葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】 物件詳細

葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】

住所 静岡県浜松市中区葵西4
交通 遠鉄バス/市営葵団地 徒歩3分
価格 3980万円
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■葵西12期■全2区画。
駐車最大6台可能!10.4帖以上のゆとりある寝室がある4LDKの住まい。
家事動線から考えるストレスフリーな間取り。

葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】
完成予想図
物件名

葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】

価格

3980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

177.9m2(53.81坪)

建物面積

126.08m2(38.13坪)

住所

静岡県浜松市中区葵西4

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 現地土地写真
  • 現地土地写真
  • (B号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積177.9m2、建物面積126.08m2
  • 全体区画図
  • 造成前の様子
  • 完成予想図
  • 造成前の様子
  • 造成前の様子
  • 完成予想図

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

浜松市中区泉町ピアゴの北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

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設備仕様

  • 浴室(TOTO)
    浴室(TOTO)
    掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての幸せを追求した浴室です。
    ■省エネで光熱費削減(エアインシャワーなど)
    ■あったか入浴(魔法びん浴槽)
    ■お手入れらくらく(ほっカラリ床)
  • TOTO 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    TOTO 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房:冬場のお風呂の寒さを緩和。
    衣類乾燥:浴室が乾燥室に早変わり。
    換気:浴室をリフレッシュ。
    涼風:涼しい風で夏を爽快に。
  • 防犯ガラス
    防犯ガラス
    ■ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上
    ■割れても飛散しにくいため、地震にも安心
    ■紫外線は、ほぼ100%カット
    ■夏は遮熱、冬は断熱
  • エコキュート
    エコキュート
    ■もしもの時にも心強い
    生活用水として使用(貯湯式タンク)
    停電後の日時再設定不要(日時バックアップ)
    停電時もお湯が使える(停電時出湯)
    耐震性もしっかり!
    ■2016年度モデル「全機種2017年度省エネ基準」を達成!
    水冷媒熱交換器に“三菱独自 の4条ガスクーラー”を採用。
    水が通る配管に冷媒が通る配管4本をツイスト(ひねり)させながら巻く事で、冷媒との接触面積を増やし、熱交換率をアップさせています。
  • テレビドアホン
    テレビドアホン
    ■非常ボタンに連動して玄関子機やモニター親機が通知
    ■増設モニター・カメラ玄関子機増設で室内通話や簡易2世帯対応が可能
    ■夜でもカラーで来客確認
  • LED照明
    LED照明
    全室LED照明を採用
    ■長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ■電気代ダウン
    ■熱くなりにくい
    ■紫外線フリー

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構造の特徴

  • 制震ダンパーミューダム
    制震ダンパーミューダム
    ミューダムは世界初の「金属流動」を利用した画期的な制震ダンパーです。地震時にミューダムが伸び縮みして金属流動し、地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れを軽減します。
    ■国土交通大臣認定取得済
    ■大地震時、最大揺れ幅を85%低減
    ■温度変化や速度変化に依存せず、安定した性能
  • ナチュレ(断熱材)
    ナチュレ(断熱材)
    植物からつくられたバインダ(結合剤)を使用した製品です。
    ホルムアルデヒドを含む原料は使用しておりません。
    繊維一本一本に撥水処理が施されております。
  • タイベックシルバー(断熱シート)
    タイベックシルバー(断熱シート)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能を発揮します。
    夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする、強靭な建材です。

    優れた性能6つ
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
  • 基礎
    基礎
    ■一体型枠配筋 D13@200
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    ■継ぎ目のない一体べた基礎150mm 厚
    厚さ150mm の基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
  • オール四寸柱の家
    オール四寸柱の家
     一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップします。
     4寸柱は断面積だけを取り上げて比較すれば3.5寸柱に比べ3割増強されます。耐震・耐久性の高い家作りをご提案いたします。
  • 剛構造・剛床構造(1F・2F 二重構造共通)
    剛構造・剛床構造(1F・2F 二重構造共通)
     「剛構造」は在来の工法とはことなり、接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
    床全面にフローリング(厚さ12mm)と合わせて、28mm構造用合板を貼り厚さ40mmの剛性の高い床構造面(1階・2階)を形成します。これにより、地震や台風などの際に起こる横からの強い外力に対して、強靱な構造で、家族の安全を守っています。

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地図浜松市中区葵西4 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン浜松葵まで869m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂薬局姫街道店まで653m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立北星中学校まで1713m
  • 小学校
    小学校
    浜松市立葵西小学校まで1446m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    浜松市立三方原幼稚園まで854m

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

浜松市中区泉町ピアゴの北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン浜松葵(約869m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ浜松葵西店(約867m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松葵西四丁目店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局姫街道店(約653m・徒歩9分)
  • ■【中学校】浜松市立北星中学校(約1713m・徒歩22分)
  • ■【小学校】浜松市立葵西小学校(約1446m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立三方原幼稚園(約854m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】花川保育園(約1241m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】浜松葵西郵便局(約228m・徒歩3分)
  • ■【銀行】遠州信用金庫葵西支店(約519m・徒歩7分)
  • ■【公園】葵ケ丘公園(約1912m・徒歩24分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      126.08m2
      土地面積
      177.9m2
      価格
      3980万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】 販売概要

物件名 葵西12期B号地 新築一戸建て住宅(浜松市中区) 【ベスト・ハウジング】
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 177.9m2(53.81坪) 建物面積 126.08m2(38.13坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区葵西4
交通 遠鉄バス/市営葵団地 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築静建住ま15325号
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    国土交通大臣(3)第007040号
    情報提供日 2018/06/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】4470万円~4620万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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