『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪ 物件詳細

『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪

住所 埼玉県さいたま市中央区本町東3
交通 JR埼京線/与野本町 徒歩7分、JR埼京線/北与野 徒歩13分、JR京浜東北線/さいたま新都心 徒歩21分
価格 4080万円~4580万円
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◆LDK16帖・4LDK
◆水廻りを2階に集中したプラン
◆主寝室8.3帖
◆ウォークインクローゼット
◆食洗機

『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪
【確かな技術で築かれた家】
家づくりへの想いと設計図書に込めた工夫の数々を結実させるのが、建築です。 確かな技術で築かれた家は、その細部に至るまで、お客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。
物件名

『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪

価格

4080万円~4580万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

61.99m2~95.95m2

建物面積

110.12m2~117.99m2

住所

埼玉県さいたま市中央区本町東3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【生活動線・対面式キッチン】
    生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • 【暮らしを彩る設備・仕様】
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。
  • 【洗面台※窓付】
    家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
  • 【リビング】
    通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
  • 【豊かで快適な暮らしを】
    ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
  • 【リビング以外の居室】
    独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
  • 【庭スペース】
    庭がある戸建てに住む楽しみのひとつは、自分たちの好みに合わせて、家庭菜園や庭づくりができることでしょう。自由自在に庭をコーディネートしてみませんか!
  • 【カウンターキッチン】
    カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪
  • 【乾きやすい風呂床】
    床に特殊な表面加工を施した水はけのいい床は、滑りにくくカビ防止効果があります。断熱素材を使っているので、お風呂に入ったときに「ヒヤッ」とせず、冷えにくいというメリットも。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 浴室
    浴室
    【追い焚き機能付スイッチ】
    スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
  • インターフォン
    インターフォン
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 浴室
    浴室
    【追い焚き機能付スイッチ】
    追い焚きで消費されるガス代(もしくは電気代)と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
  • 浴室
    浴室
    【24時間換気システム】
    家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
  • 洗濯機給水、コンセント
    洗濯機給水、コンセント
  • キッチン
    キッチン
    『 食洗機 』 料理後の面倒な洗物も解決!高温洗浄で煮沸消毒にも使えるため、乳幼児やご年配の衛生にも役にたち、又、洗った食器置きとして使い広くキッチンを使えます。

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構造の特徴

  • 構造1
    構造1
    【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験法。
    【地盤改良工事】表層地盤改良、柱状地盤改良など。
    【防湿フィルム・捨てコンクリート】防湿フィルムの重ね150mm以上。
    【基礎配筋】コーナー部分にL型補強筋40d以上。
    【基礎配筋】スペーサーブロックの設置間隔…スラブ筋@200/1000m、@150/1050m
    【テストピース圧縮強度試験】基本耐圧コンクリートの際に依頼。
  • 構造2
    構造2
    【基礎完成】天端レベル・芯墨確認/ジャンカ・亀裂の有無確認。
    【先行配管】給排水業者に図面を渡し、散水栓・枡位置などを指示。
    【基礎パッキン】隙間なく配置。
    【土台・大引】大引き固定N75(上部2本、左右2本ずつ)。土台をハイブリット座金固定。
    【鋼製束設置】束鳴りの原因にならないよう注意して施工。大引き固定N75釘打ちor木ビス75mm。耐圧コンクリート固定(接着剤+コンクリート釘)
  • 構造3
    構造3
    【断熱材】
    【床合板貼り】ラーチ(t24mm)貼り、千鳥貼り(釘N75@150)
    【構造用合板 壁】両材耐力壁を取り付ける受材は30×40以上とし、釘N75@300以下で元材に取り付ける。釘が間柱からはずれていないか注意。
    【クル筋交いストッパー2】専用ビス(筋交い側7本、柱側8本)
    【くるピタ】ビス・ボルトが締まっているか確認。ネジ山10mm出す。
    【羽子板ボルト】ネジ山3山以上出す。
  • 構造4
    構造4
    【間柱】間柱釘打ち固定。
    【筋交】筋交の取付く壁内に胴差し(横架材)の継手を設けない。筋交欠込み禁止。
    【横架材(胴差し)】材種は構造図優先。
    【小屋束】米栂(90角)/かすがい両面打ち。かすがいが打てない場合はエーステンプレートorリブコーナー使用。
    【ひねり金物】垂木割れ・釘打ち忘れ注意。
    【ラフターロック】垂木左右側面のどちらにも取付可、1本の垂木に対しできるだけ同一面を避ける。
  • 構造5
    構造5
    【FRP防水】ベランダ勾配1/50以上。
    【水切りシート】掃出し窓以外の下部には必ず水切りシートを施工。室内側で10mm折る。
    【透湿防水シート貼り(開口部廻り)】左右200mm以上重ねる。
    【天井野縁】
    【断熱材】取付耳を柱・間柱・梁に固定。
    【透湿防水シート貼り(建物入隅出隅部)】入隅・出隅部分は、シートを2重貼り。450mm折り返し。
  • 構造6
    構造6
    【通気胴縁】防水透湿シートが破れないように貼る(雨漏れの原因)
    【ラス板貼り】基本、5枚おきに千鳥貼り。窓廻り・開口部付近のラス板は暴れないように固定。
    【ラス板の間隔】ラス板の間隔は10~20mm程度。釘2本打ち。
    【ラス網貼り】
    【左官工事】養生期間20日間以上。
    【塗装工事(ベルアート仕上げ)】

