【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中 物件詳細

【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中

住所 岡山県倉敷市黒崎
交通 JR山陽本線/倉敷 徒歩34分、下津井電鉄バス/黒崎停 徒歩5分
価格 2980万円・3360万円
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倉敷市黒崎でマイホームをお考えの方必見!
【ひまわり保育園まで徒歩2分】全3区画!見晴らし良好!
モデルハウス2棟完成しました!お問い合わせはお気軽に♪

【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中
1号地西側道路から
2018年4月13日撮影
物件名

【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中

価格

2980万円・3360万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

173m2・192.2m2(52.33坪・58.14坪)(実測)

建物面積

106.76m2・108.68m2(32.29坪・32.87坪)(実測)

住所

岡山県倉敷市黒崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 和室にはホビースペースをプラス!
    カウンターが付いているので宿題をしたり本を読んだりできるようになっています。
  • 玄関からもリビングからも出入りができるので、客間として使うのも便利です!
  • リクシル【Arise】
    カウンターを外して洗える最新仕様
    16V型テレビを標準搭載
  • 子供部屋のクローゼットにはわくわくする一工夫♪
    アクセントクロスの印象的な一部屋です!
  • 2号地南側道路から
    2018年4月13日撮影
  • 19畳のLDK
    和室の引き戸を開けて使えば23.5畳の広々空間に!
  • 土間収納にベビーカーや外遊びのおもちゃは収納できるので玄関はスッキリ!
    土間収納の中からお部屋に入られるようになっています。
  • クリナップ【KT】
    やさしく静かに閉まるブルモーションレール仕様
    食器洗い乾燥機付き
    IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪
  • 南面・西面に設けたバルコニーからは開放感のある景色が楽しめます!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
♪見学は随時受け付けています♪
■日程/事前にお問合せいただければいつでもご見学可能です
 ※平日のご案内も承っておりますので、お気軽にご予約ください。
■時間/10:00~20:00
■連絡先/フリーダイヤル0800-816-3380 「スーモを見ました」とお電話ください!

【住宅ローン相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入できるのか知りたい
・車のローンがあるので住宅ローンが組めるのか不安
などなど住宅ローンに関するご相談もお受けします!

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    クリナップ【KT】
    キッチンもインテリアという発想
    やさしく静かに閉まるブルモーションレール仕様
    食器洗い乾燥機付き
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ・手洗いより節水できてコストも安く経済的
    ・小さなお子様にも安全なソフト排気機能付き
  • システムバス
    システムバス
    アライズ(LIXIL)は至るところまで高機能
    ・4時間後の温度変化はわずか2.5℃
    ・スポンジでお掃除ラクラク、冷ヤッとしない
    ・渦の力で溜まった髪の毛も簡単ポイ
    ・業界初取り外せるカウンターで裏までピカピカ
  • 16V型浴室テレビ
    16V型浴室テレビ
    お風呂にテレビのある暮らしご想像ください…
    お子様もきっと今より楽しいバスタイムに♪
    半身浴のおともにも!
  • トイレ
    トイレ
    リクシル【ベーシア】
    CMでも話題!かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続くアクアセラミック最新トイレ
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    カラーのモニターなので防犯対策にぴったり
    留守中の訪問者も録画してくれるので便利

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構造の特徴

  • 保証について
    保証について
    安心してください!
    「ワウハウス岡山建物保証」+
    「住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)」
    10年間お客様を守る仕組みがあります
  • 耐震等級3(最高等級)
    耐震等級3(最高等級)
    地震が起きても大丈夫?
    ワウハウス岡山は耐震等級【最高等級3】をクリアした住宅を標準化しています
    地震保険料の割引対象(50%割引)となります
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    安心の住まいを提供します
    厳しい審査をクリアした住宅だから受けられる優遇があります(住宅ローン金利、税金の控除・軽減)
  • ワウパネル(モイスSL)
    ワウパネル(モイスSL)
    外壁の内側に張ってあるパネルがとにかく高性能
    ・防蟻性 シロアリを防ぐ
    ・腐食性 長持ち
    ・耐震性 揺れに強い
    ・防音性 音を伝えません
    ・調湿性 湿気を屋外へ排出
  • LOW-Eペアガラス(遮熱高断熱型複層ガラス)
    LOW-Eペアガラス(遮熱高断熱型複層ガラス)
    一般複層ガラスの約2倍の遮断効果!
    ・夏の強い日差しを約60%カット
    ・冬では高い断熱性能を発揮し、結露を低減
    ・紫外線もカットするので日焼けも抑制
  • Rコーナー仕様
    Rコーナー仕様
    ワウハウス岡山の家は壁の角が丸い!
    美しく優しい見た目の仕上がりになります
    クロスも破れにくくお子さんにも優しいお家です

