石巻市蛇田字上中埣モデルハウス - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

石巻市蛇田字上中埣モデルハウス 物件詳細

石巻市蛇田字上中埣モデルハウス

住所 宮城県石巻市蛇田字上中埣
交通 JR仙石線/蛇田 徒歩13分
価格 4800万円
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石巻市蛇田モデルハウス販売開始!

石巻市蛇田字上中埣モデルハウス
(外観1)完成予想図:玄関ポーチは軒が深いため、雨や雪の日もゲストは濡れることなく、余裕をもって玄関を出入りできます。
物件名

石巻市蛇田字上中埣モデルハウス

価格

4800万円

間取り

4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

216.85m2

建物面積

115.93m2

住所

宮城県石巻市蛇田字上中埣

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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  • (内観2)完成予想図:同じ面積でもより広く感じる、約2.8m高天井空間。高窓から奥までたっぷり陽光を採りこめます。
  • (内観1)完成予想図:昼間は大きな南側窓からたくさんの陽光を取り入れ、夜間は柔らかな間接照明によってリラックスタイムを過ごせるLDK。
  • 価格4800万円、4LDK+2S、土地面積216.85m2、建物面積115.93m2
  • (外観2)完成予想図:急な来客にも対応可能な駐車スペース3台確保!また、南西側にお庭を設けたのでお好きな草花を植えて、癒しの空間を演出しましょう。家に居ながら自然を感じられる暮らしが待っています。
  • (内観3)完成予想図:ダイニング横の多機能コーナー。趣味やパソコンに熱中しながらも、リビングやダイニングにいるご家族を身近に感じる事ができます。
  • (内観4)完成予想図:キッチン回りには行き止まりのない設計に。よりスムーズな動線で、家事が効率良くできるように配置。
  • (内観5)完成予想図:ご家族のふれあいを深める為、2階の部屋に上がる前に必ずリビングを通るセンターリビングを採用。
  • (内観6)完成予想図:1.5階フロアは風通しのいい、多目的に使える快適空間。来客時は客間にもなります。
  • みやぎ生活協同組合蛇田店まで503m 営業時間/9:00~21:30、駐車場/157

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設備仕様

  • 蔵イメージ
    蔵イメージ
    ミサワホームの発明「大収納空間 蔵」は、収納の問題を解決するだけでなく、高天井や心地よい採光・通風を実現する沢山の工夫があります。
    「蔵」は床面積に参入されません。決められている容積率を最大限使いながら、別に大容量の収納スペースを確保できます。そのため、通常の2階建てを「蔵のある家」にすると、床面積は同じまま、収容面面積が何倍にもなります。
  • 微気候デザイン
    微気候デザイン
    ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
    自然との共生がはかれる、冷暖房コストが低減できる、環境保護に貢献できる、そしてエアコンに頼らずに快適に暮らせる。微気候デザインは、そんな住まいをお届けしていきます。 
  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
    また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。
  • 外壁イメージ
    外壁イメージ
    耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用。種類も豊富で個性が映えるデザインをご提案します。
    また、ミサワホームの壁パネルは工場で合板を屋内側と屋外側に接着した「両面接着パネル」。内部が格子状に仕切られたパネル内部は空気が流れ込みにくい構造です。室内の湿気は、内装仕上げ材や断熱材表面の防湿フィルムにより、壁内部への侵入がブロックされます加えて、9層構造・二重防水工法は万全の防水・湿対策です

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構造の特徴

  • 制震装置エムジオ
    制震装置エムジオ
    制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
    設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。
    建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
  • 木質パネル接着工法
    木質パネル接着工法
    住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。
    ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。
    お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。
  • モノコック構造
    モノコック構造
    木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
    「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
  • 接着・接合
    接着・接合
    高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。
    ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法等で一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。
  • 断熱性能
    断熱性能
    四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

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地図石巻市蛇田字上中埣 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    みやぎ生活協同組合蛇田店まで503m 営業時間/9:00~21:30、駐車場/157
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン石巻河南インター店まで384m 営業時間/24時間営業、ATMあり
  • 中学校
    中学校
    石巻市立蛇田中学校まで1459m
  • 小学校
    小学校
    石巻市立蛇田小学校まで607m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    蛇田保育所まで453m
  • 郵便局
    郵便局
    蛇田郵便局まで425m 郵便窓口/(平日)9:00~17:00、駐車場/2台
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行蛇田支店まで934m 窓口営業時間/(平日)9:00~15:00
  • 公園
    公園
    向陽町西緑地まで1065m
  • 駅

    仙石線JR「蛇田駅」まで1000m 所属路線/JR仙石線(仙台東北ライン含む)、駐車場/4~5台程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】みやぎ生活協同組合蛇田店(約503m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン石巻河南インター店(約384m・徒歩5分)
  • ■【中学校】石巻市立蛇田中学校(約1459m・徒歩19分)
  • ■【小学校】石巻市立蛇田小学校(約607m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】蛇田保育所(約453m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】蛇田郵便局(約425m・徒歩6分)
  • ■【銀行】七十七銀行蛇田支店(約934m・徒歩12分)
  • ■【公園】向陽町西緑地(約1065m・徒歩14分)
  • ■【駅】仙石線JR「蛇田駅」(約1000m・徒歩13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      115.93m2
      土地面積
      216.85m2
      価格
      4800万円

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石巻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による産前産後のケア事業として、妊産婦に対する個別相談や妊娠・出産・子育てに関する講座を開催(2)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(3)予防接種の拡大(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった児に限り3歳から小学校就学前までに1回助成
出産祝い あり 公立保育所数 24所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 12所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 78人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

石巻市蛇田字上中埣モデルハウス 販売概要

物件名 石巻市蛇田字上中埣モデルハウス
価格 4800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 216.85m2 建物面積 115.93m2
販売スケジュール -
住所 宮城県石巻市蛇田字上中埣
交通 JR仙石線/蛇田 徒歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年5月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 2階建(パネル工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第ERI-18004604、担当者:土井 豊彦
問い合わせ先
  • 東北ミサワホーム 宮城支店  石巻営業課
  • 【TEL】0800-829-5659お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東北ミサワホーム(株)宮城支店東北ミサワホーム(株)宮城支店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区一番町1-3-1 TMビル7階
    国土交通大臣(8)第003827号
    情報提供日 2018/05/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,659円/月 148,401円/月 171,972円/月 207,494円/月 266,919円/月 386,103円/月
    5万円 120,942円/月 138,048円/月 161,974円/月 197,843円/月 257,608円/月 377,124円/月
    10万円 110,226円/月 127,694円/月 151,975円/月 188,192円/月 248,297円/月 368,145円/月
    15万円 99,509円/月 117,340円/月 141,977円/月 178,541円/月 238,986円/月 359,165円/月
    20万円 88,793円/月 106,987円/月 131,978円/月 168,890円/月 229,674円/月 350,186円/月
    25万円 78,077円/月 96,633円/月 121,980円/月 159,239円/月 220,363円/月 341,207円/月
    30万円 67,360円/月 86,280円/月 111,982円/月 149,589円/月 211,052円/月 332,228円/月
    支払利息合計 12,360,690円~ 10,479,800円~ 8,637,950円~ 6,835,800円~ 5,073,350円~ 3,351,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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