久我山4丁目 ☆人気の京王線「久我山」駅まで徒歩8分☆ JR中央線もご利用可能!! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

久我山4丁目 ☆人気の京王線「久我山」駅まで徒歩8分☆ JR中央線もご利用可能!! 物件詳細

久我山4丁目 ☆人気の京王線「久我山」駅まで徒歩8分☆ JR中央線もご利用可能!!

住所 東京都杉並区久我山4
交通 京王井の頭線/久我山 徒歩8分、京王井の頭線/三鷹台 徒歩11分、JR中央線/西荻窪 徒歩19分
価格 6580万円
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当社は“新築戸建供給戸数日本一”を誇る『飯田グループホールディングス』の販売専門会社です。
豊富な実績と信頼で最適なご提案をさせていただきます。

久我山4丁目 ☆人気の京王線「久我山」駅まで徒歩8分☆ JR中央線もご利用可能!!
設計・建設両住宅性能評価書を取得する予定の物件です。耐震等級3を筆頭に多数の項目で最高等級を取得する予定の構造面でも質の高い新築戸建です。
販売スケジュール

<内覧希望の際は是非事前にお問い合わせください>

こちらの物件は建設中ですが、いつでもご見学可能です

ただ、弊社は現地販売会を実施しておりませんので、

現地に直接お越しになられてもご対応ができない、または時間を頂戴する場合がございます

よろしければメールやお電話にて事前にご希望の日程をお聞かせください。

お電話はフリーダイヤル0800-816-1531、

メールはピンクの見学予約(無料)で日程、時間をご記入ください

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 耐震性能で最高等級“3”を取得した、地震に強い『いいだのいい家』。強さの秘訣など現地で詳しくご説明します!
  • 前面道路の交通量は少なめ。良く運転される方は1度現地までマイカーでお越しになってみてください。尚、弊社では現地販売会を開催しておりませんので、事前にご予約頂きますとスムーズにご案内出来ます。
  • (D号棟)、価格6580万円、3LDK、土地面積89.18m2、建物面積83.22m2
  • 大切なご家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお日様の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりお過ごしください。
  • 大切なご家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお日様の光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりお過ごしください。
  • お料理を効率的に、楽しく!ママのあったらいいなを叶えてくれるシステムキッチン。
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。
  • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。
  • エネファームは、家で使う電気とお湯を一緒につくりだすシステム。発電時の熱を利用してお湯をつくることができ、無理なく省エネになります。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

【現地案内会】
当店では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。

フリーダイヤル 【 0800-816-1531 】 まで、どうぞお気軽にお問合せ下さい。

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。


~ 当社のご紹介 ~


■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
 1つの窓口で幅広くご紹介が可能ですので、飯田HTCから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか!

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設備仕様

  • エネファーム
    エネファーム
    エネファームは、家で使う電気とお湯を一緒につくりだすシステム。発電時の熱を利用してお湯をつくることができ、無理なく省エネになります。
  • バスルームには浴室乾燥機が標準装備
    バスルームには浴室乾燥機が標準装備
    バスルームには浴室乾燥機が標準装備。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。
  • 食洗機
    食洗機
    あると便利な食洗機が標準装備。毎日の煩わしいお皿洗いから解放されます。ママのキレイな手を手荒れから守るのも見逃せないポイントの一つ。
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    ゴミをまとめて、お掃除ラク。うずのチカラでキレイな排水口。お風呂の残り湯を利用して、無理なく、排水口もきれいにできます。
  • キッチンカウンター〈人造大理石〉
    キッチンカウンター〈人造大理石〉
    優れた耐熱性と、汚れが染み込みにくい人造大理石は、普段のお手入れが簡単。日頃のお手入れ程度なら、やわらかい布で水拭きするだけで大丈夫です。
  • トレーボードプラン
    トレーボードプラン
    背の高い収納物などがたっぷりしまえるトレーボード収納プラン。シンク下には便利な包丁差しが付いています。

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構造の特徴

  • SI住宅
    SI住宅
    SI住宅とは… 「スケルトン」は、骨格のことで構造体を示し、 「インフィル」は、内外装・設備・間取りのことを示しています。 つまり建物を構造体と内装・設備に分けて設計し内外装・設備・間取りが干渉することのない耐久性の高い構造体を造る事が可能となりました。
  • オリジナル耐力壁 
    オリジナル耐力壁 
    日本ではじめて国土交通大臣認定を取得し、最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。壁倍率とは、壁の強さを数値化したものですが、国の規定上、これを超える強さを持つ耐力壁はありません。だからこそ、自然災害に強い家ができるのです。
  • TロックⅡ 
    TロックⅡ 
    丈夫な家を作る為には釘だけでなく、自然災害の際柱が土台から抜けるのを防ぐための補強金物が必要です。TロックⅡは、現在の主流であるホールダウン金物の約2倍の強度を持つ金物です。
  • 設計・建設住宅性能評価を取得する予定の物件です
    設計・建設住宅性能評価を取得する予定の物件です
    設計図面等のチェックを受ける設計住宅性能評価と、建設中の現場チェックを受ける建設住宅性能評価の2種類を取得。第三者機関の厳しい審査を受けた目に見えない構造面でも質の高い戸建住宅です
  • 耐震等級3を筆頭に上記6項目にて最高等級を取得
    耐震等級3を筆頭に上記6項目にて最高等級を取得
    住宅性能表示制度6項目にて最高等級を取得した
    質実剛健な戸建て住宅です。
  • 将来の家族構成の家族構成の変化に対応しやすい家
    将来の家族構成の家族構成の変化に対応しやすい家
    スケルトンインフィル住宅に住まうことで、何年か後にライフスタイルの変化があっても柔軟に間取りを変えられるため、建て替えすることなく末永く満足して暮らせます。 今も、未来も間取りに左右されない。 5年後も、10年後も、15年後も、30年後も。 間取りに制限されない暮らし方をしたい家族のために。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    杉並区立西宮中学校まで804m
  • 小学校
    小学校
    杉並区立高井戸第二小学校まで466m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    久我山幼稚園まで343m
  • 病院
    病院
    社会福祉法人康和会久我山病院まで1475m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