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ニシナフードバスケット福島店まで595m
  • 小学校
    小学校
    倉敷市立中庄小学校まで1200m
  • 郵便局
    郵便局
    倉敷中庄郵便局まで217m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり保育園まで186m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しらゆり幼稚園まで882m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン倉敷黒崎店まで519m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ザグザグ中庄店まで767m
  • 駅

    山陽本線 倉敷駅まで2710m
  • 病院
    病院
    公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院まで2275m

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案内図

現地案内図
【ひまわり保育園】が目印!
分岐を左(この先行止まりの表記がある方)へ
道なりに進むと到着です!

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
♪見学は随時受け付けています♪
■日程/事前にお問合せいただければいつでもご見学可能です
 ※平日のご案内も承っておりますので、お気軽にご予約ください。
■時間/10:00~20:00
■連絡先/フリーダイヤル0800-816-3380 「スーモを見ました」とお電話ください!

【住宅ローン相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入できるのか知りたい
・車のローンがあるので住宅ローンが組めるのか不安
などなど住宅ローンに関するご相談もお受けします!

カーナビご利用の方

倉敷市黒崎711付近 ※機種により表示位置が多少異なる場合があります

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ニシナフードバスケット福島店(約595m・徒歩8分)
  • ■【小学校】倉敷市立中庄小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】倉敷中庄郵便局(約217m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園(約186m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】しらゆり幼稚園(約882m・徒歩12分)
  • ■【中学校】倉敷市立北中学校(約1776m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】山陽マルナカ中庄店(約1243m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン倉敷黒崎店(約519m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ中庄店(約767m・徒歩10分)
  • ■【駅】山陽本線 倉敷駅(約2710m・徒歩34分)
  • ■【病院】公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院(約2275m・徒歩29分)
  • ■【病院】きたの内科クリニック(約660m・徒歩9分)

区画図

【黒崎第2団地】
全3区画~好評販売中~
1号地・2号地モデルハウス見学できます!
3号地は自由設計可能です!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.68m2
      土地面積
      192.2m2
      価格
      3360万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.76m2
      土地面積
      173m2
      価格
      2980万円

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倉敷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 赤ちゃんの駅(乳幼児のいる家族が外出時に授乳やおむつ交換等で気軽に立寄れる施設)。
出産祝い あり 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 16所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 70所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 186人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中 販売概要

物件名 【ワウハウス岡山☆黒崎第2】中庄郵便局すぐ近く!見晴らしのいいモデルハウス2棟販売中
価格 2980万円・3360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 173m2・192.2m2(52.33坪・58.14坪)(実測) 建物面積 106.76m2・108.68m2(32.29坪・32.87坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市黒崎
交通 JR山陽本線/倉敷 徒歩34分 下津井電鉄バス/黒崎停 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年3月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m~4m、アスファルト舗装、セットバック要(1号地:1.76m2、2号地:2.30m2)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ワウハウス岡山(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、壁面後退有
担当者:平田 尚子
問い合わせ先
  • ワウハウス岡山(株)
  • 【TEL】0800-816-3380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ワウハウス岡山(株)ワウハウス岡山(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市新田2430-1
    岡山県知事(2)第005285号
    情報提供日 2018/04/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1380万円
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    【価格】3430万円
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    【住所】倉敷市大島148番1ほか
    【価格】1673万8000円~1739万8000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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