茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆

住所 茨城県つくば市並木2
交通 つくばエクスプレス/つくば 車利用(4km)、JR常磐線/荒川沖 徒歩64分、つくばエクスプレス/研究学園 徒歩85分
価格 3258万円~3638万円
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数多くの保育園や幼稚園が集まり選択肢が豊富。
遊歩道で登下校が可能。

茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆
公園の杜とひとつになる街並み。周囲の風景を取り込んで、緩やかに創り出す緑景の街。
物件名

茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆

価格

3258万円~3638万円

間取り

3LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

200.51m2~203.43m2(60.65坪~61.53坪)

建物面積

113.76m2~117.01m2(34.41坪~35.39坪)

住所

茨城県つくば市並木2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 玄関まわりをスッキリ、シューズクロークのある家
    20号棟 外観完成予想図
  • (20号棟)、価格3438万円、4LDK、土地面積200.72m2、建物面積114.27m2
  • 大家族も安心な5LDKでゆとりのある家
    21号棟 外観完成予想図
  • (21号棟)、価格3438万円、5LDK、土地面積200.69m2、建物面積114.87m2
  • ママらくらく家事効率UPの家
    30号棟 外観完成予想図
  • (30号棟)、価格3638万円、4LDK、土地面積203.43m2、建物面積114.69m2

イベント情報

現地販売会
日程/8月1日(水曜日)~8月26日(日曜日)

【グランディ夏祭り2018】
~日頃のご愛顧に感謝の気持ちを込めて~

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
ご来場になりアンケートにご記入頂いた方に、「今治産Premium極上タオル」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につき1つとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

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設備仕様

  • 【オール電化】
    【オール電化】
    クリーンな電気で住宅設備のエネルギーをまかなうオール電化住宅。CO2排出量を削減するエコ性能はもちろん、使う人に優しい安全性、経済性にも優れています。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    ミセスにとって家事の中心となるキッチンは、快適でありながら美しさも追求したい場所。もちろん料理を作り、食べて、会話を楽しむ空間としての機能も大切です。そんな贅沢なリクエストに応える、美しく、楽しく、使いやすいキッチンをどうぞ。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    子どもから大人まで、使う人のことを考えたやさしい設計デザイン。美しさのみならず、快適さを追求した浴室空間は、心からくつろげる場所となることでしょう。
  • 【洗面所・トイレ】
    【洗面所・トイレ】
    たとえば朝、顔を洗うとき。清潔で綺麗な洗面台を前にすると、すっきり気持ちよく目が覚めていく。毎日の生活に潤いを与える爽やかな空間を生み出す設備をご用意しました。
  • 【照明・その他】
    【照明・その他】
  • 【サッシ・玄関キー】
    【サッシ・玄関キー】

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    並木小学校まで150m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    並木保育所まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    桜南幼稚園まで600m
  • 中学校
    中学校
    並木中学校まで750m
  • 公園
    公園
    並木公園まで10m
  • 郵便局
    郵便局
    桜並木郵便局まで250m
  • 病院
    病院
    筑波学園病院並木診療所まで300m
  • スーパー
    スーパー
    TAIRAYA並木店まで350m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンつくば並木北店まで450m

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案内図

現地案内図
現地周辺は保育園・幼稚園をはじめ小中学校や中高一貫校の「並木中等教育学校」など研究学園都市ならではの質の高い教育施設が充実。自然を楽しめる並木公園や様々な都市基盤が身近に整う良好な子育て環境です。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/8月1日(水曜日)~8月26日(日曜日)

【グランディ夏祭り2018】
~日頃のご愛顧に感謝の気持ちを込めて~

◆◇◆ ご来場プレゼント ◆◇◆
ご来場になりアンケートにご記入頂いた方に、「今治産Premium極上タオル」をプレゼント!

※アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※一家族様につき1つとさせて頂きます。
※数に限りがございます。なくなり次第終了とさせて頂きますので、予めご了承ください。
※住宅検討中の方に限ります。

カーナビご利用の方

つくば市並木2丁目11-216 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】並木小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】並木保育所(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜南幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】並木中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】並木公園(約10m・徒歩1分)
  • ■【郵便局】桜並木郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】筑波学園病院並木診療所(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】並木内科クリニック (並木SC内)(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】TAIRAYA並木店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンつくば並木北店(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】つくばエクスプレス 「つくば」駅(約4000m・徒歩50分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      20号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      200.72m2
      価格
      3438万円
    • タイプ
      21号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      114.87m2
      土地面積
      200.69m2
      価格
      3438万円
    • タイプ
      30号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.69m2
      土地面積
      203.43m2
      価格
      3638万円
    • タイプ
      31号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.76m2
      土地面積
      200.53m2
      価格
      3388万円
    • タイプ
      32号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      117.01m2
      土地面積
      200.51m2
      価格
      3258万円

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つくば市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 安全基準に適合した幼児2人同乗用自転車の普及による交通の安全確保及び子育て家庭の経済的負担の軽減を目的として、これから幼児2人同乗用自転車を購入する方に費用の一部を補助する。(補助額2万円が上限)
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 114人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 茨城グランディハウス■響来の杜 並木小学校南 安心のオールインワン住宅☆
価格 3258万円~3638万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.51m2~203.43m2(60.65坪~61.53坪) 建物面積 113.76m2~117.01m2(34.41坪~35.39坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県つくば市並木2
交通 つくばエクスプレス/つくば 車利用(4km) JR常磐線/荒川沖 徒歩64分 つくばエクスプレス/研究学園 徒歩85分
販売戸数 5戸 総戸数 56戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m・6m・8m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、文教地区、並木第五地区地区計画、法22条区域、景観法、文教地区(第一種)、高度地区(第一種)
建築確認番号:第H30SHC103953号(平成30年3月13日)他、担当者:鶴岡 友克、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)県南支店
  • 【TEL】0800-603-8438お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)県南支店茨城グランディハウス(株)県南支店のその他の物件情報を見る
    茨城県牛久市ひたち野西2-22-4
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2018/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4580万円~4880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 84,445円/月 95,184円/月 110,302円/月 133,086円/月 171,200円/月 247,644円/月
    5万円 73,729円/月 84,830円/月 100,304円/月 123,435円/月 161,889円/月 238,665円/月
    10万円 63,012円/月 74,476円/月 90,305円/月 113,784円/月 152,578円/月 229,686円/月
    15万円 52,296円/月 64,123円/月 80,307円/月 104,133円/月 143,267円/月 220,707円/月
    20万円 ローン不可 53,769円/月 70,308円/月 94,482円/月 133,956円/月 211,728円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 60,310円/月 84,831円/月 124,645円/月 202,749円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,180円/月 115,334円/月 193,770円/月
    支払利息合計 7,919,030円~ 6,722,840円~ 5,549,150円~ 4,397,640円~ 3,264,110円~ 2,156,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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