【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目 物件詳細

【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目

住所 宮城県仙台市泉区南光台南3
交通 仙台市営バス/南光台南 三郵便局前 徒歩4分
価格 4437万3000円
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スタイリッシュな外観が目を引く、『4LDK』のお家ついに完成!
周辺施設もそろった、住みやすい住宅地です。

【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目
【外観:駐車スペース2台分。公園に面した庭には、タイルポーチを設けましたので天気の良い日には、デッキで日向ぼっこやランチを過ごせるスペースになってます。】現地(2018年6月)撮影
物件名

【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目

価格

4437万3000円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

159.9m2

建物面積

100.4m2

住所

宮城県仙台市泉区南光台南3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 南西向き / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ

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  • 【室内(LDK):一直線に続いているので家族の存在をいつも感じられる空間となります。とても開放的でゆとりある団らんの場所となるでしょう。】現地(2018年6月)撮影
  • 【室内(玄関収納):ご家族の季節違いの靴等をたくさん収納できる収納棚を設置。玄関をすっきりご利用いただけます。】現地(2018年6月)撮影
  • 【室内(タタミスペース):開け放っておけば、お子様の遊び場またはお昼寝の場所に、閉めておけばお客様の泊まれる空間となるタタミスペースです。】現地(2018年6月)撮影
  • 【室内(キッチン):I型対面キッチンなので料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます。また、背面にはカップボードを設けたので収納もばっちりです。】現地(2018年6月)撮影
  • 【外観(バルコニー):一気にたくさんの洗濯物を干せる、5帖相当のビックバルコニー】現地(2018年6月)撮影
  • 【内観(2階洋室2室内):便利な全居室収納スペース付】現地(2018年6月)撮影
  • 【室内(2階洋室1):2階の各部屋には、それぞれ2方面に対して開口部を設けました。自然な光や空気の流れを活かした快適な生活をおくれます。】現地(2018年6月)撮影
  • 【室内(2階収納):家族みんなが使う生活小物や普段使わないモノをしまえる収納。買い置き品のストックにも役立ちます。】現地(2018年6月)撮影
  • 【室内(主寝室):バルコニーに続く大きな窓からたくさんの陽光を取り入れ明るい主寝室。】現地(2018年6月)撮影

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設備仕様

  • 微気候デザイン
    微気候デザイン
    ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
    自然との共生がはかれる、冷暖房コストが低減できる、環境保護に貢献できる、そしてエアコンに頼らずに快適に暮らせる。微気候デザインは、そんな住まいをお届けしていきます。 
  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
    また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
  • 外壁イメージ
    外壁イメージ
    耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用。種類も豊富で個性が映えるデザインをご提案します。
    またミサワホームの壁パネルは工場で合板を屋内側と屋外側に接着した「両面接着パネル」。内部が格子状に仕切られたパネル内部は空気が流れ込みにくい構造です。室内の湿気は、内装仕上げ材や断熱材表面の防湿フィルムにより、壁内部への侵入がブロックされます加えて9層構造・二重防水工法は万全の防水・湿対策です。
  • 給湯機イメージ
    給湯機イメージ
    エコキュート寒冷地用

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構造の特徴

  • 木質パネル接着工法
    木質パネル接着工法
    住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。
    ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
    お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。
  • モノコック構造
    モノコック構造
    木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
    「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
  • 接着・接合
    接着・接合
    高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。
    ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
  • 断熱性能
    断熱性能
    四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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地図仙台市泉区南光台南3 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ南光台東店まで387m 徒歩5分。営業時間/24時間(年中無休)、取扱サービス/ATM・お酒・タ バコ、駐車場/10台
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    調剤薬局ツルハドラッグ南光台店まで161m 徒歩3分。営業時間/(平日)09:00~18:00・(土曜)09:00~12:30、駐車場/15台
  • 中学校
    中学校
    仙台市立南光台東中学校まで1487m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立南光台東小学校まで881m
  • 病院
    病院
    (財)仙台市医療センター仙台オープン病院まで1170m 徒歩15分。外来診療受付時間/8:30~11:00、休診日/土・日・祝・年末年始、駐車場/有料:179台
  • 銀行
    銀行
    山形銀行南光台支店まで368m 徒歩5分。営業時間/9:00~15:00、ATM/(平日)8:00~20:00・(土日祝)9:00~17:00、駐車場/21台
  • スーパー
    スーパー
    ザ・ビッグ仙台南光台店まで350m 徒歩5分。営業時間/8:00~23:00、サービス/AED・イオン銀行ATM・ハートビル法認定店舗・WAONステーション・WEBチラシ、駐車場/有り

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約443m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル南光台店(約1032m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ南光台東店(約387m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店(約161m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン南光台東店(約1078m・徒歩14分)
  • ■【中学校】仙台市立南光台東中学校(約1487m・徒歩19分)
  • ■【小学校】仙台市立南光台東小学校(約881m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷幼稚園(約435m・徒歩6分)
  • ■【病院】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院(約1170m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】泉南光台南三郵便局(約310m・徒歩4分)
  • ■【銀行】山形銀行南光台支店(約368m・徒歩5分)
  • ■【公園】鶴ケ谷四丁目東公園(約467m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店(約808m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ南光台店(約1234m・徒歩16分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫南光台支店(約636m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグ仙台南光台店(約350m・徒歩5分)

区画図

区画図【建売分譲1棟、建築条件付宅地1区画】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      NO.1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.4m2
      土地面積
      159.9m2
      価格
      4437万3000円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目 販売概要

物件名 【東北ミサワホーム】泉区南光台南3丁目
価格 4437万3000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 159.9m2 建物面積 100.4m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区南光台南3
交通 仙台市営バス/南光台南 三郵便局前 徒歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年6月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 2階建(パネル工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:ERI-18004591、担当者:朝長 陽三
問い合わせ先
  • 東北ミサワホーム 宮城支店 仙台北営業課
  • 【TEL】0800-829-5032お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東北ミサワホーム(株)宮城支店東北ミサワホーム(株)宮城支店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区一番町1-3-1 TMビル7階
    国土交通大臣(8)第003827号
    情報提供日 2018/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市泉区南光台1-28-15
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,553円/月 135,884円/月 157,466円/月 189,992円/月 244,405円/月 353,536円/月
    5万円 109,837円/月 125,530円/月 147,468円/月 180,341円/月 235,094円/月 344,556円/月
    10万円 99,121円/月 115,176円/月 137,470円/月 170,690円/月 225,782円/月 335,577円/月
    15万円 88,404円/月 104,823円/月 127,471円/月 161,039円/月 216,471円/月 326,598円/月
    20万円 77,688円/月 94,469円/月 117,473円/月 151,388円/月 207,160円/月 317,619円/月
    25万円 66,971円/月 84,116円/月 107,474円/月 141,738円/月 197,849円/月 308,640円/月
    30万円 ローン不可 73,762円/月 97,476円/月 132,087円/月 188,538円/月 299,661円/月
    支払利息合計 11,312,740円~ 9,600,320円~ 7,913,150円~ 6,262,320円~ 4,647,830円~ 3,069,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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