パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】 物件詳細

パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】

住所 兵庫県宝塚市山手台東5
交通 阪急宝塚線/山本 バス8分/停歩2分、JR福知山線/中山寺 バス10分/停歩12分
価格 5270万円~5290万円
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パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】
●23-14号地リビング 夜景スポットの眺望を満喫する、2階リビング設計。
物件名

パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】

価格

5270万円~5290万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

178.83m2~185.11m2(実測)

建物面積

112.24m2~117.31m2

住所

兵庫県宝塚市山手台東5

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • ●23-14号地リビング
    “眺望を満喫する2階リビング” 視界を遮るもののない2階リビング設計なので、ソファーやダイニングでくつろぎながらでも開放的な眺望をお楽しみ頂けます。
  • ●23-14号地キッチン
    ネイビーカラーが彩るパナソニックキッチン「ラクシーナ」。高級感のある形状で、食洗器,透明ガラスでコンロを覆う「クックスクリーン」を設けました。壁側にはパントリーがございます。
  • ●23-14号地外観
    敷地面積:185.11m2(55.99坪)延床面積:117.31m2モデルハウス。陽の光や外灯で輝くスタイリッシュなスクエアタイルは、モダンでお庭の木々を一層引き立てます。
  • (23-14号地)、価格5270万円、4LDK+S、土地面積185.11m2、建物面積117.31m2
  • ●16-8号地 リビング
    約18帖のLDKと和室が一体となり広々空間をつくりだします。
  • ●16-8号地 玄関ホール
    縦窓から光が差し込む、明るい空間となっております。壁にはピクチャーレールが付いて、絵や写真などを飾っていただけます。
  • ●16-8号地バルコニー
    2部屋にまたがったワイドなバルコニー。
  • ●16-8号地 ウッドデッキ
    1階なのに、視界を遮るものがない眺望。窓を開け放ち、”内”と”外”とで一体感のあるLDKを演出できます。
  • パナソニック ホームズの家は、地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。特徴としては、「東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍にも耐える構造」・「地震発生後は建物のゆがみが少なく、損傷を抑えることで家族と財産を守れる構造」・「超高層ビルの先進技術を業界で唯一採用」により、地震大国日本のなかでも安心して暮らしていくことができます。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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設備仕様

  • ■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
    ■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
    ラクシーナは料理をもっとラクに、もっと楽しくというコンセプトで、家電メーカーでもあるパナソニックが「料理のしやすさ」を考え抜いて作ったシンプルスタイルのシステムキッチンです。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」などでとことん使いやすさと料理のしやすさにこだわりました。
  • ■パナソニックバス「オフローラ」
    ■パナソニックバス「オフローラ」
    バスルームは1日の疲れをしっかり癒して心も身体もリラックスできる場所。さらにオフローラでは美しくなるための場所であることにもこだわっています。素材や光、機能性で心地よく最も居心地の良い場所へ、パナソニックだからできる多彩な機能が毎日の美容と健康を応援します。
  • ■パナソニック洗面「C-Line」
    ■パナソニック洗面「C-Line」
    空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに充実の収納量を備えた洗面化粧台。
    顔全体を照らすツインラインLED照明により、影ができやすかった「あごの下」や「顔の横側」にもしっかり光が当たります。
  • ■パナソニックトイレ「アラウーノS2」
    ■パナソニックトイレ「アラウーノS2」
    「おしっこで汚さない」トイレを追求して作り上げたトイレです。「トイレは陶器」という常識を打ち破って汚れにくい素材をトイレに採用したのが始まりでした。2006年の発売以来、流すだけで勝手にお掃除してくれるトイレは進化し続け、シリーズ累計の販売実績は100万台を突破しています。汚れが付きにくく、自動でお掃除してくれるアラウーノに取り換えれば、トイレ掃除の時間も汚れとニオイのストレスもグンと減らせます。
  • ■温水床暖房
    ■温水床暖房
    床暖房は、暖まった床面から放射される輻射熱(遠赤外線)で、身体や部屋に熱を伝える頭寒足熱の理想的な暖房です。熱が上にこもりにくいので暑すぎず、のぼせにくくなり、冷えやすい足元から下半身をしっかり暖めます。足元が暖かければ、室温がそれほど高くなくても快適に過ごせます。
  • 業界初「製品安全対策優良企業表彰」受賞
    業界初「製品安全対策優良企業表彰」受賞
    パナソニックプライベートビエラはWi-Fi活用でワイヤレスなので家じゅう持ち運ぶことができます。また、防水機能付きなので、お風呂でも、キッチンでも使うことができます。さらに、録画番組も楽しめ、ブルーレイ/DVD再生まで可能です。さらに、家庭で使用したと溜めたエネルギー・太陽光で発電したエネルギーをモニター上で随時確認することが出来ます。

