◇◆Comodo Casa玉川学園1丁目◆◇~『カゾク×ツナグ』住まいのカタチ~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◇◆Comodo Casa玉川学園1丁目◆◇~『カゾク×ツナグ』住まいのカタチ~ 物件詳細

◇◆Comodo Casa玉川学園1丁目◆◇~『カゾク×ツナグ』住まいのカタチ~

住所 東京都町田市玉川学園1
交通 小田急線/玉川学園前 徒歩13分、小田急線/町田 徒歩25分、JR横浜線/町田 バス11分/停歩2分
価格 4480万円
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○●『カゾク×ツナグ』 住まいのカタチ~こだわりのデザイナーズハウス~
●○20帖以上のオープンスタイルの大型LDK ゆとりの3LDK
○●自然や地球にやさしい暮らし

◇◆Comodo Casa玉川学園1丁目◆◇~『カゾク×ツナグ』住まいのカタチ~
【外観】南西側約6m×南東側約4m公道に面しています♪陽当たりもよく開放感感じる邸宅です!
販売スケジュール

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※4月下旬販売予定。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【リビング】くつろぎの場としてだけではなく、カウンターを設けたことでリビング学習の場としてもお使いいただけます。
  • 【キッチン】広々としたキッチンスペース。御家族と会話のしやすい人気の対面キッチンです!
  • 【現地からの眺望】閑静な住宅地の広がる住宅地です!見晴らしも良く開放感を感じられます♪
  • 【キッチン】耐久性に優れ、お掃除しやすく衛生面にも強いオールステンレスキッチンです!
  • 【階段】朝の忙しい時間帯に家族がすれ違ったり、荷物を持ったままやお子様を抱っこしたままでもスムーズに動きやすい幅を確保しました!
  • 【リビング】オープンスタイルのLDKは、キッチンから全体が見渡せる空間へ。ダイニングはあえて、プライベート感のある配置にしました。
  • 【バルコニー】ゆとりあるバルコニーには、物干し上部に屋根が架かっているため、洗濯物干し時の突然の雨の心配も軽減できます!
  • 【浴室】魔法びん浴槽や冬でも『ヒヤッ』としない床、そして大迫力の16インチTV等、機能面も充実したバスルームです!
  • 【クローゼット】大容量のクローゼットは、たくさんの衣類を収納できます!

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
■住宅なんでも相談会 開催中■

◆住宅ローンに関するご相談
例えば・・・
・頭金0だけど・・・
・いくら借りれるんだろう・・・
・勤続年数が短いけど・・・
・年収が低いけど・・・
・派遣、契約社員、パートだけど・・・
・育休中だけど・・・
・自営業だけど・・・
・車のローン等があるのだけど・・・

具体的なお話、住宅ローンの事前審査(無料)をご希望の方は
下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票 (事業主の方は決算書・確定申告書(諸費用明細部分含む)3期分)
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表(はがきの様な書類です)
・勤続1年未満の方は直近までのお給与明細


◆ご自宅の売却等を検討している方

・いくらくらいで売却できるのだろう?(当社で買い取りも可能です)
・自宅の売却と新しい住まい探しの流れは?
・建て替え、リフォームの場合のおおよその費用、日程等
 (査定、お見積り等もちろんで無料です!当社は一級建築士事務所です!)

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、
ぬいぐるみ、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
充実させておりますので、ご安心下さい(^o^)
大きい水槽に熱帯魚も沢山いますよ♪

■お車の無料提携駐車場がございます。
カーナビで「町田市森野1-34-10」とご入力ください。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。


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設備仕様

  • 【家庭用燃料電池エネファーム・温水式床暖房】
    【家庭用燃料電池エネファーム・温水式床暖房】
    自宅で電気とお湯を作ります。年間の光熱費を約5~6万円軽減します。温水式床暖房は空気がきれいで乾燥しにくいです。
  • 【断熱+換気設備】
    【断熱+換気設備】
    暑さや寒さ、室内のヒートショック、ダニの死骸やフン、アレルギー物質、これらは全て空気の問題です。目には見えないからこそ価値ある空気環境を実現して、御家族の健康をしっかりサポートします。
  • 【高性能ハイブリッド窓】
    【高性能ハイブリッド窓】
    防火戸FG-H/Lは、アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに、断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です!
  • 【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房NOOKは、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    室内とほぼ同じ床温で、浴室一歩目の「ヒヤッ」をなくしました。畳のように心地よい感触が、ソフトに足裏を支えます。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    バスタイムが楽しくなる浴室TV付き♪タッチパネルスイッチ採用でお手入れしやすい表面フラット仕上げ。視野角広め&省エネ設計です!

