LA VING COURT 大宮高鼻町 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LA VING COURT 大宮高鼻町 物件詳細

LA VING COURT 大宮高鼻町

住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2
交通 JR京浜東北線/大宮 徒歩18分、東武野田線/北大宮 徒歩17分、東武野田線/大宮公園 徒歩17分
価格 6980万円~8180万円
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「大宮区高鼻町」 全棟敷地約42坪の新築分譲住宅7棟!
<先着順申込受付開始(全7棟)>
【今週の土・日 全7棟 建物内覧開催中】

LA VING COURT 大宮高鼻町
(7号棟)
暖かな陽光と爽やかな風がそそぐ優しいオーク材に染まる木目の美しい家
販売スケジュール

【先着順申込受付開始(全7棟)】
※ご登録の際は、印鑑(お認印)と収入証明書の写し(平成29年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご用意ください。

※販売済みとなる場合もございますので、ご来場の際は事前に販売状況をご確認ください。

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • (1号棟)
    重厚な美しい木目のブラックウォールナットが落ち着きをもたらす家
  • 完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。
  • 7邸で描く街並み
    全敷地面積42坪超のゆとりある敷地計画
  • 総面積1115.76m2の高鼻町では希少なスケールの開発。
    穏やかな邸宅街に広がる大宮高鼻町にしっくりと溶け込みながら、確かな存在感を放つ7邸のコミュニティ。
  • 「1号棟」
    小上がりのタタミコーナーを併設した約22.2帖のLDKは、ステップ式のフロアや最大約2.8mの変化に富む天井など、開放感とやすらぎを感じる空間となっております。
  • 「1号棟」
    リビング上部には化粧梁を施し、落ち着きと高級感をもたらします。
  • 「1号棟」
    大型の吹抜けより開放感と暖かな陽光に包まれる住まい。
    吹抜けにより、2階からの爽やかな風と暖かな陽光を取り込めます。立体的な開放感は家族の距離を縮め、より豊かな時間を醸成します。
  • 「1号棟」
  • 「1号棟」
    勾配天井を有する2つの子供部屋には、それぞれ約3帖のロフトを設けました。最大天井高4mの開放感は、お子様の想像力をかきたてます。

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設備仕様

  • 1号棟 キッチン
    1号棟 キッチン
    (OFELIA)
    一人一人のこだわりに応える上質で美しいデザインが、ダイニングやリビング空間をも心地よさで満たしていきます。
  • 7号棟 トイレ
    7号棟 トイレ
    (ECO5)
    LIXIL独自の節水技術で、高い洗浄性能を維持しながら、大洗浄5Lを実現。従来品※(大13L)に比べ約69%の節水を実現。普段通りに使うだけで簡単にエコできます。
    ※1989~2001発売品
  • 1号棟 浴室
    1号棟 浴室
    (Arise)
    システムバスルーム アライズは、豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして”快適を生み出す”オールラウンドバスルームです。
  • 1号棟 洗面化粧台
    1号棟 洗面化粧台
    (ESTA)
    家づくりの夢を広げる、
    ちょうどいいサイズのコンパクト・ドレッサー。

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構造の特徴

  • 1号棟 外観
    1号棟 外観
    「ジョリパット」
    アートの国フランス生まれの装飾性塗材であり、表情豊かな仕上がりと永続きする美しさで、外壁を演出します。
    柔軟性のある塗膜が、たわみや曲げなど下地の動きに追従し、ひび割れを抑制します。また、高度の防藻・防カビ性能を備え、菌類の繁殖を長期に渉って防ぐ他、退色の非常に少ない材料の為、雨風や日差しから、美しい壁面を守ります。
  • 1号棟 外観
    1号棟 外観
  • 7号棟 外観
    7号棟 外観

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地図さいたま市大宮区高鼻町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    「氷川神社」まで350m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    「氷川参道」まで300m
  • 公園
    公園
    「大宮公園」まで240m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    「カトリックみどり幼稚園」まで200m
  • 図書館
    図書館
    「さいたま市立大宮図書館」まで710m
  • 小学校
    小学校
    「さいたま市立大宮東小学校」まで240m 児童数約767名、学級数23という大規模校であり、創立より66年目を迎える小学校です。
  • 中学校
    中学校
    「さいたま市立大宮北中学校」まで960m 創立70年を迎える歴史ある中学校です。生徒数は約357人、学級数は約13という規模校であり、学校教育目標は「人間性豊かな実践力のある生徒」となっております。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    「大宮高島屋」まで1400m 大宮駅を象徴する大型百貨店。郵便局や三井住友信託銀行、ジュンク堂書店、レストラン等多くの専門店が入居している。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    「ルミネ大宮店1」まで1490m