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構造の特徴

  • 構造
    構造
    パナソニック ホームズの家は、地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。特徴としては、「東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍にも耐える構造」・「地震発生後は建物のゆがみが少なく、損傷を抑えることで家族と財産を守れる構造」・「超高層ビルの先進技術を業界で唯一採用」により、地震大国日本のなかでも安心して暮らしていくことができます。
  • アタックダンパー
    アタックダンパー
    パナソニック ホームズの家は、PM2.5よりももっと小さい微粒子PM0.5まで、99.97%除去することが出来るフィルターを搭載しております。また、日本の基準では、住宅建築の際5種類の化学物質に対して対策をする必要がありますが、アメリカでは343物質に対して対策をする必要があります。パナソニック ホームズは、世界基準の空気質対策を住宅では、世界で始めてクリアした住宅です。※2016年3月「グリーンガード認証」取得
  • 基礎
    基礎
    パナソニック ホームズの家は、建ててからも「メンテナンス費」や「光熱費」をできるだけ少なく、ずっと安心してくらせる家です。60年間ずっとキレイが続く壁【キラテックタイル】でメンテナンス費を大幅削減し、パナソニックグループの最新技術を用いた、家計にやさしい【太陽光発電】を標準搭載致しております。また、世代を超えて安心の【60年保証】を実現しています。
  • 換気
    換気
    【世界初の取得】世界基準の空気室の証『グリーンガード認証』受賞。グリーンガード認証は、日本より10年以上前からシックハウスの問題を抱え、その解決に取り組んできた米国で生まれた基準です。300を超える物質を測定対象としVOC量に上限を設けることで未規制や未知のVOCにも対応する厳しい基準です。
  • 外壁【オリジナルタイル】
    外壁【オリジナルタイル】
    オリジナル技術。くらしを守り続ける外壁の性能を向上。高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強さをもち合わせています。さらに、汚れにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ光触媒を活かしたタイル外壁『キラテック』を採用しております。
  • 耐久性
    耐久性
    今話題の珪藻土バスマットでもお馴染みの、珪藻土を壁の中に練りこんでいます。壁の中に練りこむことで、湿度環境を30%~70%に近づけるように働きます。それにより、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。

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地図宝塚市山手台東5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    阪急オアシス宝塚山手台店まで920m
  • 小学校
    小学校
    山手台小学校まで1370m
  • 中学校
    中学校
    山手台中学校まで1660m
  • 公園
    公園
    芝桜公園まで290m
  • 公園
    公園
    山手台北公園まで380m
  • スーパー
    スーパー
    万代宝塚中筋店まで3210m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    グランゲートまで3900m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    あいあいパークまで3640m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ニシイチドラッグ健康館山本駅前店まで3213m

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案内図

現地案内図
梅田へ乗換なしの26分!緑に囲まれた自然環境から、都心への通勤も便利
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

カーナビご利用の方

〒665-0887 兵庫県宝塚市山手台東5丁目23-14

その他周辺環境

  • ■【スーパー】阪急オアシス宝塚山手台店(約920m・徒歩12分)
  • ■【小学校】山手台小学校(約1370m・徒歩18分)
  • ■【中学校】山手台中学校(約1660m・徒歩21分)
  • ■【公園】芝桜公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】山手台北公園(約380m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代宝塚中筋店(約3210m・徒歩41分)
  • ■【ショッピングセンター】グランゲート(約3900m・徒歩49分)
  • ■【その他環境】あいあいパーク(約3640m・徒歩46分)
  • ■【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館山本駅前店(約3213m・徒歩41分)
  • ■【スーパー】コープこうべミニ中山桜台店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ダイエー宝塚中山店(約3950m・徒歩50分)
  • ■【病院】かとう眼科(約4650m・徒歩59分)
  • ■【病院】金川耳鼻科皮膚科(約3950m・徒歩50分)
  • ■【スーパー】関西スーパー荒牧店(約4200m・徒歩53分)
  • ■【スーパー】業務スーパー宝塚中山店(約3800m・徒歩48分)
  • ■【病院】平野マタニティクリニック(約3590m・徒歩45分)

区画図

区画図2018年11月29日更新

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      16-8号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.24m2
      土地面積
      178.83m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      23-14号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      117.31m2
      土地面積
      185.11m2
      価格
      5270万円

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宝塚市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)未就園の2歳児以上6組の親子を5日間、1クラスとして集団生活を体験する「集団保育体験事業」を11月頃に市内保育園1園で実施(2)地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 128人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】 販売概要

物件名 パナホーム・シティ宝塚山手台パナホーム・シティ宝塚山手台 【建売分譲】
価格 5270万円~5290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(2戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 178.83m2~185.11m2(実測) 建物面積 112.24m2~117.31m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市山手台東5
交通 阪急宝塚線/山本 バス8分/停歩2分 JR福知山線/中山寺 バス10分/停歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 119戸
完成時期 2018年5月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 軽量鉄骨 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50%/100% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建西評兵01316号(平成30年1月30日)他、その他概要:関西電力 大阪ガス 上水道:宝塚市営水道、下水道:宝塚市営下水道
取引条件有効期限/2018年12月18日
問い合わせ先
  • パナホーム・シティ宝塚山手台 現地販売センター
  • 【TEL】0800-829-4743お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
    国土交通大臣(13)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/12/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3290万円~3590万円
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    【住所】豊中市豊南町南6-2
    【価格】2988万円~3538万円
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    【住所】豊中市三和町3-146-15、146-1、4丁目252-1(地番)
    【価格】2514万4000円~2793万6000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,049円/月 164,622円/月 190,769円/月 230,174円/月 296,094円/月 428,305円/月
    5万円 135,333円/月 154,268円/月 180,771円/月 220,523円/月 286,783円/月 419,326円/月
    10万円 124,617円/月 143,915円/月 170,772円/月 210,872円/月 277,472円/月 410,347円/月
    15万円 113,900円/月 133,561円/月 160,774円/月 201,221円/月 268,160円/月 401,368円/月
    20万円 103,184円/月 123,207円/月 150,775円/月 191,570円/月 258,849円/月 392,388円/月
    25万円 92,467円/月 112,854円/月 140,777円/月 181,919円/月 249,538円/月 383,409円/月
    30万円 81,751円/月 102,500円/月 130,779円/月 172,268円/月 240,227円/月 374,430円/月
    支払利息合計 13,704,910円~ 11,619,000円~ 9,577,050円~ 7,578,760円~ 5,624,850円~ 3,715,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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