ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~ 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~

住所 埼玉県さいたま市西区西大宮2
交通 JR川越線/西大宮 徒歩15分
価格 4280万円・4480万円
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■全邸敷地面積154m2のゆとり!
■指扇北小学校徒歩8分。指扇中学校徒歩9分。
■JR川越線「西大宮駅」

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~
恵まれた敷地の魅力と面積を活かして明るさとゆとりある広さを享受する暮らし。
物件名

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~

価格

4280万円・4480万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

154.32m2・154.37m2(登記)

建物面積

95.01m2・96.46m2

住所

埼玉県さいたま市西区西大宮2

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 太陽の光を利用して発電する「太陽光パネル」が、選択可能。電気代が安くなったり、余った電気を売ることができるなど、様々なメリットがあります。また、電気の見える化をすることで節電への意識も高まり、家族で楽
  • 余裕ある敷地面積を持つことでカースペース、そして玄関アプローチに至るまでゆとりを演出。永く暮らす家族一人ひとりを大らかに包み込んでいきます。
  • (39号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積154.37m2、建物面積96.46m2
  • 天然イ草の風合いや肌さわりはそのままに、色あせしにくく強くて丈夫。お手入れ簡単できれいが長持ちする畳です。
  • ほこりを舞い上げないので小さなお子様がいるご家庭でも安心してご使用していただけます。
  • 毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、こだわりの機能を集めたバスルーム。
  • リビングや1階の洗面所・トイレのドアの高さ2.4mのハイドア。ゆっくり閉まるファインモーション付。
  • 余裕ある敷地面積を持つことで庭やカースペース、そして玄関アプローチに至るまでゆとりを演出。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/10月20日(土曜日)~10月21日(日曜日)
時間/11:00~17:00
■10/20(土)21(日)11:00~17:00見学会開催いたします!
◇まずは西大宮販売センターまでお越し下さい。
カーナビご利用の方は
「さいたま市西区西大宮2丁目37-7」付近とご入力ください。
※上記アドレスで表示されない場合は0120-988-938にご連絡ください。

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設備仕様

  • TOTO Sazana
    TOTO Sazana
    毎日入るお風呂をくつろぎの場所にするために、こだわりの機能を集めたバスルーム。
  • 【TOCLAS:Bb】KITCHEN
    【TOCLAS:Bb】KITCHEN
    使いやすくてスマートに動ける家事が楽しくなるキッチン。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理後の後片づけをきちんとサポートするビルドインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
  • SANITARY Panasonic C-Line
    SANITARY Panasonic C-Line
    家族みんなが使う場所だから、美しく清潔に保てる機能を設置。
  • Lixil Toilet
    Lixil Toilet
    超節水5.0?のシャワートイレ。
  • パントリー※施工例
    パントリー※施工例
    買い置きの食料品や調理器具などをきちんと収納できるのでキッチン廻りをスッキリ綺麗に見せることができます。

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構造の特徴

  • 【床暖房】※施工例
    【床暖房】※施工例
    ほこりを舞い上げないので小さなお子様がいるご家庭でも安心してご使用していただけます。
  • 2.4mドア
    2.4mドア
    リビングや1階の洗面所・トイレのドアの高さ2.4mのハイドア。ゆっくり閉まるファインモーション付。
  • ハイシーリングハイサッシ
    ハイシーリングハイサッシ
    リビングダイニングの天井高は2.7m、サッシ髙も2.2mと明るく開放的に。明るさがゆとりを生み出し、心地よい空間を作ります。
  • 灯りのいえなみ協定※施工例
    灯りのいえなみ協定※施工例
    自動で点灯するLEDライトが美しい景観を作り、街全体を明るくします。お子様の塾や夜遅い仕事帰りも安心です。
  • 構造計算:ポラスだから出来る脅威の『全棟構造計算』
    構造計算:ポラスだから出来る脅威の『全棟構造計算』
    【構造実験】
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験棟を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 【アフターメンテナンス】
    【アフターメンテナンス】
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置。万一問題が発生した際でも、そのエリアを熟知した社員が1時間以内で駆け付けられるような迅速な対応ができます。

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地図さいたま市西区西大宮2 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/10月20日(土曜日)~10月21日(日曜日)
時間/11:00~17:00
■10/20(土)21(日)11:00~17:00見学会開催いたします!
◇まずは西大宮販売センターまでお越し下さい。
カーナビご利用の方は
「さいたま市西区西大宮2丁目37-7」付近とご入力ください。
※上記アドレスで表示されない場合は0120-988-938にご連絡ください。

区画図

余裕ある敷地面積を持つことで庭やカースペース、そして玄関アプローチに至るまでゆとりを演出。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      39号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      154.37m2
      価格
      4280万円

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮~光の街区~
価格 4280万円・4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 154.32m2・154.37m2(登記) 建物面積 95.01m2・96.46m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区西大宮2
交通 JR川越線/西大宮 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年10月1日 入居時期 2018年11月1日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路] 南 5m 北 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175637870号(2018.3.1338号棟)他、その他概要:※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年10月21日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5250万円・5450万円
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    【住所】さいたま市西区宮前町1068番24
    【価格】4180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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