若葉町３ 684万円～904万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

若葉町３ 684万円～904万円建築条件付土地

住所	岩手県花巻市若葉町３
交通	ＪＲ東北本線「花巻」車2km、岩手県交通「若葉町バス停」歩3分、東北新幹線「新花巻」車7.7km
価格	684万円～904万円（土地価格のみ）

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: 「若葉小学校」や「若葉保育園」に徒歩10分圏内！共働きのパパもママも送り迎えが楽々です♪

物件名	若葉町３ 684万円～904万円
価格	684万円～904万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	237.9m²～332.2m²71.96坪～100.49坪
住所	岩手県花巻市若葉町３

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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「若葉小学校」や「若葉保育園」に徒歩10分圏内！共働きのパパもママも送り迎えが楽々です♪
現地にはイエフィットのモデルハウスを見学できます！
モデルプラン：33-A
建物面積　：110.96m²
敷地面積　：119.9m²
販売価格　：2480万円（土地+建物）

花巻市立花巻中学校まで929m 全校生徒約499名の中学校。元気いっぱいの学校生活を。
花巻市立若葉小学校まで680m 全校生徒659名の小学校。お子さんが小さな頃は小学校が近いと何かと安心。
花巻みなみ幼稚園まで1052m 安全で、笑顔いっぱい楽しく過ごせる場所を選択したいですね。

若葉保育園まで740m 安全で、笑顔いっぱい楽しく過ごせる場所を選択したいですね。
ショッピングセンターna・te・moまで1460m 食品店、日用品店、衣料店など、いろいろなお店が集まっています。
ベルプラス桜木店まで789m 肉、野菜、魚、果物、米、麺類、冷凍食品など、色んな食料品を中心に販売。営業時間：9：00‐23：00

業務スーパー花巻店まで819m 食料品をはじめとする業務用の商品が揃えてあります。
セブンイレブン花巻若葉町店まで657m 急な買い物でもすぐに買える。付近にコンビニがあるのはやっぱり外せません。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【無料】当社のご案内方法について

１．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）いただけましたらお迎えに上がります。
２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査いたします。
３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住他で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見てみたい　等）
４．セブンアンドアイ共通商品券1000円分をプレゼント！※ネットにて事前にご予約頂いたお客様が対象です。
５．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。
６．未完成物件でも、間取りの似ている完成済みの物件をご案内いたします。
７．物件に関するハザードマップをお渡ししております。

◆当社の住宅ローンサポートについて
１．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明いたします。
２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介いたします。
３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポートいたします。まずはご相談ください。

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地図花巻市若葉町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら不動店（約1314m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ショッピングセンターna・te・mo（約1460m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルプラス桜木店（約789m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー花巻店（約819m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン花巻若葉町店（約657m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】薬王堂花巻不動店（約1365m・徒歩18分）
■【中学校】花巻市立花巻中学校（約929m・徒歩12分）
■【小学校】花巻市立若葉小学校（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】若葉保育園（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】花巻みなみ幼稚園（約1052m・徒歩14分）
■【病院】公益財団法人総合花巻病院（約1530m・徒歩20分）
■【郵便局】花巻藤沢町郵便局（約688m・徒歩9分）
■【公園】ぎんどろ公園（約451m・徒歩6分）

若葉町３ 684万円～904万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	若葉町３ 684万円～904万円
価格	684万円～904万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	237.9m²～332.2m²71.96坪～100.49坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	岩手県花巻市若葉町３周辺地図花巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「花巻」車2km 乗り換え案内岩手県交通「若葉町バス停」歩3分東北新幹線「新花巻」車7.7km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上舘　浩基、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	花住ホーム(株) 【TEL】0198-22-3940お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（11）第001453号資料請求をする
会社情報	<売主> 花住ホーム(株)花住ホーム(株)のその他の物件情報を見る岩手県花巻市材木町12-38 岩手県知事（11）第001453号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県花巻市（はなまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国322位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内10位
全国239位

利便度: 県内5位
全国271位

快適度: 県内6位
全国561位

富裕度: 県内6位
全国463位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国552位

偏差値: 47.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内5位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,296人	県内3位	全国233位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国542位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内4位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内4位	全国303位
1万人当たり病床数	103.8床	県内10位	全国508位
1万人当たり医師数	11.0人	県内10位	全国713位
介護保険施設定員数	1,151人	県内3位	全国182位
介護保険料	5,748円	県内4位	全国257位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	県内12位	全国186位
千人当たり交通事故件数	1.36件	県内12位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,776円/月	5,505円/月	6,525円/月	8,057円/月	10,612円/月	15,723円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	165,920円～	141,800円～	117,500円～	93,680円～	70,160円～	46,760円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若葉町３ 684万円～904万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細