【現地案内会】
当店では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
現地ご見学希望の場合は、メールよりも 
『 お電話 』 頂きましたら 迅速に対応させていただきます。

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は 致しません。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。

フリーダイヤル 【 0800-816-1531 】 まで、どうぞお気軽にお問合せ下さい。

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。


~ 当社のご紹介 ~


■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
 1つの窓口で幅広くご紹介が可能ですので、飯田HTCから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ピーコックストア久我山店(約551m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア久我山店(約747m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ミニコープ松庵店(約802m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート久我山駅北店(約630m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】KShop久我山店(約716m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりセイジョー久我山駅前店(約644m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ久我山駅前店(約773m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ杉並宮前店(約910m・徒歩12分)
  • ■【中学校】杉並区立西宮中学校(約804m・徒歩11分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第二小学校(約466m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】久我山幼稚園(約343m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】野のはな空のとり保育園(約619m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉成幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】寺田病院(約1044m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人啓仁会吉祥寺南病院(約1501m・徒歩19分)
  • ■【病院】社会福祉法人康和会久我山病院(約1475m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】杉並久我山郵便局(約792m・徒歩10分)
  • ■【図書館】杉並区立宮前図書館(約514m・徒歩7分)
  • ■【銀行】西武信用金庫久我山支店(約647m・徒歩9分)
  • ■【銀行】三菱東京UFJ銀行久我山支店(約745m・徒歩10分)
  • ■【公園】緑橋緑地(約574m・徒歩8分)
  • ■【公園】久我山中央緑地(約664m・徒歩9分)
  • ■【公園】まつぼっくり緑地(約750m・徒歩10分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.22m2
      土地面積
      89.18m2
      価格
      6580万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を実施)(3)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)(4)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

久我山4丁目 ☆人気の京王線「久我山」駅まで徒歩8分☆ JR中央線もご利用可能!! 販売概要

物件名 久我山4丁目 ☆人気の京王線「久我山」駅まで徒歩8分☆ JR中央線もご利用可能!!
価格 6580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 84.95m2~89.18m2(実測) 建物面積 81.97m2~83.22m2
販売スケジュール <内覧希望の際は是非事前にお問い合わせください>

こちらの物件は建設中ですが、いつでもご見学可能です

ただ、弊社は現地販売会を実施しておりませんので、

現地に直接お越しになられてもご対応ができない、または時間を頂戴する場合がございます

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お電話はフリーダイヤル0800-816-1531、

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住所 東京都杉並区久我山4
交通 京王井の頭線/久我山 徒歩8分 京王井の頭線/三鷹台 徒歩11分 JR中央線/西荻窪 徒歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年1月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パネル工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 高度地区、準防火地域
担当者:小川 昌彦
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)吉祥寺営業所
  • 【TEL】0800-816-1531お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)吉祥寺営業所飯田ホームトレードセンター(株)吉祥寺営業所のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-9
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/02/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    杉並区周辺エリアの物件

    物件写真
    ☆堂々完成・即日内覧可能☆中杉通り(80m)至近の新築2階建
    【住所】杉並区阿佐谷北4-24-15
    【価格】5780万円・5880万円
    物件写真
    杉並区西荻南4丁目 新築戸建て A・B号棟
    【住所】杉並区西荻南4-15
    【価格】1億380万円~1億580万円
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    ~杉並区久我山4丁目~ 久我山駅徒歩8分 全2棟☆飯田グループホールディングス☆
    【住所】杉並区久我山4-15-28
    【価格】6580万円
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    Luxsis 中野 Vol.7
    【住所】杉並区高円寺南5-10-11
    【価格】8490万円

    京王井の頭線の物件

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    【現地販売会開催中】即日内覧可!周辺環境の充実した邸宅全2棟。床暖房・食洗機・ロフト
    【住所】杉並区荻窪1-20-13
    【価格】6280万円・6680万円
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    【現地案内予約受付中】ハートフルタウン久我山Ⅱ期
    【住所】三鷹市牟礼1-13-7
    【価格】4980万円~6180万円
    物件写真
    三菱地所レジデンスの一戸建て ザ・パークハウス ステージ 高井戸公園第2期
    【住所】杉並区高井戸西1丁目860番59(地番)
    【価格】1億900万円
    物件写真
    Luxsis 駒場東大前 Vol.1
    【住所】世田谷区代沢1-30-14
    【価格】1億990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 186,160円/月 209,833円/月 243,161円/月 293,387円/月 377,411円/月 545,932円/月
    5万円 175,443円/月 199,479円/月 233,162円/月 283,736円/月 368,100円/月 536,953円/月
    10万円 164,727円/月 189,125円/月 223,164円/月 274,085円/月 358,789円/月 527,974円/月
    15万円 154,010円/月 178,772円/月 213,166円/月 264,434円/月 349,478円/月 518,994円/月
    20万円 143,294円/月 168,418円/月 203,167円/月 254,783円/月 340,167円/月 510,015円/月
    25万円 132,577円/月 158,065円/月 193,169円/月 245,133円/月 330,856円/月 501,036円/月
    30万円 121,861円/月 147,711円/月 183,170円/月 235,482円/月 321,544円/月 492,057円/月
    支払利息合計 17,451,110円~ 14,794,960円~ 12,194,350円~ 9,650,120円~ 7,161,910円~ 4,730,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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