ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】

住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩13分、東武野田線/豊四季 徒歩9分、東武野田線/流山おおたかの森 徒歩13分
価格 4680万円~5190万円
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【現地見学可能】TX流山おおたかの森駅から徒歩13分の区画整理地内。独創的な和とモダンが調和した洗練されたモダン邸宅の誕生。敷地面積150m2超のユトリ街区。

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】
街並み完成イメージパース
販売スケジュール

販売中です

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • CHIC syle内観完成イメージパース
  • 価格 - 街並み完成イメージパース
  • (1号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積150.3m2、建物面積96.17m2
  • 構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
☆☆平日も現地見学可能です☆☆
見学予約お待ちしております。

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設備仕様

  • リモコン電動シャッター
    リモコン電動シャッター
    リモコン操作で開閉可能なお手軽な電動シャッターです。
    (1階引違い窓のみ)
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    カードキーを近づけるだけの簡単操作で玄関ドアのカギを開閉できます。
  • アルミと樹脂の複合窓イメージ
    アルミと樹脂の複合窓イメージ
    断熱性、防露性、省エネに優れた生活の豊かさを生み出す快適窓。
  • 外でもドアホン
    外でもドアホン
    ピンポンと同時にスマホが立ち上がり動画を見ながらお話しできたり、また鍵の閉め忘れも確認できます。
  • キッチン備付アイテム
    キッチン備付アイテム
    美しいデザイン性と機能性を持つ家事が楽になる欲しかったアイテム。
  • お手入れラクラク仕様イメージ
    お手入れラクラク仕様イメージ
    ボタン式の水栓、汚れが取れやすく、水はけがよいフロア、汚れがたまりにくいドア。

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構造の特徴

  • 実大構造実験施設イメージ
    実大構造実験施設イメージ
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • ウッドイノベータ
    ウッドイノベータ
    ポラスグループでは全棟で構造計算を実施することで、優れた耐震強度を持つ家を提供しています。
  • 地質・地盤調査イメージ
    地質・地盤調査イメージ
    ポラスグループでは全棟地質地盤調査を実施しています。
  • 防湿ベタ基礎イメージ
    防湿ベタ基礎イメージ
    地面に住宅全体を密着、一体化するための頑丈なベタ基礎を実現しています。またベタ基礎の下には防湿フィルムを施し、湿気をカットしています。
  • 日本最大級のプレカット工場
    日本最大級のプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供を可能にしたプレカット工場を持っています。
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    LDの天井高を約2.7m、窓サッシ高を約2.2mを確保。のびのびとゆとりを持って暮らせる生活空間を演出しています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・Cまで1060m
  • 公園
    公園
    大堀川水辺公園まで160m
  • 小学校
    小学校
    小山小学校まで960m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    石窯パン工房サフランまで1050m
  • 中学校
    中学校
    おおたかの森中学校まで2160m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
☆☆平日も現地見学可能です☆☆
見学予約お待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C(約1060m・徒歩14分)
  • ■【公園】大堀川水辺公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【小学校】小山小学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】石窯パン工房サフラン(約1050m・徒歩14分)
  • ■【中学校】おおたかの森中学校(約2160m・徒歩27分)

区画図

敷地面積45坪のゆとり街区

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.19m2
      土地面積
      150.22m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.17m2
      土地面積
      150.3m2
      価格
      4680万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 92人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】
価格 4680万円~5190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.22m2~150.3m2(登記) 建物面積 95.24m2~107.19m2
販売スケジュール 販売中です
住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩13分 東武野田線/豊四季 徒歩9分 東武野田線/流山おおたかの森 徒歩13分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年8月上旬予定 入居時期 2018年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 6m 公道 西 6m
構造・工法 木造スレート葺2階建 ※号棟により一部ガルバニウム鋼板葺 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率120% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175637550号(1号棟他)2018年3月8日、その他概要:■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年6月26日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0800-603-0726お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】3280万円
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    【住所】流山市大字西平井62街区24区画地他
    【価格】3880万円~4080万円
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    【セキスイハイム】流山おおたかの森3(建売)
    【住所】流山市駒木331-9
    【価格】4970万円~5720万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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