ウッディタウン高宮(多賀1丁目) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ウッディタウン高宮(多賀1丁目) 物件詳細

ウッディタウン高宮(多賀1丁目)

住所 福岡県福岡市南区多賀1
交通 西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩13分、西鉄バス/野間三丁目 徒歩7分
価格 4430万円~4560万円
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9月22日・23日・24日大商談会開催!
西鉄大牟田線沿線エリア
☆ウッディタウン高宮☆
高宮駅徒歩13分
■南北両面道路で解放感と日当たり良好
■大池小学校まで徒歩6分

ウッディタウン高宮(多賀1丁目)
C号地のLDKからの癒される美しい眺望
夜になるとまた雰囲気が違う夜景が眺められます。
お好みの家具を置いてゆったりと過ごすことができます。
物件名

ウッディタウン高宮(多賀1丁目)

価格

4430万円~4560万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

177.21m2(53.60坪)(実測)

建物面積

104.91m2~114.64m2(31.73坪~34.67坪)(実測)

住所

福岡県福岡市南区多賀1

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • B号地キッチン
    食器洗い乾燥機付きのお掃除ラクラクのキッチンに収納しやすく取り出しやすいカップボード付き。家事や学習スペース等様々な用途に利用できるマルチカウンターもあります。
  • 全棟完成致しました!!内覧ご希望のお客様は事前にお問合せ下さい。
    B号地LDK
    勾配天井と化粧梁で天井が高くとても開放的なリビング。リビングからの眺望も良好です。
  • 南区多賀に3区画限定で新しい街並みが誕生いたします!ZEH断熱仕様の高気密高断熱住宅。A号地ご成約済み。
  • 大商談会開催!
    9月限定!建売住宅先着3棟ご成約のお客様へナガノインテリア「ダイニングセット」328200円(税別)相当プレゼント!
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅まで1000m
  • 西鉄バス 野間三丁目まで500m
  • 野間中学校まで1110m
  • 大池小学校まで850m
  • 村山循環器内科まで450m

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月22日(土曜日)・9月23日(日曜日)・9月24日(月曜日)
時間/10:00~17:00
大商談会開催!
対象物件先着3棟限定!
ご成約のお客様へナガノインテリアダイニングセット328200円(税別)相当プレゼント!!


同型分譲棟の内覧やVRによる完成イメージ等リアルに検討できるようにしております。また成約の時期によりましては、仕様変更や色決め等が出来る可能性もありますので、詳しくはスタッフにお問合せください。

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設備仕様

  • C号地キッチン
    C号地キッチン
    調理用家電の配置に困らないカップボード付き。キッチンは食器洗い乾燥機付きで片付けのしやすいものを設置。
  • C号地キッチン
    C号地キッチン
    照明がアクセントの対面式のキッチン
    そばにマルチカウンターもあるためお子様の学習スペースや家事スペース、PCコーナーとしても利用できます。
  • C号地浴室
    C号地浴室
    保温浴槽の浴室暖房乾燥機付きのハイスペックな仕様。お掃除もしやすい仕様となっています。
  • C号地洗面脱衣室
    C号地洗面脱衣室
    三面鏡の洗面化粧台は汚れにくくお掃除しやすい仕様で、さらに収納もしやすいものを設置。リネン棚付きのためとても重宝します。
  • C号地トイレ
    C号地トイレ
    手洗いカウンター付きのタンクレストイレはとてもスタイリッシュ。もちろん節水型のウォシュレット機能付きで汚れにくくお掃除しやすい仕様です。
  • C号地シューズクローク
    C号地シューズクローク
    大容量のシューズクロークにはゴルフバックやベビーカー等様々なものを収納できます。

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構造の特徴

  • ZEH断熱仕様住宅
    ZEH断熱仕様住宅
    改正省エネ基準は2020年に完全移行になります。山根木材の家作りは、先を見据え2020年仕様にて提供しております。またZEH(ゼロ・エネルギ‐・ハウス)の躯体基準をクリアされた、省エネで健康に配慮した仕様となっています。
  • 高気密・高断熱住宅
    高気密・高断熱住宅
    外皮平均熱貫流率Ua値は、0.5前後を基準に省エネと、温度差の少ない家作りを提供している。
  • ハイクラスの複層ガラスサッシ
    ハイクラスの複層ガラスサッシ
    断熱は窓が重要です。壁の断熱もさることながら、窓を断熱化しないと意味はない。アルミ混合樹脂サッシに16ミリ複層ガラスにアルゴンガスを充填させたハイクラスの窓を採用
  • アクアフォーム断熱
    アクアフォーム断熱
    ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)基準の高い断熱性能を誇る。発砲ウレタンを充填させ、気密も確保しC値1前後を確保している。
  • 構造材
    構造材
    構造材は、九州産の厳選された杉、ヒノキを使用しています。乾燥材をメインに精度と強度を追求しています。耐震においても建築基準法の3割増しの壁量を確保するなど構造の安定を追求している
  • 万全のアフターメンテナンス
    万全のアフターメンテナンス
    1・2・5・10年の定期点検に加え、随時アフターサービス専門スタッフが家守りをお手伝いいたします。

