リーブルガーデン倉敷市林第3 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

リーブルガーデン倉敷市林第3 物件詳細

リーブルガーデン倉敷市林第3

住所 岡山県倉敷市林
交通 JR本四備讃線/木見 徒歩16分
価格 2330万円
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リーブルガーデン倉敷市林第3
現地(2018年4月)撮影
物件名

リーブルガーデン倉敷市林第3

価格

2330万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

202.47m2~213.38m2(61.24坪~64.54坪)(登記)

建物面積

105.58m2~110.95m2(31.93坪~33.56坪)(登記)

住所

岡山県倉敷市林

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2018年4月)撮影
    1号棟、2号棟上棟しました。
  • 現地(2018年4月)撮影
    1号棟、2号棟上棟しました。
  • 完成イメージ 
  • (1号棟)、価格2330万円、4LDK+S、土地面積213.38m2、建物面積105.58m2
  • (2号棟)、価格2330万円、4LDK+S、土地面積202.47m2、建物面積105.98m2
  • (3号棟)、価格2330万円、4LDK+S、土地面積202.47m2、建物面積110.95m2
  • (4号棟)、価格2330万円、4LDK+S、土地面積202.47m2、建物面積105.98m2

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    システムキッチンは洗練されたスタイリッシュなデザインです。
    デザイン性と使いやすさを備えた設計。*同仕様の写真です。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    ユニットバスは広々1坪サイズで小さなお子様と一緒にゆったりとバスタイムを楽しめます。 *同仕様の写真です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    人気の定番タイプです。ハンドシャワー付シングルレバー混合栓で洗顔や朝のシャンプーも快適です。 *同仕様の写真です。
  • トイレ
    トイレ
    快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレットです
    *同仕様の写真です。

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構造の特徴

  • 木造軸組構法
    木造軸組構法
    一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、
    改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除。
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。
    一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。
    住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    耐震・耐久性を高める「耐震金物」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
    長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    倉敷市立郷内小学校まで1027m
  • 中学校
    中学校
    倉敷市立郷内中学校まで1376m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー倉敷林店まで1478m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン倉敷林店まで678m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン倉敷水島インター店まで810m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン倉敷郷内店まで1347m

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案内図

現地案内図
現地案内図
拡大地図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】倉敷市立郷内小学校(約1027m・徒歩13分)
  • ■【中学校】倉敷市立郷内中学校(約1376m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】業務スーパー倉敷林店(約1478m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷林店(約678m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン倉敷水島インター店(約810m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン倉敷郷内店(約1347m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】郷内郵便局(約721m・徒歩10分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      202.47m2
      価格
      2330万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.95m2
      土地面積
      202.47m2
      価格
      2330万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      202.47m2
      価格
      2330万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.58m2
      土地面積
      213.38m2
      価格
      2330万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 70所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 186人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

リーブルガーデン倉敷市林第3 販売概要

物件名 リーブルガーデン倉敷市林第3
価格 2330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 202.47m2~213.38m2(61.24坪~64.54坪)(登記) 建物面積 105.58m2~110.95m2(31.93坪~33.56坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市林
交通 JR本四備讃線/木見 徒歩16分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年7月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:H29岡セ確建第001585号
問い合わせ先
  • (株)アップステアーズ
  • 【TEL】086-477-4888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アップステアーズ(株)アップステアーズのその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市児島田の口51-2 2階
    岡山県知事(1)第005602号
    情報提供日 2018/04/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】倉敷市連島町西之浦915
    【価格】2180万円~2280万円
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    【価格】585万円~685万円
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    【住所】倉敷市玉島阿賀崎4-230番1
    【価格】2780万円~2930万円
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    【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中
    【住所】倉敷市黒崎字西辻711番1
    【価格】2980万円・3360万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,031円/月 63,156円/月 73,188円/月 88,305円/月 113,595円/月 164,318円/月
    5万円 45,315円/月 52,803円/月 63,189円/月 78,654円/月 104,284円/月 155,339円/月
    10万円 34,598円/月 42,449円/月 53,191円/月 69,003円/月 94,973円/月 146,360円/月
    15万円 ローン不可 32,096円/月 43,193円/月 59,353円/月 85,662円/月 137,380円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,702円/月 76,351円/月 128,401円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 119,422円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,729円/月 110,443円/月
    支払利息合計 5,254,300円~ 4,464,060円~ 3,679,550円~ 2,918,120円~ 2,175,210円~ 1,436,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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