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地図さいたま市中央区本町東3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    与野本町小学校まで160m 子供達の学校生活の治安を守る地域の後援会、「子どもを見守り隊」、PTAの熱心な支援によって発展してきた学校です。かしこい子 心ゆたかな子 たくましい子 を指針として児童の育成を推進しています。
  • 中学校
    中学校
    与野西中学校まで900m 1954年与野町立与野中学校分校として与野町立本町小学校に設置。2001年さいたま市誕生に伴い、さいたま市立与野西中学校に改称。目指す学校像は 「生徒が希望をもって登校し、満足して下校する学校」。
  • 駅

    与野本町駅まで560m さいたま市の心臓部です。中央区役所をはじめ、行政・公共サービス機関の多くが与野本町駅周辺に置かれています。行政地区は駅北側に広がり、南側は住宅地区になっています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    さいたま芸術劇場まで700m 施設設置者は埼玉県で、蜷川幸雄が手がける演劇公演を数多く上演した劇場の1つ。欧米の著名なコンテンポラリー・ダンス・カンパニーの首都圏における代表的な公演劇場として定着している。
  • 役所
    役所
    中央区役所まで500m 【中央区役所】「さいたま市中央区」は、交通の利便性が高く、都市基盤も整備されている。人口10万人近くの暮らしをあずかる「さいたま市 中央区役所」では、各種届出や年金や保険関係の手続きなどを行っています。
  • 公園
    公園
    与野公園まで560m 与野公園鮮やかな色が美しいバラ園がたいへん人気があります。観光客も各地から多く訪れます。遊具広場もあり、家族や親子、お友だち同士のリラックススペースになっています。

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】与野本町小学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【中学校】与野西中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【駅】与野本町駅(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】さいたま芸術劇場(約700m・徒歩9分)
  • ■【役所】中央区役所(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】与野公園(約560m・徒歩7分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.99m2
      土地面積
      61.99m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      113.01m2
      土地面積
      69.19m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.39m2
      土地面積
      95.95m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      113.64m2
      土地面積
      75.56m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      110.12m2
      土地面積
      64.12m2
      価格
      4080万円

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さいたま市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆中央区本町東《新築/全5棟》JR与野本町駅徒歩7分・北与野駅徒歩13分◆近隣に生活に便利な施設が充実・住環境良好♪
価格 4080万円~4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 61.99m2~95.95m2 建物面積 110.12m2~117.99m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市中央区本町東3
交通 JR埼京線/与野本町 徒歩7分 JR埼京線/北与野 徒歩13分 JR京浜東北線/さいたま新都心 徒歩21分
販売戸数 5戸 総戸数
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.9m、北側公道、東側公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、さいたま市景観条例 20m高度地区 1号棟建ぺい率:角地緩和 1号棟車庫面積約14.90平米含、2号棟車庫面積約8.48平米含、3号棟車庫面積約6.21平米含、4号棟車庫面積約6.00平米含、5号棟車庫面積約12.31平米含
建築確認番号:第SJK-KX175211250号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    さいたま市中央区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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