埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分の好立地!!美園東5期!陽当り良好分譲地!!◆◆今から『賢く』家選び◆◆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分の好立地!!美園東5期!陽当り良好分譲地!!◆◆今から『賢く』家選び◆◆ 物件詳細

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分の好立地!!美園東5期!陽当り良好分譲地!!◆◆今から『賢く』家選び◆◆

住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩13分、JR武蔵野線/東川口 徒歩42分、東武伊勢崎線/北越谷 徒歩57分
価格 3980万円・4280万円
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【飯田グループホールディングス】の家!グループ唯一の販売専門窓口

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分の好立地!!美園東5期!陽当り良好分譲地!!◆◆今から『賢く』家選び◆◆
<D号棟>
堂々完成しました
販売スケジュール

【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
 1【電話】「0800-816-0296」へお掛け下さい。
 2【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が、、、」
というお客様平日でも見学可能です!

また希望条件を言って頂ければ、じっくりとお話を伺って
未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご希望条件に近い物件をご紹介させて頂きます。

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください。
最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて頂きます。

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりと御覧ください。

最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • <D号棟>
    車通りの少ない前面道路 小さなお子様がいても安心です。
  • ≪現地を見たい≫も大歓迎♪
    お気軽にお問合せ下さいませ!!
  • <C号棟>
    堂々完成!!お気軽に遊びに来てみてください♪
  • <B号棟>
    これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております!
  • <D号棟>
    日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
  • <D号棟>
    明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう!!
  • <D号棟>
    会話はずむ対面キッチン!ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです!
  • <D号棟>
    和室は欠かせない!というお客様のために、和室付プランもご用意しております♪
  • <D号棟>
    2階の居室は日当たり良好でお昼寝したくなる温かさ♪

イベント情報

◆□【来店しやすいお店づくり】□◆
弊社では、お買いものついでに立ち寄れる・空いた時間で立ち寄れるような
お客様との距離が近いお店づくりを実現します。
敷地内無料駐車場・キッズスペースの完備により、
幅広いお客様にご満足いただけるお店となっております。


◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
日本一の分譲実績!飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の子会社ならではの情報ネットワークを活かしてお客様の物件探しに役立たせることが可能です。


◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます!
お客様のニーズに合わせた金融機関のご紹介や、代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、
住宅ローンに関する不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!


◆□【ご案内時間の目安】□◆
1物件の場合:1時間程度
~3物件の場合:約2~3時間
5物件~の場合:半日~1日
※お客様とお会いしてから終了までの目安となります。
※ご希望のエリアによっては、目安時間を多少前後する場合がございます。


◆□【あったらいいなに応えるオプション工事】□◆
各オプション工事も大変好評です!
幅広いニーズに応えるため、様々なラインナップをご用意しております。
まずは、見積もりからお気軽にご相談ください♪
≪カーポート、ウッドデッキなどなど≫

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設備仕様

  • 地震に強いいいだのいい家
    地震に強いいいだのいい家
    地震に強いいいだのいい家
    当社の住宅は、地震に強い
    丈夫で長持ちする住宅です
  • スケルトンインフィル工法
    スケルトンインフィル工法
    飯田産業の家は、住む家族の数、住む人のライフスタイルによって 間仕切りを自由に変えることが可能な家なのです。 それが、スケルトンインフィル住宅です。
    5年後も、10年後も、15年後も、30年後も。 間取りに制限されない暮らし方をしたい家族のために。
  • 連続4回の耐震実験でも損傷なし!
    連続4回の耐震実験でも損傷なし!
    連続4回の耐震実験でも損傷なし!
    耐震実験の映像を、当社ホームページで公開中

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックII(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図さいたま市岩槻区美園東1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ウニクス浦和美園まで756m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール浦和美園まで1629m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー浦和美園店まで806m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン岩槻尾ヶ崎新田店まで190m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダ電機テックランド浦和美園店まで1304m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立城南中学校まで2372m
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立新和小学校まで1989m
  • 役所
    役所
    さいたま市緑区役所美園支所まで1102m
  • 公園
    公園
    しらこばと水上公園まで2459m

