グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 栃木県真岡市台町
交通 真岡鉄道/真岡 徒歩15分、真岡鉄道/北真岡 徒歩37分、真岡鉄道/寺内 徒歩40分
価格 2580万円~2700万円
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グランディハウス■真岡小学校エリア。
真岡鐵道「真岡」駅へ徒歩15分。

グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆
1号棟 外観(2018年9月撮影)
物件名

グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2580万円~2700万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

186.07m2~285.48m2(56.28坪~86.35坪)

建物面積

112.62m2~120.57m2(34.06坪~36.47坪)

住所

栃木県真岡市台町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積186.07m2、建物面積115.38m2
  • 9号棟 外観(2018年9月撮影)
  • (9号棟)、価格2630万円、4LDK+S、土地面積285.48m2、建物面積115.1m2
  • 10号棟 外観(2018年9月撮影)
  • (10号棟)、価格2630万円、4LDK+S、土地面積273m2、建物面積113.86m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 12号棟 外観完成予想図
  • (12号棟)、価格2700万円、4LDK、土地面積220.18m2、建物面積120.57m2

イベント情報

現地販売会
日程/11月3日(土曜日)~11月25日(日曜日)

【年内ご入居 応援フェア 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、グランディハウスとKEYUCA(ケユカ)のコラボレーション企画、モデルハウス仕様の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
この機会に、ぜひお越し下さい。

※期間中にチラシ掲載の対象物件をご成約頂き、平成30年12月16日までにお引き渡し可能な方に限ります。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用はできません。

対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧下さい。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikeno/


◆ ご来店プレゼント ◆
ショールームにご来店のお客様に、宇都宮で人気のお店「ユアハウス」のミルクティーのほのかな香り「ミルクティーのパウンドケーキ」試食会を開催。ぜひご試食下さい。(無料)

日時:平成30年11月3日(土)・4日(日)、10日(土)・11日(日)、17日(土)・18日(日)
会場:グランディプラザ インターパーク(栃木県宇都宮市インターパーク5丁目1番21)
   グランディプラザ 宇都宮(栃木県宇都宮市中今泉3丁目1番37号)

※当社ホームページよりご予約頂き、グランディハウスのショールームを初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いた新規のお客様に限ります。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了ななります。
※商品が変更になる場合がございます。
※詳しくは当社スタッフにお尋ね下さい。

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設備仕様

  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    真岡保育所まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高ノ台幼稚園まで1500m
  • 小学校
    小学校
    真岡小学校まで1800m
  • 中学校
    中学校
    真岡中学校まで2200m
  • 病院
    病院
    西真岡こどもクリニックまで2100m
  • スーパー
    スーパー
    ザ・ビッグエクストラ真岡店まで600m
  • スーパー
    スーパー
    カスミFOOD OFFストッカー真岡店まで800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ真岡白布ヶ丘店まで850m
  • 駅

    真岡鐵道「真岡」駅まで1200m

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案内図

現地案内図
通勤やお出かけに便利な国道294号線と程よい距離のエリア。「イオンタウン真岡」を気軽に利用できる立地に加え、公園や保育所も身近に揃う現地は、暮らしのあらゆるシーンをサポートする環境です。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/11月3日(土曜日)~11月25日(日曜日)

【年内ご入居 応援フェア 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、グランディハウスとKEYUCA(ケユカ)のコラボレーション企画、モデルハウス仕様の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
この機会に、ぜひお越し下さい。

※期間中にチラシ掲載の対象物件をご成約頂き、平成30年12月16日までにお引き渡し可能な方に限ります。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用はできません。

対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧下さい。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikeno/


◆ ご来店プレゼント ◆
ショールームにご来店のお客様に、宇都宮で人気のお店「ユアハウス」のミルクティーのほのかな香り「ミルクティーのパウンドケーキ」試食会を開催。ぜひご試食下さい。(無料)

日時:平成30年11月3日(土)・4日(日)、10日(土)・11日(日)、17日(土)・18日(日)
会場:グランディプラザ インターパーク(栃木県宇都宮市インターパーク5丁目1番21)
   グランディプラザ 宇都宮(栃木県宇都宮市中今泉3丁目1番37号)

※当社ホームページよりご予約頂き、グランディハウスのショールームを初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いた新規のお客様に限ります。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了ななります。
※商品が変更になる場合がございます。
※詳しくは当社スタッフにお尋ね下さい。

カーナビご利用の方

真岡市台町113

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】真岡保育所(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】高ノ台幼稚園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【小学校】真岡小学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【中学校】真岡中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【病院】たかはし歯科医院(約100m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】真岡郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】芳賀赤十字病院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】いのき眼科クリニック(約2000m・徒歩25分)
  • ■【病院】西真岡こどもクリニック(約2100m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグエクストラ真岡店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー真岡店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ真岡白布ヶ丘店(約850m・徒歩11分)
  • ■【駅】真岡鐵道「真岡」駅(約1200m・徒歩15分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.38m2
      土地面積
      186.07m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.1m2
      土地面積
      285.48m2
      価格
      2630万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.86m2
      土地面積
      273m2
      価格
      2630万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.57m2
      土地面積
      220.18m2
      価格
      2700万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 22人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グラージュガーデン台町3期 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2580万円~2700万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 186.07m2~285.48m2(56.28坪~86.35坪) 建物面積 112.62m2~120.57m2(34.06坪~36.47坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市台町
交通 真岡鉄道/真岡 徒歩15分 真岡鉄道/北真岡 徒歩37分 真岡鉄道/寺内 徒歩40分
販売戸数 7戸 総戸数 12戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-03323号(平成30年3月6日)他、担当者:大岩 徹彦、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。 
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2018/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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