グランディハウス■グランプレミアム石橋11期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

グランディハウス■グランプレミアム石橋11期 物件詳細

グランディハウス■グランプレミアム石橋11期

住所 栃木県下野市石橋
交通 JR宇都宮線/石橋 徒歩22分、東武宇都宮線/国谷 徒歩53分、東武宇都宮線/おもちゃのまち 徒歩71分
価格 2730万円~2780万円
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全戸南面道路。
奥行き5mの広々ガーデンスペース。
石橋幼稚園、石橋小学校、石橋中学校が近隣に揃い、お子さまの通園・通学に安心。

グランディハウス■グランプレミアム石橋11期
1号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グランプレミアム石橋11期

価格

2730万円~2780万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

194.43m2~202.17m2(58.81坪~61.15坪)

建物面積

113.17m2~115.23m2(34.23坪~34.85坪)

住所

栃木県下野市石橋

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2730万円、4LDK+S、土地面積194.44m2、建物面積115.23m2
  • グランディハウスの新築分譲住宅は全棟、土地+建物+オール電化+全室照明+外構+保証を含めた「オールインワン住宅」
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 幼稚園・小学校・中学校まで徒歩圏内の安心エリア。日々の生活に便利なスーパーや日用品店がロードサイドに立ち並びます。国道4号線へのアクセスもスムーズな快適住環境。
  • 石橋幼稚園まで900m
  • 石橋小学校まで1100m
  • カワチ薬品石橋店まで700m
  • グリムこどもクリニックまで1500m
  • グリム保育園まで2200m

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設備仕様

  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    石橋幼稚園まで900m
  • 中学校
    中学校
    石橋中学校まで1000m
  • 小学校
    小学校
    石橋小学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    グリム保育園まで2200m
  • 病院
    病院
    石橋総合病院まで900m
  • 郵便局
    郵便局
    石橋本町郵便局まで1100m
  • 病院
    病院
    グリムこどもクリニックまで1500m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品石橋店まで700m
  • スーパー
    スーパー
    かましん石橋店まで900m

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案内図

現地案内図
幼稚園・小学校・中学校まで徒歩圏内の安心エリア。日々の生活に便利なスーパーや日用品店がロードサイドに立ち並びます。国道4号線へのアクセスもスムーズな快適住環境。

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カーナビご利用の方

下野市上大領300-2

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】石橋幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】石橋中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】石橋小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】グリム保育園(約2200m・徒歩28分)
  • ■【病院】豊田歯科医院(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】佐藤内科(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】石橋総合病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】石橋本町郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】グリムこどもクリニック(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品石橋店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ミヤザワストアー(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】かましん石橋店(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「石橋」駅(約1700m・徒歩22分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.23m2
      土地面積
      194.44m2
      価格
      2730万円

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下野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月~3歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券36時間分を発行)(2)子育て世帯外出支援事業(未就学児を同伴した保護者が使える、デマンドバスの無料利用券を1世帯に10枚交付)(3)ロタワクチン及びおたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成(4)お母さんに感謝状(市長からのメッセージとオリジナルイラストのクリアファイルを母親に贈呈)
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランディハウス■グランプレミアム石橋11期 販売概要

物件名 グランディハウス■グランプレミアム石橋11期
価格 2730万円~2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 194.43m2~202.17m2(58.81坪~61.15坪) 建物面積 113.17m2~115.23m2(34.23坪~34.85坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県下野市石橋
交通 JR宇都宮線/石橋 徒歩22分 東武宇都宮線/国谷 徒歩53分 東武宇都宮線/おもちゃのまち 徒歩71分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年7月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 3.35m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-0261号(平成30年2月27年)他、担当者:インターパーク支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2018/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市北区植竹町1-787番4他
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    【古河市】上辺見Ⅰ・上辺見Ⅱ・上辺見Ⅲ
    【住所】古河市上辺見1076-7・8、1072-3他、255-1他
    【価格】827万円~948万円
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    大字原市(東大宮駅) 2280万円
    【住所】上尾市大字原市字弐拾番耕地3966-5
    【価格】2280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 68,279円/月 76,961円/月 89,185円/月 107,607円/月 138,425円/月 200,235円/月
    5万円 57,562円/月 66,608円/月 79,187円/月 97,956円/月 129,114円/月 191,255円/月
    10万円 46,846円/月 56,254円/月 69,188円/月 88,305円/月 119,803円/月 182,276円/月
    15万円 36,129円/月 45,900円/月 59,190円/月 78,654円/月 110,492円/月 173,297円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,192円/月 69,003円/月 101,181円/月 164,318円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,353円/月 91,869円/月 155,339円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,558円/月 146,360円/月
    支払利息合計 6,408,890円~ 5,433,500円~ 4,486,500円~ 3,556,760円~ 2,644,430円~ 1,746,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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