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構造の特徴

  • 【制震ダンパー】
    【制震ダンパー】
    地震エネルギーを約50%軽減し、倒れない家から壊れない家へとする方法です。
  • 【玄関ドア】
    【玄関ドア】
    車の開閉と同じ様に、リモコンを入れたまま、ドアボタンを押して解除するワンタッチスタイル。
  • 【フルハイトドア】
    【フルハイトドア】
    最大の特徴は、天井まで届くドアの大きさと上枠の無い独特の納まりが生み出す天井のつながりです。ドアを開けるとたくさんの光が差し込み、フルハイトドア以外では絶対に味わえない開放感を感じることができます。
  • 【メーターモジュール階段】
    【メーターモジュール階段】
    階段には一般的な階段より広いメーターモジュールを採用。ゆとりある住空間を実現しました。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    硬質な美しさが魅力のステンレス。錆びにくい、熱に強い、優れた強度を持つなど様々な特性があり日本の風土に適した素材です。
  • 【吊戸棚】
    【吊戸棚】
    スイッチを軽く押すだけで吊戸棚の収納スペースが自動昇降。ワンタッチで手の届く位置まで降りてきます。調理から後片付けまでをサポートするオールインワンタイプ。

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地図町田市玉川学園1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    小田急線玉川学園前駅まで1040m 徒歩13分。都心へのアクセス良好な小田急線沿線駅です♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    本町田わかくさ保育園まで210m 徒歩3分。近いので毎日の送り迎えもラクラクです!
  • 小学校
    小学校
    町田市立町田第五小学校まで850m 徒歩11分。閑静な住宅地に囲まれ周辺環境良好です♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園まで709m 徒歩9分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    玉川中央幼稚園まで709m 徒歩9分。
  • 中学校
    中学校
    町田市立南大谷中学校まで1500m 徒歩19分。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー町田南大谷店まで408m 徒歩6分。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケット三徳本町田店まで430m 徒歩6分。
  • スーパー
    スーパー
    sanwa町田大谷店まで654m 徒歩9分。

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
■住宅なんでも相談会 開催中■

◆住宅ローンに関するご相談
例えば・・・
・頭金0だけど・・・
・いくら借りれるんだろう・・・
・勤続年数が短いけど・・・
・年収が低いけど・・・
・派遣、契約社員、パートだけど・・・
・育休中だけど・・・
・自営業だけど・・・
・車のローン等があるのだけど・・・

具体的なお話、住宅ローンの事前審査(無料)をご希望の方は
下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票 (事業主の方は決算書・確定申告書(諸費用明細部分含む)3期分)
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表(はがきの様な書類です)
・勤続1年未満の方は直近までのお給与明細


◆ご自宅の売却等を検討している方

・いくらくらいで売却できるのだろう?(当社で買い取りも可能です)
・自宅の売却と新しい住まい探しの流れは?
・建て替え、リフォームの場合のおおよその費用、日程等
 (査定、お見積り等もちろんで無料です!当社は一級建築士事務所です!)

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、
ぬいぐるみ、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
充実させておりますので、ご安心下さい(^o^)
大きい水槽に熱帯魚も沢山いますよ♪

■お車の無料提携駐車場がございます。
カーナビで「町田市森野1-34-10」とご入力ください。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。


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その他周辺環境

  • ■【駅】小田急線玉川学園前駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】本町田わかくさ保育園(約210m・徒歩3分)
  • ■【小学校】町田市立町田第五小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園(約709m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉川中央幼稚園(約709m・徒歩9分)
  • ■【中学校】町田市立南大谷中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】業務スーパー町田南大谷店(約408m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケット三徳本町田店(約430m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】sanwa町田大谷店(約654m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート町田本町田店(約113m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー町田南大谷店(約465m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団三友会あけぼの病院(約1479m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】町田南大谷郵便局(約790m・徒歩10分)

区画図

【区画図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.72m2
      土地面積
      120.1m2
      価格
      4480万円

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町田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施(2)「20年間期間限定認可保育所事業」を実施。保育所の建物を建設した土地所有者に補助。建物を借り受けた社会福祉法人等に市が賃借料を20年間補助(3)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 229人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 選択制デリバリー方式(19校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇◆Comodo Casa玉川学園1丁目◆◇~『カゾク×ツナグ』住まいのカタチ~ 販売概要

物件名 ◇◆Comodo Casa玉川学園1丁目◆◇~『カゾク×ツナグ』住まいのカタチ~
価格 4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.1m2(36.33坪)(登記) 建物面積 97.72m2(29.56坪)(実測)
販売スケジュール ※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※4月下旬販売予定。
住所 東京都町田市玉川学園1
交通 小田急線/玉川学園前 徒歩13分 小田急線/町田 徒歩25分 JR横浜線/町田 バス11分/停歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年4月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%・50%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、告知事項あり
建築確認番号:第H29SBC-確01109M号他、担当者:疋田 雄一
問い合わせ先
  • (株)アーバンホーム町田支店
  • 【TEL】0800-603-2731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アーバンホーム町田支店(株)アーバンホーム町田支店のその他の物件情報を見る
    東京都町田市森野1-34-10 第1矢沢ビル1階
    国土交通大臣(1)第009038号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    町田市周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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