『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居 物件詳細

『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居

住所 埼玉県さいたま市中央区下落合5
交通 JR埼京線/与野本町 徒歩8分、JR埼京線/北与野 徒歩9分、JR京浜東北線/与野 徒歩11分
価格 3780万円
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♪ご来店キャンペーン☆商品券3500円プレゼント♪
■南西角地陽当たり良好♪
■ビルトイン車庫
■駅徒歩10分以内高台
■食洗機・床暖房完備
■グルニエ(小屋根収納)

『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居
【リビング】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
物件名

『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居

価格

3780万円

間取り

2LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

51.27m2

建物面積

103.51m2

住所

埼玉県さいたま市中央区下落合5

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【外観】
    堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
  • 【バスルーム】
    《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 
    高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
  • (A号棟)、価格3780万円、2LDK+2S、土地面積51.27m2、建物面積103.51m2
  • 【ビルトイン食器洗乾燥機】
    通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 【リビングイン階段】
    階を移動する際にリビングを通る、リビングイン階段。自然なかたちで家族が集まるため、お子様の個室が2階や3階にある場合でも、毎日の挨拶や会話が増えやすくなります。
  • 【カウンターキッチン※人工大理石トップ】
    人工大理石トップを纏った最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。DKを見守りながらお料理も出来るので、お子様がいても安心です。
  • 【カウンターキッチン】
    リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 【車庫=ビルトインガレージ】
    <ビルトインガレージは、車がきれい!>ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除もラクになります。
  • 【グルニエ(屋根裏収納)】
    縦空間を有効に活用する一戸建てならではの屋根裏収納。捨てられない思い出の品、オフシーズンの洋服や旅行用のスーツケースなど使用頻度の少ないものの収納に最適です。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    【床暖房】
    床下に発熱体を敷詰めることで、足元から部屋全体までぽかぽか暖まります。エアコンやファンヒーターより乾燥しにくく、ほこりが舞い上がらないメリットも。喉にやさしく、快適な冬を過ごせます。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 浄水器
    浄水器
    【浄水器一体型混合水栓】
    一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
  • ウオシュレット付きトイレ
    ウオシュレット付きトイレ
    【洗浄機能付トイレ】
    快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪
  • 追い焚き機能付スイッチ
    追い焚き機能付スイッチ
    【追い焚き機能付スイッチ】
    追い焚きで消費されるガス代(もしくは電気代)と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。

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地図さいたま市中央区下落合5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    さいたま市立下落合小学校まで640m さいたま新都心駅から徒歩約10分の学校である、「さいたま市立下落合小学校」。保護者は学校教育と安全に関心が高い人が多く、登下校時の防犯ボランティアとして保護者が交代で見まわる姿が見られます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西友まで210m
  • 中学校
    中学校
    さいたま市与野東中学校まで480m 「さいたま市立与野東中学校」は旧与野市最古の中学校。古くからあるため地域との交流が盛んで、近くで行われる夏祭りへ参加したり、「与野公園」の清掃活動ボランティアを行っています。
  • 駅

    JR埼京線「与野本町」駅まで640m さいたま市の心臓部です。中央区役所をはじめ、行政・公共サービス機関の多くが与野本町駅周辺に置かれています。行政地区は駅北側に広がり、南側は住宅地区になっています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートまで400m
  • 役所
    役所
    中央区役所まで220m
  • 郵便局
    郵便局
    与野郵便局まで220m
  • 駅

    JR埼京線「北与野」駅まで650m
  • 駅

    JR京浜東北線「与野」駅 まで900m

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立下落合小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】西友(約210m・徒歩3分)
  • ■【中学校】さいたま市与野東中学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR埼京線「与野本町」駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約400m・徒歩5分)
  • ■【役所】中央区役所(約220m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】与野郵便局(約220m・徒歩3分)
  • ■【駅】JR埼京線「北与野」駅(約650m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR京浜東北線「与野」駅 (約900m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      103.51m2
      土地面積
      51.27m2
      価格
      3780万円

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さいたま市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居 販売概要

物件名 『浦和品質』◆中央区下落合《新築/完成ラスト1棟》◆与野本町徒歩8分・北与野駅徒歩9分与野駅歩11分2路線3駅利用可能な好立地◆即入居
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 51.27m2 建物面積 103.51m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合5
交通 JR埼京線/与野本町 徒歩8分 JR埼京線/北与野 徒歩9分 JR京浜東北線/与野 徒歩11分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2018年1月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.9m、南側公道、西側私道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 価格に宅地内施設負担金別途65万円(税込)を含む 建築基準法第22条区域 A号棟1階建物面積に車庫面積10.66平米含む B号棟1階建物面積に車庫面積9.22平米含む 
担当者:【東宝ハウス浦和】 金子 絵美
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課
  • 【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR埼京線の物件

    物件写真
    ◆第2桜区栄和 新築戸建 全2棟◆
    【住所】さいたま市桜区栄和6-107-2
    【価格】2480万円
    物件写真
    【ご案内予約受付中】オープンライブス武蔵浦和サンライズ
    【住所】さいたま市南区白幡6-12-18
    【価格】3980万円
    物件写真
    ☆モデルハウス☆買い物施設や総合病院、公園の揃った住みやすい住環境が魅力の全3棟♪ベルホームズ ハーモニーベル 桜丘2丁目
    【住所】さいたま市中央区桜丘2-6
    【価格】3675万円~3996万円
    物件写真
    『浦和品質』◆中央区新中里《全1棟/内覧可》JR与野駅徒歩15分/与野本町駅13分/4LDK/LDK19.5帖/南向き/ビルトイン車庫
    【住所】さいたま市中央区新中里3他
    【価格】4280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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