サニーヴィラ桧原桜公園 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

サニーヴィラ桧原桜公園 物件詳細

サニーヴィラ桧原桜公園

住所 福岡県福岡市南区桧原1
交通 西鉄バス/松本池 徒歩4分、西鉄バス/桜町 徒歩6分
価格 3950万円~4180万円
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眺望抜群の景色でゆったりとした休日を過ごせる物件になります(^^♪
西花畑小学校まで徒歩5分、花畑中学校まで徒歩8分と子育て環境もバッチリです!

サニーヴィラ桧原桜公園
<3号地>リビングデッキからの眺めは抜群です!
販売スケジュール

先着順申込み受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 南区から福岡タワーも見えちゃう抜群の景色が楽しめます!
  • <3号地>5月上旬に家具を設置いたしました。暮らしをイメージしやすくなっております。
    リビング・ダイニング・キッチンが分離した使い勝手のよいLDKです
  • <3号地>ダイニングからも湖畔の景色を楽しむことができます!
  • <3号地>食器洗い乾燥機・包丁収納など機能バッチリのスグレものです!
  • <3号地>高級感のある落ち着いた雰囲気の外観です。
  • <4号地>抜群の開放感がある吹抜けを設けています。
  • マルキョウ桧原店まで570m 9:30~23:00
  • 特定医療法人順和長尾病院まで780m

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
モデルハウス公開中☆
お気軽にお立ち寄りください!
■現地にスタッフが待機していない場合がありますので、
お手数ですが事前にお問合せのほどお願い致します。
定休日/火・水曜日
【カーナビ住所: 南区桧原1-7-26】

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設備仕様

  • 手元が隠せるマルチ収納付システムキッチン
    手元が隠せるマルチ収納付システムキッチン
    <キッチンパネル&レンジフード>
    お手入れカンタン。油汚れもサッと拭くだけでキレイに取れます。
    <アクリル人造大理石シンク>
    キズや衝撃にも強く、美しさが長持ちします。接合部に段差・スキ間がなく、お掃除カンタン!
    <ソフトクローズ機能>
    思わず勢いよく閉めてしまっても、途中で減速し静かにピタッと閉まります。
  • 1717サイズ 広々バスルーム
    1717サイズ 広々バスルーム
    <お掃除ラクラクほっカラリ床>
    ひざをついても痛くない畳のような柔らかさ。翌朝にはカラリと乾くので、お掃除もラクラク。
    <魔法びん浴槽>
    みんなが入り終わるまでずっとちゃんと暖かい。
    <お掃除ラクラクカウンター>
    壁や浴槽と離れたデザインにより、カウンター奥もサイドもお掃除がラクラクです。
  • スッキリ空間のタンクレストイレ(1F)
    スッキリ空間のタンクレストイレ(1F)
    ウォシュレット一体型便器。「セフィオンテクト」で汚れがつきにくくキレイが長続きします。
  • 荷物が多い時もラクラクのポケットkey
    荷物が多い時もラクラクのポケットkey
    ポケットKeyを身につけておけば、ハンドルボタンを押すだけで2つのカギを一度に解錠・施錠。離れたところからリモコンで操作も可能です。
  • ハイレベルな断熱性能のアルミと樹脂の複合窓
    ハイレベルな断熱性能のアルミと樹脂の複合窓
    枠・障子が高断熱樹脂複合構造のため熱が伝わりにくく、ガラス面の他、枠障子に発生する不快な結露も抑制してくれます。
    また、複層ガラスに気体の断熱材ともいわれる「アルゴンガス」を注入した仕様で、断熱性能をさらに向上。
  • 多機能な化粧鏡
    多機能な化粧鏡
    鏡裏のすべてが収納。両サイドの鏡を開くと合わせ鏡として使えます。

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構造の特徴

  •  西鉄は長期優良住宅です。
     西鉄は長期優良住宅です。
    西鉄の戸建は全て、耐震性や省エネ性など多岐に渡る厳しい認定基準をクリアした長期優良住宅です。
    約40年以上のご愛顧を頂き、1万1千区画超の販売実績を誇ります。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
     (※F☆☆☆☆(エフ フォースター)とは、シックハウス症候群の原因物質の一つであるホルムアルデヒドの放散量が最も少ないランクを示すJIS製品の最上位規格です。 )
  • バリアフリー仕様
    バリアフリー仕様
    永く暮らすことを考えた、住まう人に優しいバリアフリー仕様。室内の段差を少なくして、つまずきや転倒事故を防止。階段や浴室、トイレには手摺を設置しています。
  • 安心のアフターメンテナンス
    安心のアフターメンテナンス
    お引渡し後、経験豊富な専属の担当者が床下・小屋裏等といった細部に渡り、定期点検を実施。
    さらには10年間の瑕疵担保責任保険付きで、二重の安心。

