飯田の分譲住宅【南小岩11期】いいだのいい家♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

飯田の分譲住宅【南小岩11期】いいだのいい家♪ 物件詳細

飯田の分譲住宅【南小岩11期】いいだのいい家♪

住所 東京都江戸川区南小岩1
交通 JR総武線/小岩 徒歩19分、京成本線/江戸川 徒歩29分、JR総武線/新小岩 徒歩30分
価格 4080万円~4680万円
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【本日、見学できます】飯田グループHD~美しい街並みを創出する新街区~

☆飯田産業施工の地震に強い家!【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート!

飯田の分譲住宅【南小岩11期】いいだのいい家♪
≪完成予想パース≫
“地震に強い”いいだのいい家♪お近くのモデルハウスもご案内致します!(ご見学ご希望の際は必ず事前にご予約下さい。)
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   ●○本日、ご見学できます!○●
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-957-883 までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●


好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。


飯田ホームトレードセンター(株)は、
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。


各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • (D号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積111.12m2、建物面積93.15m2
  • 耐震性能で最高等級の“3”を取得!!間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した、地震に強い「いいだのいい家」です!
  • 南小岩小学校 徒歩6分、小岩第二中学校 徒歩9分、イトーヨーカドー 徒歩19分、セブンイレブン 徒歩7分!日に日に暮らしやすくなる街♪
  • ≪全体区画図≫
    西側道路には整備された歩道付き!お子様の急な飛び出しなども防げますね♪
  • ☆対面式キッチン☆
    人気の対面式キッチン♪お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪
  • ☆Living Room☆
    パントリー付き♪ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。
  • ☆System Bath☆
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。
  • ☆Wash Stand☆
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪
  • ☆Toilet☆
    汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクチン♪2つのトルネード洗浄で節水効果もあります。

イベント情報

    ~~~~~~~~~~ 現地見学ツアー開催!~~~~~~~~~~
           (事前に必ずお問い合わせください)

        毎週土日はお菓子のつかみ取りチャレンジ実施中♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

     【 飯田グループホールディングスの販売専門会社として 】

     私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

       一建設 株式会社(リーブルガーデン)
       株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
       株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
       タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
       株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
       アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 40746棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
    ※スケルトンインフィルは2階建てのみ適用されます。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。
    サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図江戸川区南小岩1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー小岩店まで1480m 徒歩19分♪
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと南小岩1丁目店まで500m 徒歩7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン江戸川二枚橋店まで130m 徒歩2分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりの福太郎南小岩店まで480m 徒歩6分♪
  • 中学校
    中学校
    江戸川区立小岩第二中学校まで720m 徒歩9分♪
  • 小学校
    小学校
    江戸川区立南小岩小学校まで420m 徒歩6分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ルーテル保育園まで630m 徒歩8分♪
  • 病院
    病院
    片山病院まで200m 徒歩3分。
  • 郵便局
    郵便局
    南小岩五郵便局まで190m 徒歩3分♪

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見学可能な日程

    ~~~~~~~~~~ 現地見学ツアー開催!~~~~~~~~~~
           (事前に必ずお問い合わせください)

        毎週土日はお菓子のつかみ取りチャレンジ実施中♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

     【 飯田グループホールディングスの販売専門会社として 】

     私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

       一建設 株式会社(リーブルガーデン)
       株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
       株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
       タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
       株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
       アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 40746棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー小岩店(約1480m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと南小岩1丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川二枚橋店(約130m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎南小岩店(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【小学校】江戸川区立南小岩小学校(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ルーテル保育園(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】片山病院(約200m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】南小岩五郵便局(約190m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ワイズマートディスカ南小岩店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100江戸川南小岩四丁目店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南小岩7丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタービッグジョイ(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】南小岩保育園(約650m・徒歩9分)

区画図

≪全体区画図≫
西側道路には整備された歩道付き!お子様の急な飛び出しなども防げますね♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      70m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.57m2
      土地面積
      70.01m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      70.02m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      111.12m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.12m2
      土地面積
      78m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      F号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      87.56m2
      土地面積
      86.17m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      G号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.86m2
      土地面積
      70.49m2
      価格
      4680万円

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江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 36所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 420人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

飯田の分譲住宅【南小岩11期】いいだのいい家♪ 販売概要

物件名 飯田の分譲住宅【南小岩11期】いいだのいい家♪
価格 4080万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4600万円台(各2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70m2~111.12m2 建物面積 87.56m2~114.26m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   ●○本日、ご見学できます!○●
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-957-883 までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●


好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。


飯田ホームトレードセンター(株)は、
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。


各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 東京都江戸川区南小岩1
交通 JR総武線/小岩 徒歩19分 京成本線/江戸川 徒歩29分 JR総武線/新小岩 徒歩30分
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 2018年4月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側約12公道、北側約5m公道
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2・3階建て 施工 株式会社飯田産業 施工管理部
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積率 200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
建築確認番号:第17UDI1W建11481号他、担当者:五十嵐 亮
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/05/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4180万円~4480万円
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    【住所】千葉市稲毛区宮野木町870
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    ◆船橋市三山Ⅲ~第2章~◆全11棟◆
    【住所】船橋市三山5-44-11
    【価格】2590万円・2790万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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