グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 茨城県結城市大字結城
交通 JR水戸線/結城 徒歩19分、JR水戸線/小田林 徒歩25分、JR水戸線/東結城 徒歩37分
価格 2690万円~2890万円
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【北関東着工棟数No.1のグランディハウス※】
結城西小学校へお子様を通わせるご予定の30代のご夫婦に、この週末ご覧いただきたい物件です。

グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆
4号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2690万円~2890万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

204m2~222m2(61.70坪~67.15坪)

建物面積

112.73m2~117.03m2(34.10坪~35.40坪)

住所

茨城県結城市大字結城

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (4号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積205m2、建物面積115.1m2
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • 6号棟 外観完成予想図
  • (6号棟)、価格2690万円、4LDK+S、土地面積222m2、建物面積115.29m2
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積205m2、建物面積115.24m2
  • 魅力溢れるロケーション。
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積204m2、建物面積117.03m2

イベント情報

現地販売会
日程/10月1日(月曜日)~10月28日(日曜日)

【秋の住まい探し Happyキャンペーン 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、KEYUCA(ケユカ)の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
住宅購入をお考えのお客様、この機会にぜひお越し下さい。

※平成30年10月28日までにチラシ掲載分譲地の完成物件をご成約の方で、10月末日までにお引き渡し可能な方が対象となります。
※掲載の景品類は実際の物と異なる場合がございます。
※景品類は建物のお引き渡し後に発送または設置させて頂きます。
※本特典はその他特典・サービスとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。


◆ ご来場特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象分譲地にご来場された新規のお客様に、おしゃれで使える「スリムカラーボトルペンセット」をプレゼント!

※当社ホームページよりご来場予約頂き、グランディハウスの分譲地を初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いたお客様に限らせて頂きます。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了となります。
※商品が変更になる場合がございますので、予めご了承下さい。
※その他特典との併用はできません。


対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧ください。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikennan/

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設備仕様

  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!(同仕様)
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(同仕様)
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あすなろ保育園まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    玉岡堯舜認定こども園まで800m
  • 小学校
    小学校
    結城西小学校まで1300m
  • 中学校
    中学校
    結城中学校まで2100m
  • 病院
    病院
    きぬのまち診療所まで350m
  • 病院
    病院
    稲葉医院まで1200m
  • 郵便局
    郵便局
    結城郵便局まで1500m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン結城四ツ京店まで300m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークタウンアクロスプラザ結城まで350m

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案内図

現地案内図
分譲地の一角からも目の届く距離にあるのは、小高い丘がシンボルの「わくわく山公園(四ツ京近隣公園)」。また区画整理地内ならではの整った街並みに加えて大型商業施設も身近な、ちょっと贅沢なロケーションです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/10月1日(月曜日)~10月28日(日曜日)

【秋の住まい探し Happyキャンペーン 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、KEYUCA(ケユカ)の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
住宅購入をお考えのお客様、この機会にぜひお越し下さい。

※平成30年10月28日までにチラシ掲載分譲地の完成物件をご成約の方で、10月末日までにお引き渡し可能な方が対象となります。
※掲載の景品類は実際の物と異なる場合がございます。
※景品類は建物のお引き渡し後に発送または設置させて頂きます。
※本特典はその他特典・サービスとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。


◆ ご来場特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象分譲地にご来場された新規のお客様に、おしゃれで使える「スリムカラーボトルペンセット」をプレゼント!

※当社ホームページよりご来場予約頂き、グランディハウスの分譲地を初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いたお客様に限らせて頂きます。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了となります。
※商品が変更になる場合がございますので、予めご了承下さい。
※その他特典との併用はできません。


対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧ください。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikennan/

カーナビご利用の方

結城市結城11781-3

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉岡堯舜認定こども園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】結城西小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】結城中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【病院】きぬのまち診療所(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】稲葉医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】結城郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】城西病院(約2200m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン結城四ツ京店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークタウンアクロスプラザ結城(約350m・徒歩5分)
  • ■【駅】JR水戸線「結城」駅(約1500m・徒歩19分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.24m2
      土地面積
      205m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.03m2
      土地面積
      204m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.1m2
      土地面積
      205m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.29m2
      土地面積
      222m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.82m2
      土地面積
      216m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.73m2
      土地面積
      214m2
      価格
      2690万円

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結城市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保険年金課(マル福制度の拡大)(2)子ども福祉課(斜視・弱視児用矯正眼鏡購入等助成、母子家庭等児童学資金、子育て応援助成金として第3子以降の給食費相当額を助成)(3)健康増進センター(5ヶ月児健康診査、2歳児歯科健康診査)(4)母子健康手帳交付時、原則母子保健コーディネーター等が対応し、相談に応じている(5)母子健康教室の実施(6)子育て支援情報誌等を作成し、乳児家庭全戸訪問(赤ちゃん訪問)時に配付。
出産祝い なし 公立保育所数 3所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グランエクセラ結城市四ツ京9期 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2690万円~2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 204m2~222m2(61.70坪~67.15坪) 建物面積 112.73m2~117.03m2(34.10坪~35.40坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県結城市大字結城
交通 JR水戸線/結城 徒歩19分 JR水戸線/小田林 徒歩25分 JR水戸線/東結城 徒歩37分
販売戸数 6戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-04804号(平成30年3月29日)他、担当者:板橋 直人、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条の規定に伴い、四ツ京土地区画整理組合の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時(平成32年度3月予定)に換地処分が行われます。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(4)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    結城市周辺エリアの物件

    物件写真
    【結城市結城】アイダ設計
    【住所】結城市大字結城
    【価格】1790万円
    物件写真
    グランディハウス■グランフィーヌ結城市四ツ京10期 ☆安心のオールインワン住宅☆
    【住所】結城市大字結城字根本原11765番8外(従前地)
    【価格】2640万円
    物件写真
    結城駅から真っ直ぐ!全3棟の南欧風住宅|着工前なら床色、キッチン、浴室などお色選択可結城市結城19期
    【住所】結城市大字結城1789-1、他
    【価格】2220万円~2390万円
    物件写真
    グランディハウス■グランフィーヌ結城市四ツ京11期 ☆安心のオールインワン住宅☆
    【住所】結城市大字結城字根本原11769番94外(従前地)
    【価格】2690万円・2890万円

    JR水戸線の物件

    物件写真
    グランディハウス■グランフィーヌ結城市四ツ京10期 ☆安心のオールインワン住宅☆
    【住所】結城市大字結城字根本原11765番8外(従前地)
    【価格】2640万円
    物件写真
    ◆◇KEIAI◇◆南道路 【最終1棟!】小山市横倉7期
    【住所】小山市大字横倉495番102
    【価格】2198万円
    物件写真
    グランディハウス■グランフィーヌ結城市四ツ京11期 ☆安心のオールインワン住宅☆
    【住所】結城市大字結城字根本原11769番94外(従前地)
    【価格】2690万円・2890万円
    物件写真
    ☆10/20~21 完成見学会開催☆◇都市ガス◇敷地60坪×南道路◇はなまるハウス◇小山市犬塚13期
    【住所】小山市犬塚4-8-11の一部
    【価格】3080万円~3180万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
    5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
    10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
    15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
    支払利息合計 6,294,810円~ 5,336,700円~ 4,406,500円~ 3,493,320円~ 2,597,490円~ 1,715,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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