◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪ 物件詳細

◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪

住所 埼玉県川口市差間3
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩23分、JR武蔵野線/東浦和 徒歩37分、埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩40分
価格 2880万円・2980万円
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◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪
【玄関ドア※ピッキング対策】
家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
物件名

◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪

価格

2880万円・2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

127.96m2・128.9m2

建物面積

87.97m2・95.64m2

住所

埼玉県川口市差間3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【玄関アプローチ】
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお出迎え。
  • 【外観※玄関前】
    上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
  • 【キッチン吊戸棚なし】
    キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。家族のいるリビングを広く見渡せるキッチンは、お母さんにとってとても快適な場所になりそうです。
  • 【カウンターキッチン・南向き】
    LDKにカウンターを設置する事で機能性と居住性をプラスしました。南側開口部から注がれる陽光と心地良い風に包まれながら、午後のティータイムをお楽しみいただけます。
  • 【生活動線重視】
    生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • 【リビングと一体で使える個室】
    リビングに隣接する個室に段差がない間取ですので、引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々に。快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。
  • 【リビング横の個室】
    LDKの隣に個室があれば、家族の様子を感じ取りながら家事をすることができます。引き戸を閉めれば完全に個室にできるので客間としても使えます。
  • 【リビング・和室併設】
    和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です♪
  • 【専用収納】
    廊下の収納は掃除道具など家族共有のものをしまっておくのに大変便利な収納です。使い方自在なカウンターなどデッドスペースをうまく利用した無駄の無い設計です。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • シャワードレッサー
    シャワードレッサー
  • 浴室
    浴室
  • システムキッチン
    システムキッチン
  • 浴室乾燥・換気システム
    浴室乾燥・換気システム
  • TVモニター付きインターホン(屋外)
    TVモニター付きインターホン(屋外)
  • トイレ
    トイレ

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構造の特徴

  • ①耐震性能実験
    ①耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • ②I.D.S-V型工法
    ②I.D.S-V型工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • ③住宅性能表示
    ③住宅性能表示
    住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • ④オリジナル耐力壁パネル
    ④オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁
    国土交通大臣認定を取得し、耐力壁で国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能を有します。必要に応じこの壁を配置する事で耐震等級3を取得します。
  • ⑤Tロック2
    ⑤Tロック2
    オリジナル金物「Tロック2」
    一般的なホールダウン金物(HD20)の約2倍の強度を持つTロック2。
    公的試験機関で、短期基準接 合耐力40.3kNの評価を受けました。(特許を取得したオリジナル金物です)
  • ⑥スケルトンインフィル住宅
    ⑥スケルトンインフィル住宅
    住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理の必要性。住宅の性能が向上し、寿命が長くなってくるにともない、 今まで以上に維持管理の重要性が増してきます。住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理サービスシステムの構築を目指しております。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    差間小学校まで660m 深く考える子、思いやりのある子、明るく元気な子の具現化を目指し教職員が学びの共同体として支え合い新たな一歩を刻んでいます。爽やかな目をもった児童、しんけんな目をもった児童を育むために全力を傾けます。
  • 中学校
    中学校
    神根中学校まで2580m 歌声と笑顔あふれる神根中をキャッチフレーズにして様々な教育活動を行っています。しっかりとあいさつでき他の人を認める大空のような心、心身の健全などを行動指針として神根中らしさをカタチづくっています。
  • 駅

    東川口駅まで1840m JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線が乗り入れる接続駅になっています。埼玉スタジアム線は東川口の次の駅、浦和美園が埼玉スタジアム2002の最寄駅になっていて気軽にサッカー観戦ができます。
  • 公園
    公園
    差間箕輪前公園まで30m 物件目の前、徒歩30秒!お子様が思いっきり走り回れる緑と遊具のある広い公園です。
  • スーパー
    スーパー
    ベルク川口差間店まで350m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    でんきち川口差間店まで900m
  • 公園
    公園
    川口自然公園まで600m
  • 郵便局
    郵便局
    川口北原台郵便局まで240m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    戸塚西保育所まで250m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】差間小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【中学校】神根中学校(約2580m・徒歩33分)
  • ■【駅】東川口駅(約1840m・徒歩23分)
  • ■【公園】差間箕輪前公園(約30m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】ベルク川口差間店(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】でんきち川口差間店(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】川口自然公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】川口北原台郵便局(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】戸塚西保育所(約250m・徒歩4分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      87.97m2
      土地面積
      127.96m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      128.9m2
      価格
      2980万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪ 販売概要

物件名 ◆川口市差間《新築/完成》◆敷地38坪+駐車2台お庭付◆設計住宅性能評価取得◆スーパー・コンビニ・小学校10分圏内で公園目の前♪
価格 2880万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.96m2・128.9m2 建物面積 87.97m2・95.64m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市差間3
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩23分 JR武蔵野線/東浦和 徒歩37分 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩40分
販売戸数 2戸 総戸数
完成時期 2018年3月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、北側公道 2号棟、3号棟土地面積:路地状部分約44平米含
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 不整形地、日影規制有 法第22条区域 建ぺい率:39%、容積率:131%(県条例第3条ただし書き適用による)
建築確認番号:第HPA-17-09360-1号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR武蔵野線の物件

    物件写真
    ブルーミングガーデン 新座市野火止8丁目2棟
    【住所】新座市野火止8-6325番6-13、
    【価格】3880万円
    物件写真
    【見学予約受付中】グリーンガーデン浦和松木|ナビホームの分譲住宅
    【住所】さいたま市緑区松木3-14-6他
    【価格】3480万円~4180万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 グランモダン武蔵浦和
    【住所】さいたま市南区鹿手袋4-544番3
    【価格】5830万円・5880万円
    物件写真
    ~RISINGSQUARE~東大門・一級建築士コラボレーション/高級住宅仕様*
    【住所】さいたま市緑区東大門3
    【価格】4780万円・5480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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