ポラスの分譲住宅 梅郷モノスタイル - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 梅郷モノスタイル 物件詳細

ポラスの分譲住宅 梅郷モノスタイル

住所 千葉県野田市山崎
交通 東武野田線/梅郷 徒歩6分
価格 2880万円・2890万円
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東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩6分
エキチカで便利な暮らし。木と緑を感じる落着きの住まいに、2つの個性が両立する街誕生です!

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ポラスの分譲住宅 梅郷モノスタイル
【内観パース】やさしい風合いの桐壁「シルキーウッド」をあしらった心地よいインテリアです。
販売スケジュール

「先着順申込受付中」

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩6分。
  • 【テキスタイルプラン】建具を設けたテキスタイルルームにはお子さまの
    遊び場や家事室、独立した居室などマルチに使える伴里奈お部屋です。
  • 【スキップフロア】リズミカルな空間が楽しいSKIPフロア。広々としたリビングには自然と家族が集まるコミュニケーションを育めるプランです。
  • キッチン【Bbフルフラット】3方向から同時に使える、ゆったりサイズのシンク。お料理から後片付けまで、軽快なキッチンワークができます。
  • 心までゆったり潤う人造大理石のバスルーム
  • テレビの大型化に対応できるように壁面を設計。最高に配慮しながら窓の大きさや位置を調整しています。
  • リビング・ダイニングの天井高は通常より高い2.7m、サッシの高さは2.2mを確保して、明るく開放的な空間を演出します。
  • 梅郷保育園 徒歩5分まで340m 定 員 90名 受入年齢 生後57日目~就学前までのお子さん開園時間月~土曜日 7時~20時時間外保育短時間保育の方7時~ 8時30分16時30分~20時
  • シンクタンクとして専門研究スタッフ陣と業界最大級の実大実験など耐震性能や室内環境・デザイン性の向上を図るため研究開発を行っています。

イベント情報

◇現場見学会開催◇
10:00~17:00

お電話頂ければ現地へご案内致します
お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)まで。

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設備仕様

  • 【 ハイシーリングハイサッシ】
    【 ハイシーリングハイサッシ】
    リビング・ダイニングの天井高は通常より高い2.7m、サッシの高さは2.2mを確保して、明るく開放的な空間を演出します。
  • 【ウォークインクロゼット】
    【ウォークインクロゼット】
    家族の洋服や季節の家電など、たっぷり収納できます。タンス不要の収納力で居室はいつもすっきり。
  • 【パントリー】
    【パントリー】
    食品のストックや調理器具などスッキリ収納。また、いざという時の備えにも活躍するパントリー。
  • バスルーム【every】
    バスルーム【every】
    心までゆったり潤う人造大理石のバスルーム
  • キッチン【Bb】
    キッチン【Bb】
    食の中心となるキッチンは、美しく機能的です。

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構造の特徴

  • 構造計算
    構造計算
    ポラスグループでは構造計算を実施。次世代構造計算ソフトを採用し、3次元による立体検証を実施しています。
  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    大地に住宅全体を密着一体化するための頑丈な基礎立あがり幅150mmのベタ基礎を実現。基礎の下には防湿フィルムを敷いて湿気をカットしています。
  • 暮らしの科学研究所
    暮らしの科学研究所
    シンクタンクとして専門研究スタッフ陣と業界最大級の実大実験など耐震性能や室内環境・デザイン性の向上を図るため研究開発を行っています。
  • ポラスのアフターサービス『ロングサポート60』
    ポラスのアフターサービス『ロングサポート60』
    建物の維持保全計画に基づいた60年間の綿密な点検プログラムを標準採用しています。
  • 【ウォールレイアウト】
    【ウォールレイアウト】
    テレビの大型化に対応できるように壁面を設計。最高に配慮しながら窓の大きさや位置を調整しています。
  • 【2ドアルーム】
    【2ドアルーム】
    生活の変化に合わせフレキシブルに対応できます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    野田市山崎小学校 徒歩11分まで850m 【教育目標・重点目標】 心豊かでたくましい児童の育成 ― やる気あふれる山崎の子 ― 全校生徒数412名 1年3クラス2~6年2クラス
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    梅郷保育園 徒歩5分まで340m 定 員 90名 受入年齢 生後57日目~就学前までのお子さん開園時間月~土曜日 7時~20時時間外保育短時間保育の方7時~ 8時30分16時30分~20時
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    野田聖華未来の子ども園 徒歩12分まで960m 養護と教育が一体となって、豊かな人間性をもった子どもを育成することを基盤とし、、四つの柱「丈夫な体」「広い社会性」「豊かな情操」「確かな基礎能力」を目標としています。
  • スーパー
    スーパー
    いなげや 野田みずき店 徒歩20分まで1570m このお店にワンストップですべて揃う、というくらいの充実ぶりである。 営業時間:9:00~22:00
  • スーパー
    スーパー
    おっ母さん食品館梅郷駅前店徒歩9分まで720m 商品は生鮮食材からお惣菜まで品数も種類も揃っています。営業時間:10:00~21:00(日曜日9:00~21:00)
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマック野田みずき店徒歩21分まで1620m 営業時間:9:00~20:00 ※専門コーナーは一部異なる
  • 中学校
    中学校
    野田市立南部中学校 徒歩15分まで1170m 文武両道で活躍する人材を輩出してきた歴史と伝統ある中学校。2学期制での学校運営を行っています。
  • 病院
    病院
    梅郷メディカルプラザ 徒歩10分まで800m 1階と2階あわせて内科や眼科、ペインクリニックなどの医療機関と、調剤薬局が入っている。いずれも外来診療を中心に身近な疾患の診察・治療を行っており、地域のかかりつけ医院として機能している。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

