【Panasonic Homes】パークナードテラス       桜区大久保 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【Panasonic Homes】パークナードテラス       桜区大久保 物件詳細

【Panasonic Homes】パークナードテラス       桜区大久保

住所 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
交通 JR京浜東北線/北浦和 バス14分/停歩5分、JR埼京線/南与野 バス9分/停歩9分
価格 2557万円~2680万円
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住むほどに 愛着がわく、個性的な6つの住まい。
ご来場をお待ちしております。

【Panasonic Homes】パークナードテラス       桜区大久保
現地(2019年1月)撮影
新春を迎えました。街の入口にフアザードゲートを設けたゲーテッドタウンです。
車も入らず、みんなの目が届くため安心して暮らせます。
販売スケジュール

土・日・祝日  AM10:00~PM17:00  建物内部をご覧いただけます。

“くらしやすく、快適・安心に暮らせる街” をご体感ください。
平日の見学は、お気軽にご予約下さい。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【コートB】 家族のコミュニケーションを深める リビング階段です。気密性・断熱性が高く、家族みんなが、家のどこに居ても快適に過ごせる空間を実現しました。
  • 快適に住みやすい街には、気持ちよいコミュ二ティの形成が欠かせません。ご入居後も様々なサポートを受けられます。植栽のお手入れや管理も、エキスパートにお気軽にご相談出来ます。
  • 【コートF】室内(2018年7月)撮影
    シックな内装と開放的な吹抜けが印象的なリビングです。
  • 換気乾燥機能を完備した快適なバスルームユニット。1日の疲れを癒し、お子様とのコミュニケーションを深められる、くつろぎの空間です。
  • 【コートB】キッチンは、庭の緑を感じながらお使い頂けます。お料理をもっと楽しく。お子様の成長にとって大切な、食育のことも考えていきたいですね。
  • 外出中でも、在宅中でも。住み人の代わりに荷物を受け取ります。再配達を依頼するわずらわしさを軽減します。
  • 宅配BOX、駐車場は道路側に。住空間と分けることで、プライバシー・防犯にも配慮しました。街のランドマークとして
    地域に愛され続ける街でありますように。
  • ヤオコー浦和大久保店まで877m
  • 夜間には街を自動で照らす照明計画です。いつも家族みんなが安心・安全なくらしを。早く帰りたくなる我が家です。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:30
平日の見学は、ご予約をお願い致します。

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設備仕様

  • Panasonic 宅配ボックス
    Panasonic 宅配ボックス
    外出中でも、在宅中でも。住み人の代わりに荷物を受け取ります。再配達を依頼するわずらわしさを軽減します。
  • Panasonic キッチン
    Panasonic キッチン
    使いやすく、スライドタイプでたっぷりと収納できるキッチンです。圧迫感がなく、使いやすい設計です。食器洗い乾燥機付。
  • Panasonic 洗面化粧台
    Panasonic 洗面化粧台
    三面鏡の下に、通気窓を設けました。湿気のこもりがちな洗面脱衣室を衛生的に、かつ爽やかにお使い頂けます。
  • Panasonic バスユニット
    Panasonic バスユニット
    アクアマーブル人造大理石浴槽。防汚成分を練りこんでいますので、汚れもつきにくくキレイが長持ちします。
  • Panasonic キッチン
    Panasonic キッチン
    スキマがなく、お掃除もしやすいシンクです。水栓は原水、シャワー、浄水の切り替えも簡単。
  • Panasonic 1階トイレ
    Panasonic 1階トイレ
    少ない水量で、水道代を年間約13700円節約。さらに、エコモードの設定により、便座や温水の待機電力を約27% カットします。

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構造の特徴

  • PSJ工法(商標出願中)
    PSJ工法(商標出願中)
    工場生産による安定品質を実現します。木造軸組工法をベースに大型壁パネルにより、木造の工業化と現場の省力化を追求した工法です。
  • 全棟構造計算の実施
    全棟構造計算の実施
    災害に対する確かな安心をご確認下さい。1棟ごとに構造計算を実施し、最高等級の耐震性能
     【耐震等級3】を実現しています。
  • 光触媒の外壁
    光触媒の外壁
    晴れの日も雨の日も、光触媒が外壁をセルフクリーニング。無機塗装のセラミックコートが色あせ・日焼けを抑えます。メンテナンス費用を削減できます。
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    構造の安定、劣化の軽減、温熱環境など、第三者機関が客観的に評価する「住宅性能評価書」を取得。万一の際や、転売時にも安心です。
  • 工事中
    工事中
    1階 床パネル施工の様子。手前からコートB、奥がコートC
  • 工事中
    工事中
    壁パネルにサッシを組み込み、施工の省力化を実現しました。

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地図さいたま市桜区大字大久保領家 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー浦和大久保店まで877m
  • スーパー
    スーパー
    魚悦浦和大久保店まで826m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス大久保店まで526m
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大久保東小学校まで380m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    浦和こばと幼稚園まで496m
  • 公園
    公園
    大久保領家広場まで653m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    文明堂 工場直売所まで880m
  • 病院
    病院
    さいたま市民医療センターまで1840m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    大久保浄水場 水遊び場まで1360m