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地図福岡市南区桧原1 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ桧原店まで570m 9:30~23:00
  • スーパー
    スーパー
    にしてつストアレガネット南長住まで570m 9:00~22:00
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン福岡桧原2丁目店まで360m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス桧原店まで530m 10:00~21:00
  • 中学校
    中学校
    福岡市立花畑中学校まで600m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立西花畑小学校まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こひつじ幼稚園まで460m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    泰幸保育園まで500m
  • 病院
    病院
    特定医療法人順和長尾病院まで780m

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案内図

現地案内図
歴史ある桧原桜公園から徒歩1分の場所にサニーヴィラ桧原桜公園がオープンします(^^♪
現地案内図
全体区画図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
モデルハウス公開中☆
お気軽にお立ち寄りください!
■現地にスタッフが待機していない場合がありますので、
お手数ですが事前にお問合せのほどお願い致します。
定休日/火・水曜日
【カーナビ住所: 南区桧原1-7-26】

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルキョウ桧原店(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】にしてつストアレガネット南長住(約570m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡桧原2丁目店(約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス桧原店(約530m・徒歩7分)
  • ■【中学校】福岡市立花畑中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】福岡市立西花畑小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】こひつじ幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】泰幸保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】特定医療法人順和長尾病院(約780m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】福岡桜町郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】桧原桜公園(約80m・徒歩1分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.05m2
      土地面積
      269.48m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      228.31m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      124.79m2
      土地面積
      216.25m2
      価格
      3950万円

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福岡市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サニーヴィラ桧原桜公園 販売概要

物件名 サニーヴィラ桧原桜公園
価格 3950万円~4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4100万円台(各3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 216.25m2~269.48m2(実測) 建物面積 112.61m2~124.79m2(実測)
販売スケジュール 先着順申込み受付中
住所 福岡県福岡市南区桧原1
交通 西鉄バス/松本池 徒歩4分 西鉄バス/桜町 徒歩6分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年3月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4メートル幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 西鉄ホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:80%・200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:KJH-17-01859-1
問い合わせ先
  • 西日本鉄道(株)にしてつ住まいのギャラリー西新店
  • 【TEL】0800-603-1233お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    西日本鉄道(株)にしてつ住まいのギャラリー西新店西日本鉄道(株)にしてつ住まいのギャラリー西新店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市早良区西新2-10-16
    国土交通大臣(1)第008543号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州住宅建設産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/05/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    アーク・テラス 柏原 1号地 (株式会社 サン・プラザホーム)
    【住所】福岡市南区柏原2-1
    【価格】3060万円
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    セキュレア花畑 (鉄骨住宅)(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】福岡市南区花畑4-300番41他
    【価格】5130万円~5365万円
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    グランアーバン平尾Ⅰ
    【住所】福岡市南区市崎2-9-15
    【価格】5380万円~5680万円
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    ヴェルコート西長住
    【住所】福岡市南区西長住2-36-3
    【価格】3830万円~3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,633円/月 119,066円/月 137,978円/月 166,478円/月 214,156円/月 309,780円/月
    5万円 94,917円/月 108,712円/月 127,979円/月 156,827円/月 204,845円/月 300,801円/月
    10万円 84,200円/月 98,359円/月 117,981円/月 147,176円/月 195,534円/月 291,822円/月
    15万円 73,484円/月 88,005円/月 107,982円/月 137,525円/月 186,222円/月 282,843円/月
    20万円 62,767円/月 77,652円/月 97,984円/月 127,874円/月 176,911円/月 273,864円/月
    25万円 ローン不可 67,298円/月 87,985円/月 118,223円/月 167,600円/月 264,884円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,987円/月 108,572円/月 158,289円/月 255,905円/月
    支払利息合計 9,908,420円~ 8,409,780円~ 6,939,450円~ 5,491,720円~ 4,076,010円~ 2,692,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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