◇現場見学会開催◇
10:00~17:00

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お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)まで。

その他周辺環境

  • ■【小学校】野田市山崎小学校 徒歩11分(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】梅郷保育園 徒歩5分(約340m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】野田聖華未来の子ども園 徒歩12分(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】いなげや 野田みずき店 徒歩20分(約1570m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】おっ母さん食品館梅郷駅前店徒歩9分(約720m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック野田みずき店徒歩21分(約1620m・徒歩21分)
  • ■【中学校】野田市立南部中学校 徒歩15分(約1170m・徒歩15分)
  • ■【病院】梅郷メディカルプラザ 徒歩10分(約800m・徒歩10分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.91m2
      土地面積
      136.64m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      97.5m2
      土地面積
      124.37m2
      価格
      2880万円

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野田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)地域の子育て拠点として「子育てサロン」を整備し、育児を行う保護者を総合的に支援する民間の事業者に対し補助金を交付(2)公的年金を受給している養育者に対して「野田市養育者支援手当」を支給(3)妊娠から出産、子育て期全般について、ワンストップで継続的に対応できる「子ども支援室」による切れ目ない相談支援(4)保護者の病気、出産、冠婚葬祭等により一時的に保育が必要な家庭の自宅で保育士が保育する「訪問型一時保育」を実施。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 梅郷モノスタイル 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 梅郷モノスタイル
価格 2880万円・2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK2LDK+SKIPフロア+パントリー+ウォークインクロゼット(3LDK対応可※有償工事) ~3LDK+土間収納+パントリ+3ウォークインクロゼット(4LDK対応可※有償工事)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.37m2・136.64m2(登記) 建物面積 97.5m2・97.91m2
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
住所 千葉県野田市山崎
交通 東武野田線/梅郷 徒歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年8月6日予定 入居時期 2018年9月10日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]5M道路
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:平成30年2月28日第CBL17000277号(1号棟)他、その他概要:※ 全棟地盤改良は未定です。 ※ 上記金額には消費税(8%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※ 消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※ テレビ視聴に関しては地上デジタル放送になります。アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※ 地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ 建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※ 床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれ ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年5月22日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
  • 【TEL】0800-809-8487お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市根戸1923-4
    国土交通大臣(11)第002401号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/05/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    野田市周辺エリアの物件

    物件写真
    ◇「Z空調」搭載♪青空リビングがあるお家◇運河駅、梅郷駅利用♪◇完成しました!室内見学できます♪
    【住所】野田市みずき4-19-98
    【価格】3380万円・3450万円
    物件写真
    【東武野田線野田市駅徒歩15分】新築5LDK分譲住宅 野田市桜台
    【住所】野田市桜台94
    【価格】2980万円~3480万円
    物件写真
    「ソライエ清水公園アーバンパークタウン」ステーションアリーナ街区/予告広告
    【住所】野田市清水公園東1-5-4
    【価格】2700万円~3600万円台(予定)
    物件写真
    野田あたごガーデン輝48【注文住宅検討者が選ぶ街】第2期
    【住所】野田市柳沢新田字山之内33-107他
    【価格】2750万円~3370万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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