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案内図

現地案内図
武蔵一宮・氷川神社を傍らに。
「大宮」駅へ徒歩約18分/約1420m

路線図

路線図
14路線を乗りこなし、都心へ、地方へ。
県内最大のビッグターミナル、「大宮」。

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その他周辺環境

  • ■【周辺の街並み】「氷川神社」(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】「氷川参道」(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】「大宮公園」(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】「カトリックみどり幼稚園」(約200m・徒歩3分)
  • ■【図書館】「さいたま市立大宮図書館」(約710m・徒歩9分)
  • ■【小学校】「さいたま市立大宮東小学校」(約240m・徒歩3分)
  • ■【中学校】「さいたま市立大宮北中学校」(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】「大宮高島屋」(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】「ルミネ大宮店1」(約1490m・徒歩19分)
  • ■【病院】武井医院(約120m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店(約340m・徒歩5分)
  • ■【周辺の街並み】結婚式場 ラフォーレ清水園(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】大宮双愛病院(約680m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス堀の内薬局(約710m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】さいたま市立博物館(約680m・徒歩9分)
  • ■【周辺の街並み】NACK5スタジアム大宮(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】ベーカリーレストラン サンマルク大宮公園店(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】大宮高鼻郵便局(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】大宮愛仕幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】高鼻なりた歯科(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】エグリーズ・ドゥ・葉山庵(約260m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】料亭・旅館 新道山家(約970m・徒歩13分)
  • ■【役所】大宮区役所(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】懐石料理 割烹旅館東山(約730m・徒歩10分)
  • ■【病院】寺師医院(約710m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま寿能町一丁目店(約720m・徒歩9分)

区画図

総面積1115.76m2の高鼻町では希少なスケールの開発。
穏やかな邸宅街に広がる大宮高鼻町にしっくりと溶け込みながら、確かな存在感を放つ7邸のコミュニティ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      111.44m2
      土地面積
      140.01m2
      価格
      8180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      140.01m2
      価格
      7680万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.17m2
      土地面積
      141.05m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.64m2
      土地面積
      140.01m2
      価格
      7430万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.45m2
      土地面積
      141.59m2
      価格
      7180万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.79m2
      土地面積
      140m2
      価格
      7530万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.3m2
      土地面積
      140.06m2
      価格
      7980万円

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さいたま市大宮区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LA VING COURT 大宮高鼻町 販売概要

物件名 LA VING COURT 大宮高鼻町
価格 6980万円~8180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140m2~141.59m2(42.34坪~42.83坪)(登記) 建物面積 100.17m2~111.44m2(30.30坪~33.71坪)(登記)
販売スケジュール 【先着順申込受付開始(全7棟)】
※ご登録の際は、印鑑(お認印)と収入証明書の写し(平成29年分の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご用意ください。

※販売済みとなる場合もございますので、ご来場の際は事前に販売状況をご確認ください。
住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2
交通 JR京浜東北線/大宮 徒歩18分 東武野田線/北大宮 徒歩17分 東武野田線/大宮公園 徒歩17分
販売戸数 7戸 総戸数 7戸
完成時期 2018年6月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 開発道路約6m・北側公道約4m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 大賀建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、・私道負担/130m2×各1/7有、・ゴミ置場持分/2.74m2×各1/7有
建築確認番号:第17UDI1S建03341号他、担当者:鈴木亮介
問い合わせ先
  • みずほ不動産販売(株)大宮センター
  • 【TEL】0800-603-0881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    みずほ不動産販売(株)大宮センターみずほ不動産販売(株)大宮センターのその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区大門町1-17
    国土交通大臣(8)第003529号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    埼玉のビッグターミナル「大宮」駅16分!公園・保育園・小学校・中学校が徒歩10分圏内
    【住所】さいたま市大宮区天沼町1-256-4
    【価格】4180万円
    物件写真
    【永大グループ施工】さいたま市大宮区高鼻町 全2棟 新築戸建/大宮駅徒歩16分♪
    【住所】さいたま市大宮区高鼻町2-69-18他
    【価格】5680万円
    物件写真
    ~買い物施設充実♪【見沼区南中丸】新築戸建て全3棟現場~
    【住所】さいたま市見沼区大字南中丸768-7
    【価格】3190万円・3398万円
    物件写真
    ラヴィングコート大宮高鼻町【新築/全7棟販売開始】立体デザインのスタイリッシュな外観◆風致地区のゆとりある配置◆吹抜付の明るいリビング
    【住所】さいたま市大宮区高鼻町2-357-1他
    【価格】6980万円~8180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 198,407円/月 223,637円/月 259,158円/月 312,689円/月 402,241円/月 581,848円/月
    5万円 187,691円/月 213,284円/月 249,160円/月 303,038円/月 392,930円/月 572,869円/月
    10万円 176,974円/月 202,930円/月 239,161円/月 293,387円/月 383,619円/月 563,890円/月
    15万円 166,258円/月 192,577円/月 229,163円/月 283,736円/月 374,308円/月 554,911円/月
    20万円 155,541円/月 182,223円/月 219,165円/月 274,085円/月 364,996円/月 545,932円/月
    25万円 144,825円/月 171,869円/月 209,166円/月 264,434円/月 355,685円/月 536,953円/月
    30万円 134,108円/月 161,516円/月 199,168円/月 254,783円/月 346,374円/月 527,974円/月
    支払利息合計 18,594,850円~ 15,764,760円~ 12,993,750円~ 10,282,360円~ 7,631,310円~ 5,040,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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