ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】

住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩13分、東武野田線/豊四季 徒歩9分、東武野田線/流山おおたかの森 徒歩13分
価格 4680万円~5090万円
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【NEWモデルハウスOPEN】TX流山おおたかの森駅から徒歩13分。区画整理地内の独創的な和モダンテイストが調和した洗練されたモダン邸宅。敷地面積150m2のユトリ街区。

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】
街並み完成イメージパース
販売スケジュール

【モデルハウス内覧会開催中】&;amp;amp;lt;br&;amp;amp;gt;平日週末に関わらずWEBで簡単予約

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 1号棟モデルハウスLDK写真
  • 1号棟モデルハウスダイニング写真
  • 2号棟LDK写真(2018年8月)撮影
  • 2号棟オープンキッチン(2018年8月)撮影
  • 敷地45坪超えのユトリある区割計画
  • (1号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積150.3m2、建物面積96.17m2
  • 2号棟吹抜けとDEN(2018年8月)撮影
  • 2号棟リビングDEN(2018年8月)撮影
  • スタディーコーナー(2018年8月)撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
【モデルハウス公開中!】
9/29(土)・30(日)
AM11:00~PM18:00
お問い合せ受付中です。

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設備仕様

  • 商圏エリア
    商圏エリア
    凛とした雰囲気と温もりを感じるエントランス
    素材や色合いにこだわったインテリア空間として、お客様や
    家族を迎える雰囲気を演出します。
  • 快適なバスルーム
    快適なバスルーム
    一日の疲れを癒してくれるバスルーム。保温機能の備わったバスタブと備付の断熱フタを合わせることで、5時間でおおよそ2.5℃しか下がらないので、追い炊きの時間を短くでき、省エネにも繋がります。
  • 住まいを守る防犯アイテム
    住まいを守る防犯アイテム
    インターフォンと同時にスマホが立ち上がり、外出時でも来客の応対、学校や遊びから帰ってきた子どもに鍵を開けてあげたりできるので、防犯面においても役立ちます。
  • トイレ
    トイレ
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台の中央に子どもの目線の高さにミドルミラーが付いているので、子どもがひとりで身支度を整えることができ、練習にもなります。
  • 住まいに高級感を演出する門灯
    住まいに高級感を演出する門灯
    夜になると門灯などがライトアップされ、昼間とはまた違う美しい表情を見せてくれます。それだけではなく、街全体が明るくなるので、防犯性も高めてくれます。

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構造の特徴

  • 実大構造実験施設イメージ
    実大構造実験施設イメージ
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • ウッドイノベータ
    ウッドイノベータ
    ポラスグループでは全棟で構造計算を実施することで、優れた耐震強度を持つ家を提供しています。
  • 地質・地盤調査イメージ
    地質・地盤調査イメージ
    ポラスグループでは全棟地質地盤調査を実施しています。
  • 防湿ベタ基礎イメージ
    防湿ベタ基礎イメージ
    地面に住宅全体を密着、一体化するための頑丈なベタ基礎を実現しています。またベタ基礎の下には防湿フィルムを施し、湿気をカットしています。
  • 日本最大級のプレカット工場
    日本最大級のプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供を可能にしたプレカット工場を持っています。
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    LDの天井高を約2.7m、窓サッシ高を約2.2mを確保。のびのびとゆとりを持って暮らせる生活空間を演出しています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・Cまで1060m
  • 公園
    公園
    大堀川水辺公園まで160m
  • 小学校
    小学校
    小山小学校まで960m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    石窯パン工房サフランまで1050m
  • 中学校
    中学校
    おおたかの森中学校まで2160m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
【モデルハウス公開中!】
9/29(土)・30(日)
AM11:00~PM18:00
お問い合せ受付中です。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C(約1060m・徒歩14分)
  • ■【公園】大堀川水辺公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【小学校】小山小学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】石窯パン工房サフラン(約1050m・徒歩14分)
  • ■【中学校】おおたかの森中学校(約2160m・徒歩27分)

区画図

敷地面積45坪のゆとり街区

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.17m2
      土地面積
      150.3m2
      価格
      4680万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 92人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 Ja:Mode 流山おおたかの森【和モダン邸宅】
価格 4680万円~5090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.28m2~150.3m2(登記) 建物面積 95.24m2~99.26m2
販売スケジュール 【モデルハウス内覧会開催中】&;amp;amp;lt;br&;amp;amp;gt;平日週末に関わらずWEBで簡単予約
住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩13分 東武野田線/豊四季 徒歩9分 東武野田線/流山おおたかの森 徒歩13分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年7月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 6m 公道 西 6m
構造・工法 木造スレート葺2階建 ※号棟により一部ガルバニウム鋼板葺 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率120% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175637550号(1号棟他)2018年3月8日、その他概要:※1号棟モデルハウスをご成約の際は、モニター契約を締結していただきます。 ※現地見学・ご来場について直接お越し頂いた際、お待たせする場合がございます。お電話での事前予約をお勧めさせていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年9月27日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0800-603-0726お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    流山市周辺エリアの物件

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    ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】
    【住所】流山市東初石5-60-6の一部 他(仮換地)流山都市計画事業新市街地地区一体型土地区画整理事業C46街区3画地
    【価格】4790万円~6390万円
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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~ケイアイフィット~流山市名都借】
    【住所】流山市名都借801
    【価格】2880万円
    物件写真
    千葉グランディハウス■グランエクセラ流山おおたかの森6期
    【住所】流山市東初石5-153番10外(仮換地:流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業C89街区2画地外)
    【価格】4980万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 流山市三輪野山1丁目5棟-長期優良住宅-
    【住所】流山市三輪野山1-1179番、1178番2(地番)
    【価格】2599万円・2830万円

    つくばエクスプレスの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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