【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■ 【建築条件付土地】物件詳細

【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■建築条件付土地

住所 兵庫県明石市藤江
交通 JR山陽本線/西明石 徒歩15分、山陽電鉄本線/藤江 徒歩10分
価格 1680万円~1867万円(土地価格のみ)
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1期・2期で大好評を頂いている『フォーシーズンズストリート西明石藤江』。3期分譲間開始しました!

【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■
待望の3期!分譲開始!
物件名

【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■

価格

1680万円~1867万円(土地価格のみ)

販売区画数

14区画

総区画数

14区画

土地面積

115.71m2~147.36m2(35.00坪~44.57坪)(登記)

住所

兵庫県明石市藤江

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス

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  • 道幅・敷地ともにゆったり♪
  • 【近所でモデルハウス公開中】縁に腰かけてベンチのように腰かけられる小上がり和室
  • 【近所でモデルハウス公開中】
    家にいながら映画館の臨場感!ごろ寝シアターのある家
  • 【近所でモデルハウス公開中】用途によって使い分けが可能!毎日の生活に便利な3方向アクセス玄関
  • 【近所でモデルハウス公開中】独立した1部屋としても、LDKの一部としてもお使い頂ける和室
  • 強い力を受ける基礎コーナー部には斜めに300mmのコーナーハンチ(三角)を造り剛性を高めています。地面をコンクリートで覆うことで、シロアリを防いだり、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
  • 自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
  • 構造材や面材などにはF☆☆☆☆素材を使用。F☆☆☆☆とは、住宅内装に使われる建材の中でホルムアルデヒドの放散量が最も少ないランクを示す等級です。
  • セルローズファイバーは、天然の木質繊維でできています。断熱性能の他に、調湿性能、防火性能、防音性能、防虫性能など多くの性能が備わっている付加価値の高い断熱材です。一部の仕様ではオプション対応となります

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内は随時受付中! -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中!
KANJUなら様々な外観デザイン、空間創りが可能です。
マイホームのご参考にぜひご見学ください。
随時ご見学予約受付中。ご予約の上、お気軽にお越しください。

■SUUMOに掲載しきれない分譲地も多数ございます。詳しくは弊社HPを
ご覧のいただくか、お電話にてお問い合せください。
→http://kanju.jp/

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談下さい。

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周辺環境

  • 駅

    JR西明石駅まで1200m 徒歩約15分
  • 駅

    山電藤江駅まで730m 徒歩約10分
  • 小学校
    小学校
    藤江小学校まで1600m 徒歩約20分
  • 中学校
    中学校
    望海中学校まで1600m 徒歩約20分
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルハチまで400m 徒歩約5分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
*-*- モデルハウス見学・現地案内は随時受付中! -*-*

■明石市内でモデルハウス多数公開中!
KANJUなら様々な外観デザイン、空間創りが可能です。
マイホームのご参考にぜひご見学ください。
随時ご見学予約受付中。ご予約の上、お気軽にお越しください。

■SUUMOに掲載しきれない分譲地も多数ございます。詳しくは弊社HPを
ご覧のいただくか、お電話にてお問い合せください。
→http://kanju.jp/

■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR西明石駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】山電藤江駅(約730m・徒歩10分)
  • ■【小学校】藤江小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【中学校】望海中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】スーパーマルハチ(約400m・徒歩5分)

区画図

道幅・敷地ともにゆったり♪

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明石市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化を行っている。また、小学校1年生への30人学級の導入を行うほか、中学校3年生までの医療費完全無料も継続して行う。2017年度は、保育所の待機児童解消に向け、1,200人規模の受け入れ枠の拡大をめざす。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 547人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(3校※2018年度から全校で実施予定)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【KANJU】フォーシーズンズストリート西明石藤江3期待望の3期!分譲開始!■JR西明石駅徒歩15分■
価格 1680万円~1867万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1600万円台(7区画)
土地面積 115.71m2~147.36m2(35.00坪~44.57坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 14区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市藤江
交通 JR山陽本線/西明石 徒歩15分 山陽電鉄本線/藤江 徒歩10分
土地状況 未造成 造成完了時期 未定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 約5m~6m舗装道路
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 埋蔵文化財包蔵地、建築基準法第22条区域
設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(明石市営)、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)明石本店
  • 【TEL】0800-815-8892お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)明石本店関西住宅販売(株)明石本店のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市大久保町大窪497-1
    兵庫県知事(10)第450279号
    情報提供日 2018/04/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1635万円~1786万円
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    【住所】神戸市西区曙町1215
    【価格】2453万円~3663万円
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    【新規登録】JR塩屋駅徒歩圏 2区画分譲開始♪ 垂水区塩屋台1丁目 新築戸建
    【住所】神戸市垂水区塩屋台1-9
    【価格】2380万円~2580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,129円/月 40,724円/月 47,192円/月 56,940円/月 73,247円/月 105,953円/月
    5万円 25,413円/月 30,370円/月 37,194円/月 47,289円/月 63,936円/月 96,974円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 27,195円/月 37,638円/月 54,625円/月 87,995円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,314円/月 79,016円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,385,030円~ 2,869,700円~ 2,372,950円~ 1,877,920円~ 1,398,500円~ 930,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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