金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。 物件詳細

金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。

住所 岡山県岡山市東区金岡東町2
交通 両備バス/都紀の郷 徒歩3分
価格 2650万円
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ワイドバルコニーと充実収納のモデルハウス完成!
交通アクセスにもすぐれた好立地。
【家具・照明・カーテン】が付いた充実仕様のモデルハウス

金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。
完成しました。
白と黒のスタイリッシュな外観。
物件名

金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。

価格

2650万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

171.05m2

建物面積

101.84m2

住所

岡山県岡山市東区金岡東町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • ワイドバルコニーと充実の収納を確保
  • 自転車やおもちゃなどを収納できるスペース。
  • 嬉しい外構エクステリア付き!
  • 団地内行き止まりの6m前面道路
  • リビングの大きな窓から明るい光が差し込みます。
  • キッチンから家族の様子を見守ります
  • 主寝室のウォークインクローゼット
  • 家具付なので、即入居可!
  • お客様をお出迎えする玄関。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

建売希望の方、フリープランをご希望の方
お気軽にご相談ください!

事前にお電話にてご予約下さい!

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設備仕様

  • 風呂
    風呂
    お手入れ楽々で保温機能抜群のお風呂
    長風呂にご注意!
  • 洗面
    洗面
    収納ポケットタイプの三面鏡洗面台!
  • キッチン
    キッチン
    食器洗い乾燥機付きシステムキッチン!
    浄水機能付きもうれしい!
  • 温水式床下暖房
    温水式床下暖房
    「ふく射」「伝導」「対流」の3つの効果で湯だまりのような暖かさ ふく射・・・遠赤外線で体の芯から暖める「ふく射熱」 遠赤外線は、壁や天井に反射し室内に広がります。 伝導・・・足元を中心に暖める「伝導熱」暖房 部屋の天井付近だけ暖かくなることを防ぎます。 対流・・・部屋の温度ムラが少なくなる「対流」温暖 冷たい空気を床面で暖めて、自然な空気の流れが生まれます。
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    浴室にこもる湿気を排出。いつでもカラッと乾燥。浴室全体からスピーディーに湿気を取り除き、カビを生えにくくします。湿気の多い梅雨時でも浴室内はいつも清潔でさわやか。
  • エコジョーズ(省エネ給湯器)
    エコジョーズ(省エネ給湯器)
    エコジョーズ 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80%程度だった給湯熱効率が95%に向上しました! 熱効率がアップすると、使うガスの量も少なく済みます。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    【長期優良住宅】
    長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせるために必要な基準を設けておき、その基準をクリアしたもので、平成21年(2009年)6月に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づいています
  • 遮熱高断熱 サッシ
    遮熱高断熱 サッシ
    【遮熱高断熱サッシ】
    これまでのアルミ複層ガラスサッシの性能に防露性もプラス。樹脂アングルの採用により窓まわりのイヤな結露を抑えます。
  • 耐力面材(モイス)
    耐力面材(モイス)
    【耐力壁 モイス】
    モイスのきわだつ性能が住まいを地震・火災から家と家族を守り、安全と安心を提供します。
  • 地盤調査 ・ 地盤改良工事
    地盤調査 ・ 地盤改良工事
    【地盤改良】
    地盤調査の結果に基づき、土地に対し建設する住宅が沈下しないよう基礎の下の地盤を補強し、安心した住宅を提供する為の重要な工事です。
  • 基礎工事
    基礎工事
    【基礎工事】
    基礎と土台を絶縁し、効率よく湿気を排出。省エネ・耐久性・耐震性を向上させます。
  • 工法
    工法
    【構造材・接合金物】
    安定した高い強度を実現する構造用集成材と使用し、接合金物で接合部の強度を高め構造全体の品質を安定させ、地震に強い家をつくります。

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地図岡山市東区金岡東町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大寺保育園まで2510m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西大寺南幼稚園まで440m
  • 小学校
    小学校
    西大寺南小学校まで450m
  • 中学校
    中学校
    西大寺中学校まで2530m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズまで1140m
  • コンビニ
    コンビニ
    サークルKまで290m
  • 病院
    病院
    西大寺病院まで1080m
  • 郵便局
    郵便局
    西大寺金岡郵便局まで600m

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案内図

現地案内図
お車でお越しの方は
【岡山市東区金岡東町2丁目1550-5 付近】
こちらで設定お願いします
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

建売希望の方、フリープランをご希望の方
お気軽にご相談ください!

事前にお電話にてご予約下さい!

カーナビご利用の方

岡山市東区金岡東町2丁目6-47 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】西大寺保育園(約2510m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】西大寺南幼稚園(約440m・徒歩6分)
  • ■【小学校】西大寺南小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】西大寺中学校(約2530m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】ハローズ(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】サークルK(約290m・徒歩4分)
  • ■【病院】西大寺病院(約1080m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】西大寺金岡郵便局(約600m・徒歩8分)

区画図

全8区画 (5号地、6号地モデルハウス販売中)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      171.05m2
      価格
      2650万円

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岡山市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」(http://www.okayama-tbox.jp/kosodate/)を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 849人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。 販売概要

物件名 金岡東町⑤◆ワウハウス岡山◆使い勝手多様 ワイドバルコニー が嬉しいおうち。
価格 2650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.05m2 建物面積 101.84m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市東区金岡東町2
交通 両備バス/都紀の郷 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ワウハウス岡山株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:H29岡セ確建第501720号、担当者:立花 知子
問い合わせ先
  • ワウハウス岡山(株)岡山中央営業部
  • 【TEL】0800-603-9993お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ワウハウス岡山(株)岡山中央営業部ワウハウス岡山(株)岡山中央営業部のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区下中野354-102
    岡山県知事(2)第005285号
    情報提供日 2018/06/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    岡山市東区周辺エリアの物件

    物件写真
    東平島⑮◆ワウハウス岡山◆60坪の土地に【家事 楽♪】新モデルハウス建築中!
    【住所】岡山市東区東平島993番15
    【価格】3160万円
    物件写真
    JR瀬戸駅8分/低炭素/BELS最高評価/オール電化 オークラホーム瀬戸町瀬戸Ⅱ
    【住所】岡山市東区瀬戸町瀬戸字古市314-7他
    【価格】3395万8000円~3467万2000円
    物件写真
    一級建築士設計のデザイン分譲住宅「tochito西大寺中野」 月々6万円台☆
    【住所】岡山市東区西大寺中野960番6の一部
    【価格】2530万円
    物件写真
    【パナソニック ホームズ】瀬戸町沖分譲地(分譲モデルハウス)
    【住所】岡山市東区瀬戸町沖123番5
    【価格】4280万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 65,829円/月 74,200円/月 85,986円/月 103,747円/月 133,459円/月 193,051円/月
    5万円 55,113円/月 63,847円/月 75,987円/月 94,096円/月 124,148円/月 184,072円/月
    10万円 44,396円/月 53,493円/月 65,989円/月 84,445円/月 114,837円/月 175,093円/月
    15万円 33,680円/月 43,140円/月 55,991円/月 74,794円/月 105,526円/月 166,114円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,992円/月 65,143円/月 96,215円/月 157,135円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,492円/月 86,904円/月 148,155円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,592円/月 139,176円/月
    支払利息合計 6,180,310円~ 5,239,900円~ 4,326,500円~ 3,430,120円~ 2,550,550円~ 1,684,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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