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地図福岡市南区多賀1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    西鉄天神大牟田線 高宮駅まで1000m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西鉄バス 野間三丁目まで500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ジャックランド保育園まで650m
  • 小学校
    小学校
    大池小学校まで850m
  • 中学校
    中学校
    野間中学校まで1110m
  • スーパー
    スーパー
    サニー野間店まで600m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアマツモトキヨシ野間店まで950m
  • 病院
    病院
    村山循環器内科まで450m
  • 病院
    病院
    やなせ内科医院まで550m

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案内図

現地案内図
案内図
カーナビ検索:福岡市南区多賀1丁目15-18
矢印に従って北側道路からお越し下さい。
地図の経路で進行すると、途中で「この先は行き止まりです」と看板表示がありますが、通り抜けできます。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月22日(土曜日)・9月23日(日曜日)・9月24日(月曜日)
時間/10:00~17:00
大商談会開催!
対象物件先着3棟限定!
ご成約のお客様へナガノインテリアダイニングセット328200円(税別)相当プレゼント!!


同型分譲棟の内覧やVRによる完成イメージ等リアルに検討できるようにしております。また成約の時期によりましては、仕様変更や色決め等が出来る可能性もありますので、詳しくはスタッフにお問合せください。

その他周辺環境

  • ■【駅】西鉄天神大牟田線 高宮駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】西鉄バス 野間三丁目(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ジャックランド保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大池小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】野間中学校(約1110m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サニー野間店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ野間店(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】村山循環器内科(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】やなせ内科医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】野間郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】福岡銀行高宮支店(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】野間台北公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【図書館】福岡市野間図書館(約1800m・徒歩23分)

区画図

ウッディタウン多賀 3区画限定で販売開始致します!詳細はスタッフまでお問合せ下さい。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.61m2
      土地面積
      177.21m2
      価格
      4560万円
    • タイプ
      B号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.91m2
      土地面積
      177.21m2
      価格
      4430万円

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福岡市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウッディタウン高宮(多賀1丁目) 販売概要

物件名 ウッディタウン高宮(多賀1丁目)
価格 4430万円~4560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 177.21m2(53.60坪)(実測) 建物面積 104.91m2~114.64m2(31.73坪~34.67坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区多賀1
交通 西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩13分 西鉄バス/野間三丁目 徒歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年7月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側約4m 南側約6.5m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、建築協定有
建築確認番号:第H29確認建築福住セ本01570号
取引条件有効期限/2018年9月30日
問い合わせ先
  • 山根木材ホーム(株)福岡支店
  • 【TEL】0800-812-8403お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山根木材ホーム(株)福岡支店山根木材ホーム(株)福岡支店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市南区大池1-26-7
    国土交通大臣(1)第008595号
    情報提供日 2018/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2億3900万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,330円/月 135,632円/月 157,174円/月 189,640円/月 243,952円/月 352,880円/月
    5万円 109,614円/月 125,278円/月 147,176円/月 179,989円/月 234,640円/月 343,901円/月
    10万円 98,897円/月 114,925円/月 137,178円/月 170,338円/月 225,329円/月 334,922円/月
    15万円 88,181円/月 104,571円/月 127,179円/月 160,687円/月 216,018円/月 325,943円/月
    20万円 77,464円/月 94,217円/月 117,181円/月 151,036円/月 206,707円/月 316,963円/月
    25万円 66,748円/月 83,864円/月 107,182円/月 141,385円/月 197,396円/月 307,984円/月
    30万円 ローン不可 73,510円/月 97,184円/月 131,734円/月 188,085円/月 299,005円/月
    支払利息合計 11,292,080円~ 9,582,600円~ 7,898,550円~ 6,250,600円~ 4,639,290円~ 3,064,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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