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見学可能な日程

◆□【来店しやすいお店づくり】□◆
弊社では、お買いものついでに立ち寄れる・空いた時間で立ち寄れるような
お客様との距離が近いお店づくりを実現します。
敷地内無料駐車場・キッズスペースの完備により、
幅広いお客様にご満足いただけるお店となっております。


◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
日本一の分譲実績!飯田グループホールディングス【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・アイディホーム・一建設】の子会社ならではの情報ネットワークを活かしてお客様の物件探しに役立たせることが可能です。


◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます!
お客様のニーズに合わせた金融機関のご紹介や、代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの?」「転職して間もないから・・・」など、
住宅ローンに関する不安やお悩みはまず弊社にご相談ください!


◆□【ご案内時間の目安】□◆
1物件の場合:1時間程度
~3物件の場合:約2~3時間
5物件~の場合:半日~1日
※お客様とお会いしてから終了までの目安となります。
※ご希望のエリアによっては、目安時間を多少前後する場合がございます。


◆□【あったらいいなに応えるオプション工事】□◆
各オプション工事も大変好評です!
幅広いニーズに応えるため、様々なラインナップをご用意しております。
まずは、見積もりからお気軽にご相談ください♪
≪カーポート、ウッドデッキなどなど≫

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園(約756m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園(約1629m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ヤオコー浦和美園店(約806m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岩槻尾ヶ崎新田店(約190m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド浦和美園店(約1304m・徒歩17分)
  • ■【中学校】さいたま市立城南中学校(約2372m・徒歩30分)
  • ■【小学校】さいたま市立新和小学校(約1989m・徒歩25分)
  • ■【役所】さいたま市緑区役所美園支所(約1102m・徒歩14分)
  • ■【公園】しらこばと水上公園(約2459m・徒歩31分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.75m2
      土地面積
      162.68m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.53m2
      土地面積
      162.68m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.67m2
      土地面積
      174.27m2
      価格
      4280万円

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さいたま市岩槻区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分の好立地!!美園東5期!陽当り良好分譲地!!◆◆今から『賢く』家選び◆◆ 販売概要

物件名 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩13分の好立地!!美園東5期!陽当り良好分譲地!!◆◆今から『賢く』家選び◆◆
価格 3980万円・4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162.68m2・174.27m2 建物面積 104.53m2~108.67m2
販売スケジュール 【現地見学会のご予約方法】

(Step1)
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
 1【電話】「0800-816-0296」へお掛け下さい。
 2【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

(Step2)
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が、、、」
というお客様平日でも見学可能です!

また希望条件を言って頂ければ、じっくりとお話を伺って
未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご希望条件に近い物件をご紹介させて頂きます。

(Step3)
ご希望の日時をお申し付けください。
最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて頂きます。

(Step4)
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりと御覧ください。

最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
交通 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩13分 JR武蔵野線/東川口 徒歩42分 東武伊勢崎線/北越谷 徒歩57分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年5月予定 入居時期 2018年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側6m・南側6m
構造・工法 木造2階建(IDS工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60%、容積率/150% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:HPA-18-00636-1号、担当者:飯田ホームトレードセンター浦和営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)浦和営業所
  • 【TEL】0800-816-0296お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田ホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区白幡5-16-4
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/05/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2680万円~3180万円
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    ~区画整理された綺麗な街並み~◆発展途上の浦和美園♪カースペース3台可!!
    【住所】さいたま市岩槻区美園東1-11-3
    【価格】3980万円・4280万円
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    【住所】さいたま市岩槻区大字南辻3-1(仮換地)江川区画整理 72街区1、2
    【価格】販売価格未定

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    【価格】2680万円~3080万円
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    【住所】川口市南鳩ヶ谷5-19-19
    【価格】4180万円・4380万円
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    【住所】川口市大字里1022-1他
    【価格】3480万円
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    『Maekawa 2 』 吹き抜け付きの開放的なリビングが魅力的なデザイン住宅♪
    【住所】川口市前川2-11-16
    【価格】3690万円・3930万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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