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案内図

現地案内図
現地はメイン通りの喧騒がない、閑静な住環境です。幼稚園や小学校も近く、コンビ二やドラッグストアも身近です。
現地案内図
片町(徒歩5分)埼玉大学(徒歩9分)のバス停から、北浦和駅、南与野駅へ。
バス便の本数も多く、快適なアクセスが可能です。

交通アクセス図

交通アクセス図
平坦の地形は、自転車の利用も快適です。運動不足の解消や、晴れた日の通勤・通学にもいかがでしょうか?車やバスではわからない新しい発見があるかもしれません。

路線図

路線図
南与野、北浦和2駅利用が可能です。
バス便も豊富ですので、通勤・通学にも
ご不便がありません。

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:30
平日の見学は、ご予約をお願い致します。

カーナビご利用の方

さいたま市桜区大久保領家418

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヤオコー浦和大久保店(約877m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】魚悦浦和大久保店(約826m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大久保店(約526m・徒歩7分)
  • ■【小学校】さいたま市立大久保東小学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】浦和こばと幼稚園(約496m・徒歩7分)
  • ■【公園】大久保領家広場(約653m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】文明堂 工場直売所(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】さいたま市民医療センター(約1840m・徒歩23分)
  • ■【その他環境】大久保浄水場 水遊び場(約1360m・徒歩17分)
  • ■【中学校】上大久保中学校(約1570m・徒歩20分)

区画図

センターガーデン(中庭)を中心とした配棟。車が入ってこない設計ですので、子どもたちものびのびと遊べます。住む人の目が行き届きやすく、安心して暮らせます。現地ご案内センター CourtF にお越しください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Court E
      間取り
      4DK
      建物面積
      109.12m2
      土地面積
      160.08m2
      価格
      2557万円
    • タイプ
      Court C
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.12m2
      土地面積
      180.98m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      CourtB
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.9m2
      土地面積
      156.99m2
      価格
      2668万円
    • タイプ
      Court A
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.15m2
      土地面積
      153.85m2
      価格
      2607万円

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さいたま市桜区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Panasonic Homes】パークナードテラス       桜区大久保 販売概要

物件名 【Panasonic Homes】パークナードテラス       桜区大久保
価格 2557万円~2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台・2600万円台(各1戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 保証金:金額未定、その他諸費用:管理組合設立準備金(10万円予定一括払い) 共用庭給水装置使用の覚書 締結要 / 共用庭 水道料実費負担あり。(6区画 均等按分)、借地権賃料(月):2万4400円/月、借地権その他費用:保証金150万円、前払地代236.9万円(2019年3月24日引渡の場合)
土地面積 153.85m2~180.98m2(46.53坪~54.74坪)(登記) 建物面積 107.26m2~111.15m2(32.44坪~33.62坪)
販売スケジュール 土・日・祝日  AM10:00~PM17:00  建物内部をご覧いただけます。

“くらしやすく、快適・安心に暮らせる街” をご体感ください。
平日の見学は、お気軽にご予約下さい。
住所 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
交通 JR京浜東北線/北浦和 バス14分/停歩5分 JR埼京線/南与野 バス9分/停歩9分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年6月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 定期借地権(賃借権)、新規50年以上、借地権設定登記のうえ、公正証書を作成。借地権の譲渡・転貸可(地主の承諾要。承諾料は不要)賃料改定は3年毎に消費者物価指数に連動して改定。 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 パナソニックアーキスケルトン株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、接道と段差有
建築確認番号:第H29A-JK.eX00791-01号(建物面積は確認申請面積で駐輪スペースを含みます。)、その他概要:管理組合(共用部分管理)にご加入いただきます。
取引条件有効期限/2019年1月31日
問い合わせ先
  • パナソニック ホームズ 東日本分譲開発支社
  • 【TEL】0800-829-5140お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス11階
    国土交通大臣(13)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/01/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市浦和区瀬ヶ崎2-14-22
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    ◇みんなが、のびのび、暮らせるまち。未来に向かって、伸びていくまち・さいたま市◇即日内覧できます◇上木崎6丁目Ⅰ期◇
    【住所】さいたま市浦和区上木崎6-541-256
    【価格】3880万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,982円/月 70,991円/月 82,266円/月 99,259円/月 127,686円/月 184,701円/月
    5万円 52,265円/月 60,637円/月 72,268円/月 89,608円/月 118,375円/月 175,721円/月
    10万円 41,549円/月 50,284円/月 62,270円/月 79,957円/月 109,064円/月 166,742円/月
    15万円 ローン不可 39,930円/月 52,271円/月 70,306円/月 99,753円/月 157,763円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,273円/月 60,655円/月 90,442円/月 148,784円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,005円/月 81,131円/月 139,805円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,819円/月 130,826円/月
    支払利息合計 5,903,720円~ 5,014,300円~ 4,140,800円~ 3,283,240円~ 2,441,410円~ 1,612,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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