プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始-- - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始-- 物件詳細

プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始--

住所 兵庫県西宮市一里山町
交通 阪急今津線/甲東園 徒歩18分、阪急今津線/仁川 徒歩23分
価格 4230万円~5180万円
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風致地区の美しい自然をさらに彩る全14区画の街並み。心にゆとりを持ち、穏やかに暮らせる延床120m2超のプランもご用意しています。

プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始--
駐車2台可能なスペースを設けたB号地モデルハウス。ゆとりある街区設計は、心にもゆとりと穏やかさを与えてくれそう。自然と調和した美しい街並みが、住む人を温かく出迎えます。
物件名

プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始--

価格

4230万円~5180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

90.02m2~114.93m2(27.23坪~34.76坪)

建物面積

112.72m2~117.45m2(34.09坪~35.52坪)(実測)

住所

兵庫県西宮市一里山町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 玄関へと続く石畳が、自慢のお住まいへのアプローチを演出します。標準仕様の宅配ボックスは、家事で手が離せなくても、帰りが遅くなった日も、必要なものを最短で受け取れて助かると好評です。
  • 玄関を入ると大きなシューズクローク。全邸で標準仕様です。扉の上下にはスペースがあり締め切りにならないので、湿気がこもらず清潔に保てます。いつもすっきりきれいな玄関が、大切なお客様をお出迎え。
  • 光が差し込む明るいキッチン。カウンター越しに家族の笑顔を見守れる、ママの特等席です。洗い物は食洗機にお任せすれば、家族との時間も増えてますます有意義な毎日に、
  • アクセントクロスがおしゃれな洗面。浴室にはテレビとミストサウナが標準装備です。テレビを見ながら笑い合い、お風呂も親子の絆を深める大切な空間に。1日の終わりをミストサウナでリラックスし、優雅に過ごすのも
  • 壁面収納は、見やすくて出し入れもしやすいおすすめのプラン。大きな窓を開ければ、クローゼット丸ごと換気が可能。
  • 18.5帖の広いLDK。家族が集まる場所を2階にすることでより明るい空間に仕上げました
    1階への階段は引き戸付。効率的に室内の温度調整が可能です。におい漏れも防ぐので、
    各居室での寛ぎのひとときを邪魔しません
  • 段上公園まで520m 段上公園まで徒歩7分。キャッチボールをしたり、遊具で遊んだり、フェンスで区切られているのでそれぞれが安心して遊ぶことが出来ます。近くには、児童館もあり、新しい環境でもお友達がたくさんできるかも。
  • 段上幼稚園まで800m 一理山幼稚園まで徒歩4分。豊かな自然を身近に感じることのできる恵まれた環境で、一人ひとりと向き合う丁寧な保育を心がけています。
  • 甲東園駅まで1530m 甲東園駅まで徒歩18分。駅周辺にはスーパーや銀行、美容院、飲食店などが充実。生活利便性だけでなく武庫川や甲山森林公園など豊かな自然が多いのも、子育て世帯に人気の理由です。

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設備仕様

  • システムキッチン エーエス 別バリエーション
    システムキッチン エーエス 別バリエーション
  • 洗面
    洗面
    洗面
  • 浴室
    浴室
    浴室

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    一里山幼稚園まで280m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    段上幼稚園まで800m 一理山幼稚園まで徒歩4分。豊かな自然を身近に感じることのできる恵まれた環境で、一人ひとりと向き合う丁寧な保育を心がけています。
  • 小学校
    小学校
    段上小学校まで290m
  • 中学校
    中学校
    甲武中学校まで1250m
  • 駅

    甲東園駅まで1530m 甲東園駅まで徒歩18分。駅周辺にはスーパーや銀行、美容院、飲食店などが充実。生活利便性だけでなく武庫川や甲山森林公園など豊かな自然が多いのも、子育て世帯に人気の理由です。
  • 公園
    公園
    段上公園まで520m 段上公園まで徒歩7分。キャッチボールをしたり、遊具で遊んだり、フェンスで区切られているのでそれぞれが安心して遊ぶことが出来ます。近くには、児童館もあり、新しい環境でもお友達がたくさんできるかも。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】一里山幼稚園(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】段上幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】段上小学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【中学校】甲武中学校(約1250m・徒歩16分)
  • ■【駅】甲東園駅(約1530m・徒歩20分)
  • ■【公園】段上公園(約520m・徒歩7分)

区画図

全14区画

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 323人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始-- 販売概要

物件名 プランドール西宮甲東園--甲東園駅徒歩圏内に全14区画分譲開始--
価格 4230万円~5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(4戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.02m2~114.93m2(27.23坪~34.76坪) 建物面積 112.72m2~117.45m2(34.09坪~35.52坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市一里山町
交通 阪急今津線/甲東園 徒歩18分 阪急今津線/仁川 徒歩23分
販売戸数 10戸 総戸数 14戸
完成時期 2018年3月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~8.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:180% 特記事項 その他の制限事項がある場合は150字以内で記入してください
建築確認番号:J17-01014
問い合わせ先
  • (株)フジヒサFJ
  • 【TEL】0800-817-5901お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)フジヒサFJ(株)フジヒサFJのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区中之島4-3-25
    大阪府知事(6)第043254号
    情報提供日 2018/05/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 114,206円/月 128,729円/月 149,176円/月 179,989円/月 231,537円/月 334,922円/月
    5万円 103,490円/月 118,376円/月 139,177円/月 170,338円/月 222,226円/月 325,943円/月
    10万円 92,773円/月 108,022円/月 129,179円/月 160,687円/月 212,914円/月 316,963円/月
    15万円 82,057円/月 97,669円/月 119,181円/月 151,036円/月 203,603円/月 307,984円/月
    20万円 71,340円/月 87,315円/月 109,182円/月 141,385円/月 194,292円/月 299,005円/月
    25万円 60,624円/月 76,961円/月 99,184円/月 131,734円/月 184,981円/月 290,026円/月
    30万円 ローン不可 66,608円/月 89,185円/月 122,083円/月 175,670円/月 281,047円/月
    支払利息合計 10,720,000円~ 9,097,880円~ 7,498,850円~ 5,934,360円~ 4,404,590円~ 2,909,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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