◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟 物件詳細

◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟

住所 千葉県流山市江戸川台西1
交通 東武野田線/江戸川台 徒歩4分、東武野田線/運河 徒歩23分、東武野田線/初石 徒歩28分
価格 2680万円~3380万円
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◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟
全室2面採光の明るい住まい
現地(2018年4月)撮影 A号棟
物件名

◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟

価格

2680万円~3380万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

135.16m2~137.34m2(40.88坪~41.54坪)(登記)

建物面積

94.6m2~105.99m2(28.61坪~32.06坪)(登記)

住所

千葉県流山市江戸川台西1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい

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  • 2階に4居室を配置したプライバシーに配慮した4LDK
    現地(2018年4月)撮影 A号棟
  • 接道は11m!開放的な立地です
    現地(2018年4月)撮影
  • (A号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積135.35m2、建物面積105.99m2
  • 全体区画図
  • 家族との絆も深まりそうなリビング階段採用の住まい
    現地(2018年4月)撮影 B号棟
  • 2階居室はすべて6帖以上の広さを確保
    現地(2018年4月)撮影 B号棟
  • (B号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積135.16m2、建物面積104.54m2
  • 全居室収納スペース付きの広々住空間
    現地(2018年4月)撮影 D号棟
  • 全室2面採光の明るい住まい
    現地(2018年4月)撮影 D号棟

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:30

■■■現地案内会のお知らせ■■■
1、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
2、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
3、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■ご案内方法は2つあります
1、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
2、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズになります。
※ご案内日が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです!転職して間もないけど…?頭金がほとんどないけど…?保証料って何のこと…?住宅の購入はまだまだ先なんだけど…?等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます!
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
ご案内予約は、フリーダイヤル「0800-603-8258」までお電話下さい。
(スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック)

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設備仕様

  • 全居室ペアガラス
    全居室ペアガラス
    ペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。

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構造の特徴

  • TロックⅡ施工状況
    TロックⅡ施工状況
    一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる「ホールダウン金物(HD20)」
    の約2倍の強度を持つTロックⅡ。
  • エアパネル
    エアパネル
    「耐力壁」であるエアパネルは、平成12年建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁率5.0」の性能があると認められました。規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • 長期20年保証
    長期20年保証
    ・各点検とも住宅お引渡し後の所定経過年時点の直前3ヶ月に案内を郵送し、各点検日は住宅引渡し後の所定経過年時点の直前2か月以内になります。
    ・20年保証(更に10年保証)は5年目、10年目の有償メンテナンスを経て保証対象となります。
    ・5年目、10年目の有償点検は点検1回につき52500円(税込)申し受けます。
    (今後の諸物価並びに経済事情の動向等により変更する事がございますのでご了承ください。)

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地図流山市江戸川台西1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    東武野田線「江戸川台」駅まで320m
  • スーパー
    スーパー
    主婦の店いずみ江戸川台店まで80m
  • スーパー
    スーパー
    KEIHOKU江戸川台店まで362m
  • スーパー
    スーパー
    フードマーケットカドヤまで576m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ビバホーム江戸川台店まで400m
  • 中学校
    中学校
    流山市立北部中学校まで400m
  • 小学校
    小学校
    流山市立江戸川台小学校まで400m
  • 病院
    病院
    医療法人社団曙会流山中央病院まで1860m
  • 病院
    病院
    医療法人社団江陽会江陽台病院まで2176m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:30

■■■現地案内会のお知らせ■■■
1、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
2、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
3、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■ご案内方法は2つあります
1、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
2、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズになります。
※ご案内日が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
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その他周辺環境

  • ■【駅】東武野田線「江戸川台」駅(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】主婦の店いずみ江戸川台店(約80m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】KEIHOKU江戸川台店(約362m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フードマーケットカドヤ(約576m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン流山江戸川台西店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江戸川台駅東口店(約437m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ江戸川台店(約452m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア流山美原店(約691m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ビバホーム江戸川台店(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】流山市立北部中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】流山市立江戸川台小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(約363m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】流山市幼児教育支援センター附属幼稚園(約478m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】流山市立江戸川台保育所(約522m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団曙会流山中央病院(約1860m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人社団江陽会江陽台病院(約2176m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】流山江戸川台郵便局(約404m・徒歩6分)
  • ■【役所】流山市江戸川台駅前出張所(約467m・徒歩6分)
  • ■【図書館】流山市立中央図書館北部分館(約599m・徒歩8分)
  • ■【公園】江戸川台1号緑地(約935m・徒歩12分)
  • ■【公園】第9号東初石4号緑地(約1407m・徒歩18分)
  • ■【公園】第8号東初石3号緑地(約1408m・徒歩18分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      135.35m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.54m2
      土地面積
      135.16m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.6m2
      土地面積
      137.34m2
      価格
      2680万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 92人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟 販売概要

物件名 ◆4/20価格変更♪生活施設徒歩圏内に充実◆流山市江戸川台Ⅳ 新築戸建 全4棟
価格 2680万円~3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.16m2~137.34m2(40.88坪~41.54坪)(登記) 建物面積 94.6m2~105.99m2(28.61坪~32.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市江戸川台西1
交通 東武野田線/江戸川台 徒歩4分 東武野田線/運河 徒歩23分 東武野田線/初石 徒歩28分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:11.9m 路地状部分:C号棟52m2、D号棟55m2
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 法第22条区域 C・D号棟敷地内一部協定部分有 当日見学可能です。
建築確認番号:第HPA-17-09769-1号~第HPA-17-09772-1号、担当者:清野 翔伍
問い合わせ先
  • ME Group/ME不動産埼京(株)
  • 【TEL】0800-603-8258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ME Group/ME不動産埼京(株)ME Group/ME不動産埼京(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市大字芝4438-1
    埼玉県知事(3)第021116号
    情報提供日 2018/04/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    東武野田線の物件

    物件写真
    鎌ヶ谷市道野辺中央2丁目鎌ヶ谷市道野辺中央2丁目6期
    【住所】鎌ケ谷市道野辺中央2
    【価格】3680万円~3780万円
    物件写真
    レオガーデン塚田 花扇の街(はなおうぎのまち)/予告広告
    【住所】船橋市旭町1-4-1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ブルーミングガーデン 柏市西原3丁目1棟
    【住所】柏市西原3-576番652他
    【価格】3580万円
    物件写真
    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市馬込町】☆飯田グループ☆
    【住所】船橋市馬込町1192
    【価格】2680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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