ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸 物件詳細

ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸

住所 東京都葛飾区青戸5
交通 京成本線/青砥 徒歩5分、京成押上線/青砥 徒歩5分
価格 5830万円~5980万円
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【堂々完成!】
建物内完成しました
大型4LDK+車庫
お洒落な内装と充実の設備仕様
都心へのアクセスの良い利便性と静かな住環境を併せ持つ人気のエリアに誕生

ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸
今秋完成。
是非ご覧くださいませ。
現地(2018年4月)撮影
物件名

ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸

価格

5830万円~5980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

65.31m2~67.65m2

建物面積

100.01m2~101.5m2

住所

東京都葛飾区青戸5

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格5830万円、4LDK、土地面積65.37m2、建物面積100.13m2
  • 冬の寒い時期には欠かせない床暖房(2面)が設備され、ぬくもりのある暖かさに。
    室内(2018年8月)撮影
  • 奥様に人気の対面キッチンで一家だんらんのひと時を、、、
    室内(2018年8月)撮影
  • 各居室はもちろん、寝室には大型クローゼッを完備。
    ト室内(2018年8月)撮影
  • 玄関には高級感のある磁器質タイルでお出迎え。
    防汚性が高く硬さや丈夫さが違います。室内(2018年8月)撮影
  • 青戸平和公園まで270m
  • 葛飾区立青戸小学校まで470m
  • 葛飾区立青戸中学校まで280m
  • 前面は生活道路となっているため、玄関からの急な飛び出しにも安心。
    現地(2018年4月)撮影

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
■ご案内・ご予約
・完成し建物内すぐにご覧いただけます。
・ご内覧ご希望のお客様は当社までお問い合わせ下さい。
・ご自宅への送迎、駅や指定場所でのお待ち合わせなど、ご希望があるお客様は事前にご一報頂けると幸いです。


■その他のご相談もお気軽に!
◎資金計画・住宅ローンのご相談
 ・私たちっていくらの家が買えるの?
 ・賃貸のまま?それとも購入したほうがいい?
 ・今すぐ買う?それとも頭金をためてから?
 ・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
 ・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの?
 ・諸費用は住宅ローンと一緒に組めるの?
 ・貯蓄がありません・・・・    などなど

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    ◆奥様の家事を軽減、お食事のあと片付けを助ける「食器洗い乾燥機」
    ◆浄水器一体型ハンドシャワータイプ「浄水器一体型混合水栓」
    ◆お掃除、お手入れもラクラク「ホーロートップグリル付3口コンロ」
    ◆汚れがつきにくく高級感が漂う質感の「人工大理石ワークトップ」
    ◆奥まで収納スペースを活かすことができる「フルオープンレール」
    ◆扉を閉めた際の衝撃を緩和し、ゆっくり静かに閉まる「ファインモーション機構」
  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    ◆ゆったり1坪タイプの「バスルーム」
    ◆「換気・乾燥・暖房・冷風機」が標準装備
    ◆大幅節水でも空気を含んだ大粒の水で、量感たっぷりな浴び心地が嬉しい「エアインシャワー」
    ◆お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモスバスS」
    ◆うずのチカラで排水口を手間なくキレイにする「くるりんポイ排水口」
  • 床暖房
    床暖房
    ◆ガス温水式床暖房は電気式床暖房やエアコンと比べ、「ランニングコストを大幅カット」
    ◆スイッチONから約30分で暖かくなります
    ◆電気式に対し床面温度が「比較的均一」に温まります
    ◆温度差によって放熱するので放熱量は小さく「低温やけどの心配も少ない」です
    ◆エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、「肌やノドにやさしい」暖房です
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ◆従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%にまで向上しました
    ◆省エネルギーを実現し、大幅なランニングコストの削減
    ◆ガス使用量が約13%削減できるため、従来型と比較して年間で給湯だけなら約10000円、床暖房をあわせると約14000円の節約を可能
    ◆CO2排出量の削減、地球温暖化防止に貢献
  • ベーシアシャワートイレ
    ベーシアシャワートイレ
    ◆便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きお掃除ラクラク「フチレス形状」
    ◆勢いの強い水流で、グルッと協に洗い流す「パワーストリーム洗浄」
    ◆使用水量は従来と比較して、約70%の節水
  • Low-E 複層ガラス
    Low-E 複層ガラス
    ◆特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冬は暖かいまま、冷房効果を高めます
    ◆人間の皮膚の表面に作用して日焼けを生じさせたり、カーテンや家具などの色褪せの原因のひとつとなる、紫外線をより多くカットします
    ◆冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープするから、年間冷暖房費も大幅ダウン。家計にも環境にもやさしい一年中快適な住まい

