グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆ 物件詳細

グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆

住所 栃木県さくら市上阿久津
交通 JR宇都宮線/氏家 車利用(3km)、JR宇都宮線/宝積寺 徒歩54分、JR烏山線/下野花岡 徒歩73分
価格 2780万円
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高台の住宅地。奥行き10mのガーデンスペース♪
国道4号線の利用で宇都宮、高根沢など多方面へと快適に通勤・お出かけが可能な優れた交通利便性が魅力。

グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆
奥行き10m以上のガーデンスペース。開放感に優れた陽光を招く街区プラン(2018年6月撮影)
物件名

グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆

価格

2780万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

257.02m2(77.74坪)

建物面積

113.16m2~117.4m2(34.23坪~35.51坪)

住所

栃木県さくら市上阿久津

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 1号棟外観(2018年6月撮影)
  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積257.02m2、建物面積113.16m2
  • 2号棟外観(2018年6月撮影)
  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積257.02m2、建物面積114.82m2
  • 3号棟外観(2018年6月撮影)
  • (3号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積257.02m2、建物面積115.23m2
  • 4号棟外観(2018年6月撮影)
  • (4号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積257.02m2、建物面積117.4m2

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設備仕様

  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!(同仕様)
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)
  • 【LIXIL】遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
    【LIXIL】遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
    夏を涼しく冬を暖かく。紫外線もカットしてくれる遮熱高断熱複層ガラスを採用しました(概念図)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図さくら市上阿久津 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    第二氏家さくら保育園まで900m
  • 小学校
    小学校
    南小学校まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    氏家幼稚園まで5200m
  • 中学校
    中学校
    氏家中学校まで5800m
  • 病院
    病院
    きぬの里クリニックまで200m
  • 病院
    病院
    黒須病院まで3000m
  • スーパー
    スーパー
    ベイシアさくら氏家店まで1500m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品さくら店まで3500m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ氏家店まで3500m

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案内図

現地案内図
水辺の潤いと豊かな自然を感じさせる鬼怒グリーンパークなど公園が身近にある心地いいロケーション。国道沿いに集まるスーパーマーケットやドラッグストアまでもアクセスしやすい魅力の街。

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カーナビご利用の方

さくら市上阿久津1892-3

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】第二氏家さくら保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】南小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】氏家幼稚園(約5200m・徒歩65分)
  • ■【中学校】氏家中学校(約5800m・徒歩73分)
  • ■【病院】きぬの里クリニック(約200m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】上阿久津簡易郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】福澤歯科クリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】黒須病院(約3000m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】ベイシアさくら氏家店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品さくら店(約3500m・徒歩44分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ氏家店(約3500m・徒歩44分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「氏家」駅(約3000m・徒歩38分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.23m2
      土地面積
      257.02m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.16m2
      土地面積
      257.02m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.82m2
      土地面積
      257.02m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      117.4m2
      土地面積
      257.02m2
      価格
      2780万円

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さくら市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 18人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グランエクセラきぬの里15期 全戸完成☆完成物件好評公開中☆
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 257.02m2(77.74坪) 建物面積 113.16m2~117.4m2(34.23坪~35.51坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県さくら市上阿久津
交通 JR宇都宮線/氏家 車利用(3km) JR宇都宮線/宝積寺 徒歩54分 JR烏山線/下野花岡 徒歩73分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年6月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-01753号(平成30年2月7日)他、担当者:さくら支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※販売時この物件は土地区画整理法第98条の規定に伴い、氏家都市計画事業上阿久津台地土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。(平成32年度末完了予定) ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2018/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【ウッドユータウンさくら市きぬの里16街区5】建売住宅残り3棟!
    【住所】さくら市上阿久津1804-2外5筆
    【価格】2880万円~3100万円
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    【さくら市草川4期】分譲住宅日本一!飯田グループホールディングス【すまいーだ】
    【住所】さくら市草川3-51-5
    【価格】2330万円
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    グランディハウス■グランクレスト美女木7期 安心のオールインワン住宅☆
    【住所】さくら市氏家字下河原1508番2外
    【価格】2650万円
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    【ウッドユータウン リバーサイド草川】分譲建売住宅4棟
    【住所】さくら市馬場字川原295番2 他4筆
    【価格】2580万円~2890万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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