領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】 物件詳細

領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】

住所 静岡県浜松市中区領家3
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩30分、遠鉄バス/かに草 徒歩5分
価格 3498万円
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◆領家3丁目6期A号地◆領家 全6区画!
スーパー、ドラッグストアまで徒歩5分圏内と買物便利な立地!

領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】
完成予想図(A号地)
物件名

領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】

価格

3498万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

151.54m2

建物面積

121.31m2

住所

静岡県浜松市中区領家3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (A号地)、価格3498万円、3LDK、土地面積151.54m2、建物面積121.31m2
  • 現地の様子
  • 現地の様子
  • 全体区画図
  • 現地の様子
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  • 現地の様子

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

浜松市中区泉町ピアゴの北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

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設備仕様

  • 浴室(TOTO)
    浴室(TOTO)
    掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての幸せを追求した浴室です。
    ■省エネで光熱費削減(エアインシャワーなど)
    ■あったか入浴(魔法びん浴槽)
    ■お手入れらくらく(ほっカラリ床)
  • TOTO 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    TOTO 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房:冬場のお風呂の寒さを緩和。
    衣類乾燥:浴室が乾燥室に早変わり。
    換気:浴室をリフレッシュ。
    涼風:涼しい風で夏を爽快に。
  • 防犯ガラス
    防犯ガラス
    ■ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上
    ■割れても飛散しにくいため、地震にも安心
    ■紫外線は、ほぼ100%カット
    ■夏は遮熱、冬は断熱
  • エコキュート
    エコキュート
    ■もしもの時にも心強い
    生活用水として使用(貯湯式タンク)
    停電後の日時再設定不要(日時バックアップ)
    停電時もお湯が使える(停電時出湯)
    耐震性もしっかり!
    ■2016年度モデル「全機種2017年度省エネ基準」を達成!
    水冷媒熱交換器に“三菱独自 の4条ガスクーラー”を採用。
    水が通る配管に冷媒が通る配管4本をツイスト(ひねり)させながら巻く事で、冷媒との接触面積を増やし、熱交換率をアップさせています。
  • テレビドアホン
    テレビドアホン
    ■非常ボタンに連動して玄関子機やモニター親機が通知
    ■増設モニター・カメラ玄関子機増設で室内通話や簡易2世帯対応が可能
    ■夜でもカラーで来客確認
  • LED照明
    LED照明
    全室LED照明を採用
    ■長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ■電気代ダウン
    ■熱くなりにくい
    ■紫外線フリー

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構造の特徴

  • 制震ダンパーミューダム
    制震ダンパーミューダム
    ミューダムは世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震時にミューダムが伸び縮みして金属流動し、地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
    ■国土交通大臣認定取得済
    ■大地震時、最大揺れ幅を85%低減
    ■温度変化や速度変化に依存せず、安定した性能
  • ナチュレ(断熱材)
    ナチュレ(断熱材)
    植物からつくられたバインダ(結合剤)を使用した製品です。
    ホルムアルデヒドを含む原料は使用しておりません。
    繊維一本一本に撥水処理が施されております。
  • タイベックシルバー(断熱シート)
    タイベックシルバー(断熱シート)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能を発揮します。
    夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする、強靭な建材です。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
  • 基礎
    基礎
    ■一体型枠配筋 D13@200
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    ■継ぎ目のない一体べた基礎150mm 厚
    厚さ150mm の基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
  • オール四寸柱の家
    オール四寸柱の家
     一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップします。
     4寸柱は断面積だけを取り上げて比較すれば3.5寸柱に比べ3割増強されます。耐震・耐久性の高い家作りをご提案いたします。
  • 剛構造・剛床構造(1F・2F 二重構造共通)
    剛構造・剛床構造(1F・2F 二重構造共通)
     「剛構造」は在来の工法とはことなり、接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
    床全面にフローリング(厚さ12mm)と合わせて、28mm構造用合板を貼り厚さ40mmの剛性の高い床構造面(1階・2階)を形成します。これにより、地震や台風などの際に起こる横からの強い外力に対して、強靱な構造で、家族の安全を守っています。

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地図浜松市中区領家3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    浜松市立相生小学校まで1323m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なかよし第2保育園まで426m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    平和幼稚園まで1166m
  • 郵便局
    郵便局
    浜松領家郵便局まで421m
  • 公園
    公園
    楊子公園まで1169m

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

浜松市中区泉町ピアゴの北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ユーコープさんじの店(約335m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ浜松三島町店(約409m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグさんじの店(約296m・徒歩4分)
  • ■【小学校】浜松市立相生小学校(約1323m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかよし第2保育園(約426m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】平和幼稚園(約1166m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】浜松領家郵便局(約421m・徒歩6分)
  • ■【銀行】浜松信用金庫三島支店(約503m・徒歩7分)
  • ■【公園】楊子公園(約1169m・徒歩15分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      121.31m2
      土地面積
      151.54m2
      価格
      3498万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】 販売概要

物件名 領家3丁目6期A号地(浜松市中区)【ベスト・ハウジング】
価格 3498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.54m2 建物面積 121.31m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区領家3
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩30分 遠鉄バス/かに草 徒歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年8月予定 入居時期
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築静建住ま00192号
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    国土交通大臣(3)第007040号
    情報提供日 2018/04/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    セキュレア葵区緑町 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】静岡市葵区緑町84-1の一部
    【価格】4130万円~4270万円
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    『完成物件!新価格!』 ◇◆富士市森島(Ⅱ)◇◆ 実績の【飯田産業】施工物件!
    【住所】富士市森島197-16
    【価格】1780万円~2180万円
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    【一条工務店】掛川市上張南道坂(土地)
    【住所】掛川市上張字南道坂438番12・15の一部
    【価格】1020万円~1400万円
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    ~魅力溢れる新築分譲住宅~飯田産業 NEW ハートフルタウン沼津 旭町~
    【住所】沼津市旭町27番1
    【価格】1880万円~2550万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,794円/月 103,467円/月 119,900円/月 144,667円/月 186,098円/月 269,194円/月
    5万円 81,077円/月 93,113円/月 109,902円/月 135,016円/月 176,787円/月 260,215円/月
    10万円 70,361円/月 82,759円/月 99,904円/月 125,365円/月 167,476円/月 251,236円/月
    15万円 59,644円/月 72,406円/月 89,905円/月 115,714円/月 158,165円/月 242,257円/月
    20万円 48,928円/月 62,052円/月 79,907円/月 106,063円/月 148,854円/月 233,278円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 96,412円/月 139,543円/月 224,299円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,761円/月 130,231円/月 215,320円/月
    支払利息合計 8,616,040円~ 7,304,720円~ 6,028,550円~ 4,777,080円~ 3,545,570円~ 2,342,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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