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周辺環境

  • 駅

    青砥駅まで430m
  • 中学校
    中学校
    葛飾区立青戸中学校まで280m
  • 小学校
    小学校
    葛飾区立青戸小学校まで470m
  • 公園
    公園
    青戸平和公園まで270m
  • スーパー
    スーパー
    リブレ京成青砥駅前店まで460m
  • 病院
    病院
    東京慈恵会医科大学葛飾医療センターまで690m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
■ご案内・ご予約
・完成し建物内すぐにご覧いただけます。
・ご内覧ご希望のお客様は当社までお問い合わせ下さい。
・ご自宅への送迎、駅や指定場所でのお待ち合わせなど、ご希望があるお客様は事前にご一報頂けると幸いです。


■その他のご相談もお気軽に!
◎資金計画・住宅ローンのご相談
 ・私たちっていくらの家が買えるの?
 ・賃貸のまま?それとも購入したほうがいい?
 ・今すぐ買う?それとも頭金をためてから?
 ・家は欲しいとは思うもののまずは自分たちのライフプランを明確にしたい・・・
 ・マイホーム購入には物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの?
 ・諸費用は住宅ローンと一緒に組めるの?
 ・貯蓄がありません・・・・    などなど

その他周辺環境

  • ■【駅】青砥駅(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】葛飾区立青戸中学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【小学校】葛飾区立青戸小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■【公園】青戸平和公園(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】リブレ京成青砥駅前店(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】東京慈恵会医科大学葛飾医療センター(約690m・徒歩9分)

区画図

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.13m2
      土地面積
      65.37m2
      価格
      5830万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.01m2
      土地面積
      65.31m2
      価格
      5830万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.5m2
      土地面積
      67.65m2
      価格
      5980万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 56所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 76人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸 販売概要

物件名 ネクストステージ青戸5丁目 新築分譲住宅全3邸
価格 5830万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 65.31m2~67.65m2 建物面積 100.01m2~101.5m2
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区青戸5
交通 京成本線/青砥 徒歩5分 京成押上線/青砥 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年8月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 160
構造・工法 木造3階建(在来工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第JAIC2017Y0406A1号他、担当者:高橋 忠司
問い合わせ先
  • (株)グットハウジング
  • 【TEL】0120-437910お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)グットハウジング(株)グットハウジングのその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区青戸3-38-11
    東京都知事(3)第082373号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】葛飾区西亀有4-16-4
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    【価格】3780万円~4490万円
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    【住所】葛飾区南水元1-1114-3、1114-1
    【価格】4080万円・4180万円
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    【予告広告】南西角地含む南道路に面した“建築条件付売地”/予告広告
    【住所】葛飾区青戸7-147
    【価格】販売価格未定

    京成本線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 163,196円/月 183,949円/月 213,166円/月 257,196円/月 330,856円/月 478,588円/月
    5万円 152,479円/月 173,595円/月 203,167円/月 247,545円/月 321,544円/月 469,609円/月
    10万円 141,763円/月 163,241円/月 193,169円/月 237,894円/月 312,233円/月 460,630円/月
    15万円 131,046円/月 152,888円/月 183,170円/月 228,243円/月 302,922円/月 451,651円/月
    20万円 120,330円/月 142,534円/月 173,172円/月 218,593円/月 293,611円/月 442,672円/月
    25万円 109,614円/月 132,181円/月 163,174円/月 208,942円/月 284,300円/月 433,692円/月
    30万円 98,897円/月 121,827円/月 153,175円/月 199,291円/月 274,989円/月 424,713円/月
    支払利息合計 15,306,230円~ 12,976,720円~ 10,695,850円~ 8,464,280円~ 6,282,010円~ 4,149,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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