京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地 物件詳細

京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地

住所 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
交通 JR奈良線/JR藤森 徒歩9分
価格 4120万2000円~4631万8000円
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伏見区、深草大亀谷大山町 JR・京阪・近鉄の3線利用可能な便利な立地 違うタイプの3邸見学頂けます。
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地
(3号地)見学頂けます。
認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器◆カーポート1台分付
物件名

京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地

価格

4120万2000円~4631万8000円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

127.5m2~197.01m2

建物面積

103.87m2~123.5m2

住所

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (3号地)、価格4631万8000円、4LDK、土地面積147.42m2、建物面積116.59m2
  • コミュニケーション重視のリビング階段で、家族のただいまの顔が見えます。(3号地)
  • キッチン横のパントリー。多めに買っておいた食品ストックもすっきり収納。余裕の大きさなので、取り出しやすく家事が快適になります。(3号地)
  • (6号地)外構・エクステリアも美しく
    お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。
  • 3線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで8分。
  • キッチン背面にカップボード、コンロ壁側には、大容量の食品パントリーがございます!(3号地)
  • 敷地の南側にスペースを広くとり、リビングとキッチンに光と風を取り込むプランです。(3号地)
    プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント!住まいのWキャンペーン実施中です。
  • 床の間と内障子のある本格的な和室。来客時や、お子様のお昼寝スペースとしても最適です。(3号地)
  • 宅配ボックス付きの玄関です。家族が不在でも荷物を受け取ることができます。(3号地)

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
3号地、6号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。


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設備仕様

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】
    【ガス温水式床暖房「ヌック」】
    (6号地)
    ○足元から部屋全体を暖かく
    床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
    エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。※号地により異なります。
  • 【24時間換気(第1種換気)】 
    【24時間換気(第1種換気)】 
    コントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。
  • 【ミストカワック】
    【ミストカワック】
    (1、6号地)
    ○「ミストサウナ」
     お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
    ○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥。
    ○浴室乾燥――カビ等の発生抑え掃除の手間も軽減。
    ○浴室暖房――温度差を緩和しヒートショック防止に。
    ○さわやか涼風――蒸し暑い夏場の入浴を快適に。
    ※仕様は号地により異なります。
  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    (3号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※仕様は号地により異なります。
  • 【省エネ給湯器エコジョーズ】
    【省エネ給湯器エコジョーズ】
    (1、6号地)地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。※仕様は号地により異なります。

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構造の特徴

  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    (1、3、6号地)世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
  • 【制震TRCダンパー】
    【制震TRCダンパー】
    (1号地 )地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【制震装置MIRAIE】
    【制震装置MIRAIE】
    (3号地 6号地 )制震装置MIRAIEは、地震のたびに揺れを95%吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
    ※号地によって仕様は異なります。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
    【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【ひのき土台】
    【ひのき土台】
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。

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地図京都市伏見区深草大亀谷大山町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレスコ墨染店まで1321m
  • スーパー
    スーパー
    MOMOテラスまで1800m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー深草店まで1915m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コーナンPRO六地蔵店まで2205m
  • 小学校
    小学校
    京都市立藤城小学校まで996m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西福寺幼児園まで949m
  • 病院
    病院
    独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで1932m
  • 郵便局
    郵便局
    京都深草大亀谷郵便局まで602m
  • 銀行
    銀行
    京都中央信用金庫墨染支店まで1153m

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路線図

路線図
3線利用可能の便利な立地。JRを利用すれば京都駅まで8分。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
3号地、6号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレスコ墨染店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】MOMOテラス(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】業務スーパー深草店(約1915m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン深草大亀谷店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス伏見桃山東店(約2225m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】フレックス(約1878m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO六地蔵店(約2205m・徒歩28分)
  • ■【中学校】国立京都教育大学教育学部附属桃山中学校(約1891m・徒歩24分)
  • ■【小学校】京都市立藤城小学校(約996m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】西福寺幼児園(約949m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二うづらこども園(約1533m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二うづらこども園(約1527m・徒歩20分)
  • ■【病院】京都市桃陽病院(約1001m・徒歩13分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構京都医療センター(約1932m・徒歩25分)
  • ■【病院】社会医療法人岡本病院(財団)伏見岡本病院(約1951m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】京都深草大亀谷郵便局(約602m・徒歩8分)
  • ■【役所】京都市伏見区役所深草支所(約2057m・徒歩26分)
  • ■【銀行】京都銀行墨染支店(約1247m・徒歩16分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫墨染支店(約1153m・徒歩15分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫藤森支店(約1934m・徒歩25分)
  • ■【公園】伏見北堀公園(約987m・徒歩13分)
  • ■【中学校】藤森中学校(約2800m・徒歩35分)

区画図

最新の販売状況はお問合せください。
(2019年6月15日更新)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.87m2
      土地面積
      127.5m2
      価格
      4120万2000円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.59m2
      土地面積
      147.42m2
      価格
      4631万8000円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      123.5m2
      土地面積
      197.01m2
      価格
      4578万2000円

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京都市伏見区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する一元化児童館130館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)にんしんホッとナビ設置。(4)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(5)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(6)京都版ブックスタート事業。(7)次世代はぐくみプロジェクト。(8)事業京都はぐくみアプリ配信。(9)子育て支援コンシェルジュ育成。(10)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 229所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 220所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地 販売概要

物件名 京都市伏見区 深草 大亀谷 分譲地
価格 4120万2000円~4631万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.5m2~197.01m2 建物面積 103.87m2~123.5m2
販売スケジュール -
住所 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
交通 JR奈良線/JR藤森 徒歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 橋本不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 山ろく型建造物修景地区・宅地造成規制区域・建築基準法第22条防火地域 埋蔵文化財
建築確認番号:確認サービス第KS118-6110-01760号(3号地)
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • 【TEL】0800-808-5940お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    橋本不動産(株)橋本不動産(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市梅田町15-9
    国土交通大臣(2)第008062号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3980万円
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    【住所】京都市伏見区深草谷口町61
    【価格】3190万円~3480万円
    物件写真
    【100年住宅のゼロホーム】 深草大亀谷万帖敷町
    【住所】京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町369-34他
    【価格】2190万円~2390万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 110,844円/月 124,940円/月 144,784円/月 174,691円/月 224,721円/月 325,063円/月
    5万円 100,128円/月 114,586円/月 134,786円/月 165,040円/月 215,410円/月 316,084円/月
    10万円 89,411円/月 104,233円/月 124,788円/月 155,389円/月 206,099円/月 307,104円/月
    15万円 78,695円/月 93,879円/月 114,789円/月 145,738円/月 196,787円/月 298,125円/月
    20万円 67,979円/月 83,525円/月 104,791円/月 136,087円/月 187,476円/月 289,146円/月
    25万円 57,262円/月 73,172円/月 94,792円/月 126,436円/月 178,165円/月 280,167円/月
    30万円 ローン不可 62,818円/月 84,794円/月 116,785円/月 168,854円/月 271,188円/月
    支払利息合計 10,405,960円~ 8,831,480円~ 7,279,550円~ 5,760,840円~ 4,275,710円~ 2,824,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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