ウッディタウン高宮(多賀1丁目) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ウッディタウン高宮(多賀1丁目) 物件詳細

ウッディタウン高宮(多賀1丁目)

住所 福岡県福岡市南区多賀1
交通 西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩13分、西鉄バス/野間三丁目 徒歩7分
価格 4430万円~4790万円
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☆ウッディタウン高宮 プロジェクト開始いたします☆
■西鉄大牟田線、高宮駅徒歩13分の沿線エリア
■南北両面道路で解放感と日当たり良好
■大池小学校まで徒歩6分

ウッディタウン高宮(多賀1丁目)
南区多賀に3区画限定で新しい街並みが誕生いたします!現在建築中のため詳細につきましてはお問合せをお待ちしております。ZEH断熱仕様の高気密高断熱住宅で、エネファーム
物件名

ウッディタウン高宮(多賀1丁目)

価格

4430万円~4790万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

177.21m2~185.43m2(53.60坪~56.09坪)(実測)

建物面積

104.91m2~114.64m2(31.73坪~34.67坪)(実測)

住所

福岡県福岡市南区多賀1

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 2面道路の日当たり風通しの良い宅地。さらに西鉄電車高宮駅まで徒歩13分の利便性の良い立地。
    現在建築中ですがご案内もできますのでお気軽にご相談ください。
  • 3棟ともに使いやすいをコンセプトに、収納や広さを追求したプランとなっています。
    隣棟の窓の配置やプライバシーが可能な限り保てるようにプランを提案している
  • 春の見学祭り開催ダー!!
    建築完成前にご成約のお客様へ高級無垢ブランド家具ナガノインテリアのダイニングセット328200円相当又は三菱電機エアコン霧ヶ峰530000円相当プレゼント!!
  • 西鉄天神大牟田線高宮駅まで徒歩13分の利便!天神方面へのアクセスはラクラクです!
    高宮駅前で日用品等のお買い物をすることができるためとても便利です!
  • 西鉄バス 野間三丁目まで500m
  • 大池小学校まで850m
  • 野間中学校まで1110m
  • サニー野間店まで600m
  • 村山循環器内科まで450m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
ウッディタウン高宮限定!建築完成前ご成約フェア開催中!!
建物の建築完成前にご成約頂いたお客様限定
高級無垢ブランド家具ナガノインテリアのダイニングセット又は三菱電機エアコン1台プレゼント!!

同型分譲棟の内覧やVRによる完成イメージ等リアルに検討できるようにしております。また成約の時期によりましては、仕様変更や色決め等が出来る可能性もありますので、詳しくはスタッフにお問合せください。

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構造の特徴

  • ZEH断熱仕様住宅
    ZEH断熱仕様住宅
    改正省エネ基準は2020年に完全移行になります。山根木材の家作りは、先を見据え2020年仕様にて提供しております。またZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の躯体基準をクリアされた、省エネで健康に配慮した仕様となっています。
  • 高気密・高断熱住宅
    高気密・高断熱住宅
    外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
  • ハイクラスの複層ガラスサッシ
    ハイクラスの複層ガラスサッシ
    断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用
  • アクアフォーム断熱
    アクアフォーム断熱
    ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
  • 構造材
    構造材
    構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
  • 万全のアフターメンテナンス
    万全のアフターメンテナンス
    1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。

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地図福岡市南区多賀1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    西鉄天神大牟田線 高宮駅まで1000m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西鉄バス 野間三丁目まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ジャックランド保育園まで650m
  • 小学校
    小学校
    大池小学校まで850m
  • 中学校
    中学校
    野間中学校まで1110m
  • スーパー
    スーパー
    サニー野間店まで600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ野間店まで950m
  • 病院
    病院
    村山循環器内科まで450m
  • 病院
    病院
    やなせ内科医院まで550m

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案内図

現地案内図
案内図
カーナビ検索:福岡市南区多賀1丁目15-18
地図の経路で進行すると、途中で「この先は行き止まりです」と看板表示がありますが、通り抜けできますのでそのまま進行してください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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建物の建築完成前にご成約頂いたお客様限定
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同型分譲棟の内覧やVRによる完成イメージ等リアルに検討できるようにしております。また成約の時期によりましては、仕様変更や色決め等が出来る可能性もありますので、詳しくはスタッフにお問合せください。

その他周辺環境

  • ■【駅】西鉄天神大牟田線 高宮駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】西鉄バス 野間三丁目(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ジャックランド保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大池小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】野間中学校(約1110m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サニー野間店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ野間店(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】村山循環器内科(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】やなせ内科医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】野間郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】福岡銀行高宮支店(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】野間台北公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【図書館】福岡市野間図書館(約1800m・徒歩23分)

区画図

ウッディタウン多賀 3区画限定で販売開始致します!詳細はスタッフまでお問合せ下さい。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.91m2
      土地面積
      177.21m2
      価格
      4430万円
    • タイプ
      A号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.48m2
      土地面積
      185.43m2
      価格
      4790万円

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福岡市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウッディタウン高宮(多賀1丁目) 販売概要

物件名 ウッディタウン高宮(多賀1丁目)
価格 4430万円~4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 177.21m2~185.43m2(53.60坪~56.09坪)(実測) 建物面積 104.91m2~114.64m2(31.73坪~34.67坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区多賀1
交通 西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩13分 西鉄バス/野間三丁目 徒歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年7月下旬予定 入居時期 2018年8月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側約4m 南側約6.5m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、建築協定有
建築確認番号:第H29確認建築福住セ本01570号
取引条件有効期限/2018年6月30日
問い合わせ先
  • 山根木材ホーム(株)福岡支店
  • 【TEL】0800-812-8403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山根木材ホーム(株)福岡支店山根木材ホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市南区大池1-26-7
    国土交通大臣(1)第008595号
    情報提供日 2018/04/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】福岡市南区大池1-2-48
    【価格】4650万円

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    【住所】福岡市南区大池2-16-8
    【価格】3650万円
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    【住所】福岡市南区市崎2-9-15
    【価格】販売価格未定
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    【住所】福岡市南区屋形原4-16
    【価格】1580万円
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    ニーズヴィラ若久
    【住所】福岡市南区若久6-
    【価格】3398万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,330円/月 135,632円/月 157,174円/月 189,640円/月 243,952円/月 352,880円/月
    5万円 109,614円/月 125,278円/月 147,176円/月 179,989円/月 234,640円/月 343,901円/月
    10万円 98,897円/月 114,925円/月 137,178円/月 170,338円/月 225,329円/月 334,922円/月
    15万円 88,181円/月 104,571円/月 127,179円/月 160,687円/月 216,018円/月 325,943円/月
    20万円 77,464円/月 94,217円/月 117,181円/月 151,036円/月 206,707円/月 316,963円/月
    25万円 66,748円/月 83,864円/月 107,182円/月 141,385円/月 197,396円/月 307,984円/月
    30万円 ローン不可 73,510円/月 97,184円/月 131,734円/月 188,085円/月 299,005円/月
    支払利息合計 11,292,080円~ 9,582,600円~ 7,898,550円~ 6,250,600円~ 4,639,290円~ 3,064,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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