーン購入法適合資材」などに認定されています。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。

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地図名古屋市守山区大字下志段味字廻間 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR中央本線「神領」駅まで1200m /徒歩15分
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立志段味中学校まで800m /徒歩10分
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立下志段味小学校まで1440m /徒歩18分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひなご幼稚園まで720m /徒歩9分
  • 病院
    病院
    志段味クリニック まで800m /徒歩10分
  • 公園
    公園
    しだみ中央公園まで320m /徒歩4分
  • 公園
    公園
    森林公園まで3300m /車5分。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら守山店まで1091m
  • スーパー
    スーパー
    バロー志段味西店まで480m /徒歩6分

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案内図

現地案内図
広域図
現地案内図
低層住宅の良好な住居環境を保護するために定められる、第一種低層住居専用地域。住環境には最も適した地域です。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※担当員が不在の場合がございます。お手数をお掛け致しますが、見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、お願い致します。

平日も現地見学できます(予約制)お気軽にご連絡ください!

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--個別相談会--
月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央本線「神領」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ志段味店(約1265m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋廻間店(約375m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】サークルK守山下しだみ店(約709m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン春日井神領店(約927m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug春日井神領店(約1235m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug志段味西店(約1014m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターアント高蔵寺店(約1696m・徒歩22分)
  • ■【中学校】名古屋市立志段味中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】名古屋市立下志段味小学校(約1440m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひなご幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】春日井市立神領保育園(約998m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ききょう保育園(約1014m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】名古屋志段味郵便局(約881m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】春日井神領郵便局(約1039m・徒歩13分)
  • ■【図書館】名古屋市志段味図書館(約2214m・徒歩28分)
  • ■【銀行】瀬戸信用金庫神領支店(約703m・徒歩9分)
  • ■【銀行】十六銀行守山支店(約711m・徒歩9分)
  • ■【公園】下志段味公園(約2175m・徒歩28分)
  • ■【公園】出川南公園(約2459m・徒歩31分)
  • ■【病院】志段味クリニック (約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】しだみ中央公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】森林公園(約3300m・徒歩42分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら守山店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】バロー志段味西店(約480m・徒歩6分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      100.21m2
      土地面積
      140.16m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.01m2
      土地面積
      154.19m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      97.32m2
      土地面積
      148.35m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      100.21m2
      土地面積
      125.51m2
      価格
      3090万円

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名古屋市守山区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズ】守山区 下志段味の家 Part5 販売概要

物件名 【ウッドフレンズ】守山区 下志段味の家 Part5
価格 2790万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.51m2~154.19m2(37.96坪~46.64坪) 建物面積 97.32m2~100.21m2(29.43坪~30.31坪)
販売スケジュール
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ご家族そろってのご来場、お待ちしております!
住所 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字廻間
交通 JR中央本線/神領 徒歩15分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年6月25日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側6.0m 南側6.0m
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ26201号他、その他概要:※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(4)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市守山区大字下志段味字前田515番他
    【価格】4890万円~5180万円
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    「現地案内予約受付中」アールギャラリー 春日井市穴橋町の家
    【住所】春日井市穴橋町3-1-4、5
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,116円/月 79,032円/月 91,585円/月 110,502円/月 142,150円/月 205,622円/月
    5万円 59,399円/月 68,678円/月 81,587円/月 100,851円/月 132,839円/月 196,643円/月
    10万円 48,683円/月 58,325円/月 71,588円/月 91,201円/月 123,527円/月 187,664円/月
    15万円 37,966円/月 47,971円/月 61,590円/月 81,550円/月 114,216円/月 178,685円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,591円/月 71,899円/月 104,905円/月 169,705円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 95,594円/月 160,726円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,283円/月 151,747円/月
    支払利息合計 6,580,430円~ 5,579,060円~ 4,606,200円~ 3,651,560円~ 2,714,930円~ 1,793,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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