ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中 物件詳細

ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中

住所 滋賀県守山市播磨田町
交通 JR東海道本線/守山 バス10分/停歩5分、JR東海道本線/守山 車利用(3.8km)、JR東海道本線/野洲 車利用(4.1km)
価格 3490万円
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【アヤハ不動産】■新登場■屋上庭園モデルハウス■一戸建て分譲!
9/22(土)23(日)24(月祝)13:00~17:00 オープンハウス開催!お気軽にご来場ください!

ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中
分譲地内の屋上庭園モデルハウスご見学いただけます!
お気軽にご予約ください。
物件名

ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中

価格

3490万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

136.86m2(41.39坪)(登記)

建物面積

113.43m2(34.31坪)

住所

滋賀県守山市播磨田町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (19号地)、価格3490万円、4LDK、土地面積136.86m2、建物面積113.43m2
  • 屋上にはラウンジ家具セット付
  • 19号地
    和室は、普段はオープンにしてリビングの延長として使えるプラン。
    クローズすれば個室としても使え、客間はもちろん子育てルーム、趣味の部屋としても大活躍します。
  • 19号地
    屋上庭園
  • 19号地
    18畳のLDKには床暖房完備。
    明るい室内です。
  • 19号地
    スライドユニット、浄水器付水栓、食洗機付。
    都市ガス仕様コンロ。バック収納庫付き(カップボード+家電収納キャビネット)
  • スリムなドレッサーでも収納力はバツグン。
    19号地
    収納のある洗面室。
    洗面ドレッサーはワイド900mm。
    収納付き三面鏡、お手入れしすい排水口やシャワー水栓でいつもスッキリ清潔に。
  • 19号地
    オート洗浄機能付、節水エコタイプのスッキリ一体型便器。
    壁リモコン、棚付き2連紙巻器、タオル掛け付き。ビルトイン収納庫も完備。
  • 19号地
    断熱材は従来よりもCO2を削減する吹付け式硬質ウレタンフォーム“アクアフォーム”を採用。夏涼しく、冬暖かい高気密・高断熱住宅をご提供しています。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/13:00~17:00
■屋上庭園付きモデルハウス■特別分譲開始!

〈カーナビ検索なら〉
〒524-0012  滋賀県守山市播磨田町1307 付近
でご検索ください。

ご見学は、ご予約にて承っております。
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設備仕様

  • 浴室、洗面
    浴室、洗面
    洗面ドレッサーはワイド900mm。収納付き三面鏡、お手入れしすい排水口やシャワー水栓でいつもスッキリ清潔に。別に収納庫があります。
  • トイレ2ヶ所
    トイレ2ヶ所
    オート洗浄機能付、節水エコタイプのスッキリ一体型便器が標準仕様です。
    壁リモコン、棚付き2連紙巻器、タオル掛け、ビルトイン収納庫も完備です。
  • キッチン
    キッチン
    スライドユニット、浄水器付水栓、食洗機付。
    都市ガス仕様ガスコンロ。バック収納庫付き(カップボード+家電収納キャビネット)
  • 浴室
    浴室
    魔法瓶浴槽、ヒヤッとしない床、節水エアインシャワーを装備した1坪タイプ浴室。
    ガス式浴室暖房乾燥機(カワック)・物干しバー付き。
  • 収納
    収納
    玄関土間収納

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構造の特徴

  • LD床暖房標準装備
    LD床暖房標準装備
    リビング・ダイニングにはガス式床暖房(ヌック)が標準装備。
    優しい暖かさで、埃が舞わず室内環境がクリーンに保てます。
  • 全熱交換 24時間換気システム
    全熱交換 24時間換気システム
    全館全熱交換型24時間換気システム採用。結露しにくい住空間。
  • Low-Eペアガラス サッシ
    Low-Eペアガラス サッシ
    機能性にこだわった高気密住宅窓はLow-Eペアガラスを使用。UVカット効果もあるガラスです。
    また、外壁材、玄関ドアの断熱性能にもこだわっています。
  • 地盤保証20年
    地盤保証20年
    地盤調査済み。
    地盤保証支援機構の保証20年付。
  • 高気密高断熱住宅
    高気密高断熱住宅
    吹付け断熱材で住まいをすっぽり包む、高気密高断熱住宅。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ラム―守山店まで330m 徒歩約5分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    モリーブまで1180m 徒歩約15分
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート河西店まで720m 徒歩約9分
  • 小学校
    小学校
    守山市立河西小学校まで650m 徒歩約9分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    守山市立河西幼稚園まで660m 徒歩約9分
  • 中学校
    中学校
    守山市立守山北中学校まで1400m 徒歩約18分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    カナリヤ第二保育園まで1310m 徒歩約17分
  • 病院
    病院
    守山市民病院まで2100m 徒歩約27分
  • ホームセンター
    ホームセンター
    アヤハディオ守山店まで880m 徒歩約15分

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/13:00~17:00
■屋上庭園付きモデルハウス■特別分譲開始!

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〒524-0012  滋賀県守山市播磨田町1307 付近
でご検索ください。

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カーナビご利用の方

〒524-0012 滋賀県守山市播磨田町1307付近を目印にお越しください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ラム―守山店(約330m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】モリーブ(約1180m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フレンドマート河西店(約720m・徒歩9分)
  • ■【小学校】守山市立河西小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】守山市立河西幼稚園(約660m・徒歩9分)
  • ■【中学校】守山市立守山北中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン守山播磨田町店(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】カナリヤ第二保育園(約1310m・徒歩17分)
  • ■【病院】守山市民病院(約2100m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】守山播磨田郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】滋賀銀行播磨田支店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ守山店(約880m・徒歩11分)
  • ■【駅】守山駅(約3800m・徒歩48分)
  • ■【公園】守山市民運動公園(約1000m・徒歩13分)

区画図

19号地分譲地内のモデルハウス!屋上庭園付き。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      19号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.43m2
      土地面積
      136.86m2
      価格
      3490万円

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守山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中 販売概要

物件名 ゆうタウン守山播磨田2期 屋上庭園モデル特別分譲中
価格 3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:守山市水道加入金:174770円(口径:20mm)
土地面積 136.86m2(41.39坪)(登記) 建物面積 113.43m2(34.31坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県守山市播磨田町
交通 JR東海道本線/守山 バス10分/停歩5分 JR東海道本線/守山 車利用(3.8km) JR東海道本線/野洲 車利用(4.1km)
販売戸数 1戸 総戸数 19戸
完成時期 2018年4月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6mアスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 アヤハ不動産株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
-
問い合わせ先
  • アヤハ不動産 新築販売センター
  • 【TEL】0800-829-6588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    アヤハ不動産(株)新築販売センターアヤハ不動産(株)新築販売センターのその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市野村1-26-8
    国土交通大臣(10)第003088号
    情報提供日 2018/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】近江八幡市安養寺町854-1
    【価格】990万円~1659万円
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    野洲市近江富士一丁目【marusho home designing】
    【住所】野洲市近江富士1-4-5
    【価格】937万円~986万円
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    ■新築一戸建~彦根市野田山町■ご見学の際はお電話下さい!■第1期
    【住所】彦根市野田山町441-2
    【価格】1480万円~1730万円
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    守山市古高町8号地【marusho home designing】
    【住所】守山市古高町605
    【価格】3480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
    5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
    10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
    15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
    20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
    支払利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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