◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅 物件詳細

◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅

住所 埼玉県川口市朝日5
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩20分、埼玉高速鉄道/川口元郷 徒歩27分、日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園 徒歩35分
価格 3080万円
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◆川口市朝日/完成済み
◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分
◆床暖房・食洗機付き
◆駐車1台可能
◆デザイナーズ住宅

◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅
【安らぎの邸宅】
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅。
物件名

◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅

価格

3080万円

間取り

2LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

60m2

建物面積

95.37m2

住所

埼玉県川口市朝日5

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【玄関アプローチ】
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • 【ぜひ現地をご確認下さい】
    陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
  • 【バルコニー】
    朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
  • (A号棟)、価格3080万円、2LDK+2S、土地面積60m2、建物面積95.37m2
  • 【豊かで快適な暮らしを】
    ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
  • 【豊かで快適な暮らしを】
    ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
  • 【暮らしを彩る設備・仕様】
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい最新設備・仕様を採用しました。
  • 【快適さを追求した新築戸建】
    太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建です。
    ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
  • 【眺望良好】
    少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか? 高層階や建物自体が高台などに立地していたり、海に面していたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 給湯機能
    給湯機能
  • インターホン
    インターホン

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構造の特徴

  • ~住み継がれていく、暮らしやすい家をつくるために~ツーバイフォー住宅
    ~住み継がれていく、暮らしやすい家をつくるために~ツーバイフォー住宅
    ツーバイフォー工法は耐震性・耐風性・耐火性といった、総合的に安全で強い建物を建てられるということが大きな特徴です。
    柱・梁・筋かいといった「線」で支える在来工法に比べ、
    ツーバイフォー工法は「面」で支える構造なので、外部からの力を面全体でバランスよく吸収・分散し、地震や台風に対する強さを発揮します。
  • 震災にも耐えたツーバイフォー住宅(1)
    震災にも耐えたツーバイフォー住宅(1)
    世界有数の地震国である日本。住宅の「耐震性」はとても重要な性能となります。
    床・壁・屋根が一体となったモノコック構造のツーバイフォー住宅は、6面体の建物全体で地震の揺れの力を受け止めて分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。
  • 震災にも耐えたツーバイフォー住宅(2)
    震災にも耐えたツーバイフォー住宅(2)
    ツーバイフォー協会では、東日本大震災の地震発生1ヶ月半後に被災地の仙台・石巻地域でツーバイフォー住宅の現地調査を、その後震度6弱以上の地域で被害程度のアンケート調査を行いました。対象住宅20772戸のうち当面補修をしなくとも居住に支障ない住宅は19640戸で95%、津波による被害を除けば98%を占めており、阪神淡路大震災や新潟県中越地震でも判明したツーバイフォー住宅の高い耐震性が実証されました。
  • 在来工法(木造軸組み工法)と2×4工法(木造枠組壁工法)との違い
    在来工法(木造軸組み工法)と2×4工法(木造枠組壁工法)との違い
    一般的な軸組構造は地震など横からの力に弱いという欠点があるのに対し、6つの面で構成された2×4工法はそれらに強いという特徴があります。
    (2×4工法)地震や台風など外部からの力を面全体でバランスよく吸収・分散し、揺れや衝撃に対して強さを発揮します。
    (在来工法・鉄骨プレハブ工法)柱、梁、筋かいによる軸組構造のため地震や台風などの外力が壁、床、屋根等の接合部に集中し、大きな被害を招くことがあります。
  • 基礎は強固なベタ基礎工法
    基礎は強固なベタ基礎工法
    頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分(巾150mm)を一体化し施工します。公庫基準を上回る強度の強い基礎になっています。
  • 次世代省エネ基準適合住宅
    次世代省エネ基準適合住宅
    外壁や窓の断熱性能に加えて、冷暖房・給湯設備、換気、照明など各設備の一次エネルギー消費を削減しています。
    断熱材…省エネルギー対策等級4仕様の断熱材を使用。
    LOW-Eガラス…冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃しづらい特殊ガラスを使用。
    LED・蛍光灯…白熱電球に比べ省電力、高寿命器具を室内に使用。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    朝日東小学校まで320m 川口市の南部、JR川口駅からバスで約20分ほどの場所にあり、学校、家庭、地域が一体となり教育活動に取り組んでいます。「伸ばす・守る・育む」の指導方針とともに、推進しています。
  • 中学校
    中学校
    十二月田中学校まで1360m 学生の仕事は勉強。そのことをふまえ自主性、勤勉、責任を私達は校訓にしています。自主的に動く、勉学にいそしむ、責任をもって。このことは大人になっても大切。中学時代から身近に感じてもらうことが大事です。
  • 駅

    南鳩ケ谷駅まで1600m 埼玉スタジアム2002に出かけるのにも近く、川口オートレース場にも近い、都心に出るにも近い、便利な埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線のステーションです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    島忠 川口朝日店まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    アケボノ保育園まで800m
  • 公園
    公園
    南平児童交通公園まで650m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー川口朝日店まで1800m 埼玉県を地盤に展開するヤオコーグループのお店。食の新しいスタイルの提案を行っています。営業は朝9時~夜22時まで。パン、お寿司、お惣菜、そして鮮度グングンの野菜、お肉、お魚、果物など。駐車場も完備。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    セイムス川口八幡木店まで1200m
  • 公園
    公園
    八幡木平柳公園まで700m

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
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その他周辺環境

  • ■【小学校】朝日東小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】十二月田中学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【駅】南鳩ケ谷駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】島忠 川口朝日店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】アケボノ保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】南平児童交通公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤオコー川口朝日店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】セイムス川口八幡木店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】八幡木平柳公園(約700m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      95.37m2
      土地面積
      60m2
      価格
      3080万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅 販売概要

物件名 ◆川口市朝日《新築分譲住宅/全2棟/完成済み》◆「南鳩ヶ谷」駅徒歩20分◆地盤保証付◆木のぬくもりを感じるデザイナーズ住宅
価格 3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 60m2 建物面積 95.37m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市朝日5
交通 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩20分 埼玉高速鉄道/川口元郷 徒歩27分 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園 徒歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年2月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東側4m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 B号棟路地状面積:27m2
建築確認番号:第17UDI1W建06199号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 伊藤 香穂里
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • 【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    川口市周辺エリアの物件

    埼玉高速鉄道の物件

    物件写真
    【一条工務店】川口市南鳩ヶ谷(土地)
    【住所】川口市南鳩ヶ谷5丁目21番35 他
    【価格】2210万円
    物件写真
    川口市弥平1期 敷地面積、建物面積、広々30坪以上の新築戸建て☆
    【住所】川口市弥平1-6-2
    【価格】3690万円~4090万円
    物件写真
    ◆川口市朝日5丁目 新築戸建 全2棟◆
    【住所】川口市朝日5-6-9
    【価格】3080万円
    物件写真
    『コダテノイゴコチ』☆駅歩3分&LDK15帖etc利便性と居住性を備える邸宅・最終1棟
    【住所】川口市元郷1-8-12
    【価格】3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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