◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆ 【建築条件付土地】 物件詳細

◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆建築条件付土地

住所 兵庫県明石市大久保町高丘1
交通 JR山陽本線/西明石 バス19分/停歩3分、JR山陽本線/大久保 バス14分/停歩3分
価格 1437万円(土地価格のみ)
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【勝美住宅プロデュース】大久保町高丘 全2区画

~高台の特等席で海を臨む暮らし~

■南側道路に面した明るい敷地です
■低層住居専用地域でゆったりとしたマイホーム

◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆
パールヒルズ高丘 全2区画
物件名

◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆

価格

1437万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

158.45m2(47.93坪)

住所

兵庫県明石市大久保町高丘1

特徴ピックアップ

更地渡し / オーシャンビュー / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 夏場冬場の陽の差し込み方や室内の風の流れを確認しながら設計するパッシブデザインにより、電気設備に頼らずに太陽や自然の風を最大限利用した家計にも体にも優しい家を実現しています。
  • 建てる前に、夏冬の室内温度や年間光熱費シミュレーションを実施。快適Katsumiなら年間約12万円の光熱費削減も可能です。快適Katsumiと太陽光発電による光熱費ゼロ住宅もご提案しています。
  • 断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を19%UPしたトリプルガラスを使用した「サーモスX」を標準仕様に採用。※準防火地域ではペアガラスになります。
  • 住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3相当の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
  • 無垢の杉フローリングを標準採用。肌触りと、杉の香りによってリラックス効果があります。
  • 【阿弥陀街かどモデルハウス】甘すぎず渋みのある「シャビーシック」なモデルハウス。オシャレに暮らせて、毎日を便利に過ごすヒントが満載です。
  • 【蒲田街かどモデルハウス】和室の3枚戸を引き込めば、リビングと和室が一体となり広がります。
  • 【伊保崎街かどモデルハウス】玄関の通り土間は和室に繋がっているので、急な来客でもリビングを通さず直接、和室に案内することができます。
  • 【松陰街かどモデルハウス】エイジング加工風のフローリング、淡いサーモンピンクのレースのカーテン。古い趣のあるアンティークなデザインの家具や照明でシャビーシックなインテリアを演出しています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

  ご予約の上、現地見学可能です
  お気軽にお問い合わせくださいませ♪  
→ 0120-078-929【無料通話】

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マイホームのことなら当社スタッフにご相談ください
イメージやご予算、好きな雑誌や趣味・・・etc
お家作りのヒントは対話から♪


勝美住宅は兵庫県の播磨地域を中心に、
『用地の仕入れ~建物の施工~完成』までを手掛ける
不動産ディベロッパーです


~ご予約の上、ご案内可能~
現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
下記の「見学予約フォーム」からお申込みくださいませ。

■平野モデルハウス・・・当社初!平屋造りのモデルハウスです。ワンフロアでどのお部屋にいても家族の気配を感じられる暮らし。階段・段差のない究極のバリアフリー住宅を実現しませんか?

■松陰モデルハウス・・・テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。ベビーカー、バリアフリー」対応のスロープ。全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。部屋干しを想定した洗濯置き場、WCLなど。

■住吉モデルハウス・・・「かわいい」テイストがいたるところに見られる等身大のモデルハウス。チェッカーガラスの戸棚。日当たりの良い開放的なバルコニー。主寝に室内干しあり。

*他にも多数、完成物件がございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか?

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地図明石市大久保町高丘1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    QANAT西神戸まで1350m
  • スーパー
    スーパー
    コープ大久保まで1200m
  • 中学校
    中学校
    明石市立高丘中学校まで810m
  • 小学校
    小学校
    明石市立高丘東小学校まで710m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    明石市立高丘東幼稚園まで580m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

  ご予約の上、現地見学可能です
  お気軽にお問い合わせくださいませ♪  
→ 0120-078-929【無料通話】

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マイホームのことなら当社スタッフにご相談ください
イメージやご予算、好きな雑誌や趣味・・・etc
お家作りのヒントは対話から♪


勝美住宅は兵庫県の播磨地域を中心に、
『用地の仕入れ~建物の施工~完成』までを手掛ける
不動産ディベロッパーです


~ご予約の上、ご案内可能~
現地案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。
下記の「見学予約フォーム」からお申込みくださいませ。

■平野モデルハウス・・・当社初!平屋造りのモデルハウスです。ワンフロアでどのお部屋にいても家族の気配を感じられる暮らし。階段・段差のない究極のバリアフリー住宅を実現しませんか?

■松陰モデルハウス・・・テーマは「共働き夫婦」の家。荷物の出し入れを考えた掃出し窓。ベビーカー、バリアフリー」対応のスロープ。全部屋の空調を一つのエアコンで賄う画期的な設計。部屋干しを想定した洗濯置き場、WCLなど。

■住吉モデルハウス・・・「かわいい」テイストがいたるところに見られる等身大のモデルハウス。チェッカーガラスの戸棚。日当たりの良い開放的なバルコニー。主寝に室内干しあり。

*他にも多数、完成物件がございます。お家造りのご参考に、物件巡りしませんか?

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】QANAT西神戸(約1350m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズカナート西神戸店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】トーホーストア大久保高丘店(約670m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コープ大久保(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石大久保インター店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ大久保店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂大久保店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【中学校】明石市立高丘中学校(約810m・徒歩11分)
  • ■【小学校】明石市立高丘東小学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】明石市立高丘東幼稚園(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団せいゆう会神明病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】明石高丘郵便局(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】播州信用金庫大久保支店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【公園】高丘東公園(約1000m・徒歩13分)

区画図

パールヒルズ高丘 全2区画

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明石市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2016年9月から保育所や幼稚園などに通う第2子以降の保育料の無料化を行っている。また、小学校1年生への30人学級の導入を行うほか、中学校3年生までの医療費完全無料も継続して行う。2017年度は、保育所の待機児童解消に向け、1,200人規模の受け入れ枠の拡大をめざす。
出産祝い なし 公立保育所数 10所
保育所入所待機児童数 547人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ◆◇◆パールヒルズ大久保町高丘 全2区画◆◇◆
価格 1437万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 158.45m2(47.93坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市大久保町高丘1
交通 JR山陽本線/西明石 バス19分/停歩3分 JR山陽本線/大久保 バス14分/停歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 高度地区、壁面後退有、法22条区域
設備:公営水道、本下水、都市ガス、担当者:秋村 洋栄
問い合わせ先
  • (株)勝美住宅西明石店
  • 【TEL】0800-808-9178お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)勝美住宅西明石店(株)勝美住宅西明石店のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市花園町2-2
    兵庫県知事(10)第400281号
    情報提供日 2018/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】神戸市西区伊川谷町有瀬974-7
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,689円/月 32,337円/月 37,474円/月 45,214円/月 58,163円/月 84,134円/月
    5万円 17,973円/月 21,984円/月 27,475円/月 35,563円/月 48,852円/月 75,155円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,912円/月 39,541円/月 66,176円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,230円/月 57,197円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,218円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 2,690,230円~ 2,280,740円~ 1,879,700円~ 1,493,680円~ 1,113,380円~ 738,600円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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