【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ 物件詳細

【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ

住所 愛知県豊川市平尾町神田
交通 豊鉄コミュニティバス豊川国府線/六光寺 徒歩3分、名鉄名古屋本線/国府 徒歩17分、名鉄名古屋本線/御油 徒歩25分
価格 3380万円・3460万円
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ゆとりの広さ!【敷地65坪超】

生活至便・潤い溢れる緑に包まれた住環境

日々の生活を考えた間取り、2WAY家事動線

毎日の満足につながる使いやすい設計・間取り

【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ
敷地の広さを活かしたスクエアフォルムはナチュラルカラーでまとめ、優しい雰囲気を醸し出します。(T-2棟)
物件名

【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ

価格

3380万円・3460万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

215.54m2・215.55m2(65.20坪・65.20坪)

建物面積

110.39m2~125.67m2(33.39坪~38.01坪)

住所

愛知県豊川市平尾町神田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • フラット屋根と流れ屋根を組み合わせた邸宅はモダンな外観です。ダークカラーを使うことで外観にアクセントを付けスタイリッシュに仕上げました。(T-3棟)
  • 広い敷地にゆったりと建てられた邸宅には個性的なカラーが似合います。色あせ・日焼けもしっかり抑えてくれる外壁材を採用しました。(T-5棟)
  • 三連スリット窓は室内への採光と外観にアクセントを与え都会的なシャープ印象に仕上げています。個性的で有りながら街並みに調和する外観デザインです。(T-6棟)
  • 家族が集まる明るいリビングは対面式オープンカウンターキッチンです。収納が備え付けられ家族の者が集まり雑多になりやすいリビングをスッキリ保ちます。(T-2)
  • 和室続間にできる開放感あふれるリビングルームです。収納も備えられ明るくすっきりとした空間を保ちます。寒い時期は足元から暖めてくれる床暖房が装備されています。(T-3)
  • 吹抜けのある明るいリビングルーム天井部は梁を見せることで空間に奥行き感とナチュラルな印象を与えます。(T-6)
  • 隣接する和室と続間にすることによってより広々とした空間を確保できます。南面には掃出し引違い窓が有り、採光通風共に良好です。アクセントクロス&照明がリビングをセンス良く演出します。(T-5)
  • 曲線の垂れ壁と床の間が和の情緒を漂わせる本格的な和室。間接照明で引き立てられる床の間が、モダンな印象を与えています。家族の目が届きやすい場所に和室があれば、多目的に使えます。(T-5)
  • 南側に面した陽当たり良好なバルコニー。十分な面積を確保したバルコニはアウトドアリビングやリラクゼーションエリアとしても楽しめます。(T-5)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
完成見学会開催
先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えてEVコンセントを設置。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • どこでもドアホン(VL-SWD302KL)
    どこでもドアホン(VL-SWD302KL)
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジ可能で防犯面でも安心です
  • 遮熱・高断熱ガラス
    遮熱・高断熱ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」(構造・工法・仕様)
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」(構造・工法・仕様)
    「デュポン タイベックシルバー」採用。
    断熱・気密に加え遮熱も対応。夏は涼しく、冬は熱を逃しません。安心の20年保証です。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

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地図豊川市平尾町神田 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊川市平尾町神田86」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。
現地案内図
現地詳細図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
完成見学会開催
先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

豊川市平尾町神田86

その他周辺環境

  • ■【その他環境】豊川コミュニティバス豊川国府線「六光寺」停(約240m・徒歩3分)
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「国府」(自転車約6分)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【小学校】豊川市立平尾小学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【中学校】豊川市立中部中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】西明寺幼稚園(約1150m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立御油第二保育園(自動車約7分)(約1800m・徒歩23分)
  • ■【病院】こじま内科クリニック(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人鳳紀会可知病院(自動車約6分)(約1750m・徒歩22分)
  • ■【病院】伊藤歯科クリニック(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】豊川市民病院(約2841m・徒歩36分)
  • ■【ショッピングセンター】御油ショッピングセンター(約1860m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】フレッシュマートマルイチ八幡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ピアゴ国府店(自動車約5分)(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】業務スーパー豊川店(約1671m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】クックマート国府宮(自動車約9分)(約3200m・徒歩40分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア豊川平尾店(約220m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン豊川八幡店(約1279m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局御油駅前店(約1922m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ豊川西店(約1943m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川平尾店(約130m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン豊川八幡北店(約1036m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】サークルK豊川八幡町店(約1176m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】豊川上宿簡易郵便局(約940m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】御油郵便局(自動車約7分)(約2400m・徒歩30分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行国府支店(自動車約6分)(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫国府支店上宿出張所(自動車約3分)(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAひまわり八幡支店(約1574m・徒歩20分)
  • ■【公園】弘法山公園(約2311m・徒歩29分)
  • ■【公園】くすのき公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】赤塚山公園(自動車約9分)(約3600m・徒歩45分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-2
      間取り
      5LDK
      建物面積
      122.53m2
      土地面積
      215.55m2
      価格
      3460万円
    • タイプ
      T-3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.43m2
      土地面積
      215.55m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      T-5
      間取り
      5LDK
      建物面積
      125.67m2
      土地面積
      215.55m2
      価格
      3460万円
    • タイプ
      T-6
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.39m2
      土地面積
      215.54m2
      価格
      3380万円

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豊川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業(2)産後健康診査の補助
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊川市平尾町Ⅲ
価格 3380万円・3460万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3400万円台(各2戸)
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 215.54m2・215.55m2(65.20坪・65.20坪) 建物面積 110.39m2~125.67m2(33.39坪~38.01坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市平尾町神田
交通 豊鉄コミュニティバス豊川国府線/六光寺 徒歩3分 名鉄名古屋本線/国府 徒歩17分 名鉄名古屋本線/御油 徒歩25分
販売戸数 4戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年3月 入居時期 2018年4月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約6.0m、西側公道約6.0m
構造・工法 高品質木造枠組壁工法(2×4) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 建築確認番号:T-1:第H29確認建築愛建住セ01410号他、その他概要:設備:中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/04/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    豊川市周辺エリアの物件

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    パシフィックホーム 豊川市一宮町緑
    【住所】豊川市一宮町緑16番の一部
    【価格】3180万円
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    【一条工務店】豊川市御津町分譲住宅【耐震等級3、2×6工法で地震に強い家】
    【住所】豊川市御津町御馬野添141番10 他
    【価格】3865万5000円~4013万9000円
    物件写真
    豊川市平尾町 2860万円
    【住所】豊川市平尾町豊川西部土地区画整理事業37街区1画地
    【価格】2860万円
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    【玉善】アヴェニール豊川市八幡Ⅹ
    【住所】豊川市八幡町下六光寺26(従前地)豊川西部土地区画整理事業25街区11-2画地の一部(仮換地)
    【価格】3280万円・3360万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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