◆◆9/28価格変更☆360℃パノラマ公開中☆【オープンハウス!】武蔵野本流を感じる邸宅♪ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆◆9/28価格変更☆360℃パノラマ公開中☆【オープンハウス!】武蔵野本流を感じる邸宅♪ 物件詳細

◆◆9/28価格変更☆360℃パノラマ公開中☆【オープンハウス!】武蔵野本流を感じる邸宅♪

住所 東京都小金井市貫井北町3
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩23分、JR中央線/武蔵小金井 バス4分/停歩3分
価格 4980万円
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◆◇全邸、敷地119m2超・固定階段式グルニエ付、カースペースも2台分完備◇◆
【土・日・祝日】 現地販売相談会開催!! 買替え&ご購入資金相談も承ります。

◆◆9/28価格変更☆360℃パノラマ公開中☆【オープンハウス!】武蔵野本流を感じる邸宅♪
【4号棟】壁の一部をアクセントで色を変え、大人っぽく落ち着いた雰囲気のある空間に仕上げています。
販売スケジュール

毎週【土・日・祝】現地説明会開催中
11時~17時

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 【4号棟】家事動線を考慮し、水廻りとLDKを隣接させた設計となっています。
  • 【4号棟】タタミコーナーが隣接したLDKは建具を開放すれば18畳大の広さになり、広々とした空間になります。
  • 【4号棟】
    《キッチン》
    ◆オールインワン浄水栓◆天板シンク一体型人造大理石隙間レスシンク◆ガラストップコンロ◆食洗機◆スマートフード付き◆キッチン背面に上部吊戸棚
  • 【4号棟】南面に掃出しの窓を二面設けました。採光通風に優れ居心地の良い空間となります。
  • 玉川上水沿いの往来の少ない道路近くの閑静な住宅地で、一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気です。
  • 最寄りの武蔵小金井駅は『nonowa武蔵小金井』などの商業施設も充実しており便利で快適!!
  • 比較的ゆとりある区画と間取りになっています。◆◇是非、現地でじっくりご内覧ください◇◆
  • 平日はママ友と、休日は家族でピクニック♪都立小金井公園まで思い立ったらすぐ行ける距離です。
  • 大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います!ウォークインクローゼットがある間取り、和室がある間取りなど お問い合わせ下さい!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」「建てるとき」「直すとき」・・・■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗展開する創業43年を超える会社です。

■□■お問合せからご見学まで・・・■□■
(1)見学してみたい!気になる物件があった!
 ⇒まずは、お電話またはメールで見学希望日時を予約下さい。

(2)見学日時の確定
 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。

(3)見学終了
 ⇒気に入らない場合・・・ご希望条件をより詳細に伺いご提案させて頂きます。
 ⇒気に入った場合・・・資金計画シュミレーションや住まいに関する税金のご案内をさせて頂きます。

■□■TOWA CAFE■□■
藤和ハウスの店舗では、常にご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』を追求して「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」 「キッズスペース」「おもてなしの精神」などもその一つです。豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりとお召し上がり下さい。

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設備仕様

  • 【ガス式床暖房】
    【ガス式床暖房】
    足元から「ふく射」、「熱伝導」、「自然交流」を組み合わせてじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラ無く均一に暖めます。 乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープ します。
  • 【高効率ガス給湯器】
    【高効率ガス給湯器】
    排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエコジョーズ!! (給湯熱効率95%達成) 
    ~オプションリモコン~
    ■浴室リモコンで音楽鑑賞ができます(台所リモコンに音楽ジャッジ接続)
    ■有機ELパネルで無理なく節電
    ■リモコン間での通話機能付き
    ■「エネルック機能」搭載 
  • 【どこでもドアホン】
    【どこでもドアホン】
    不在時の訪問者が一目でわかる、録画機能付きカラーTVモニターホン
  • 【ウォシュレット一体型トイレ】
    【ウォシュレット一体型トイレ】
    お掃除しやすさを究めたTOTO独自のフチ形状「スゴフチ」奥までぐるーっとフチなしだから、お手入れカンタン♪
    ボウルが深く大きくしたので、水はねしにくく気持ちよく手洗いできます。大人から子供も使いやすい、床面から790mmの高さに設計。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    【浴室暖房換気乾燥機】
    浴室暖房乾燥機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
  • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
    【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
    電気自動車を安心して自宅で充電できます♪

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    強固なベタ基礎、基礎幅150mmなどを採用し、耐久性や強度に優れた家づくりを、心がけております。いつも安心して暮らせる住宅を提供し続けます。
  • 【プレカット】
    【プレカット】
    骨組み加工はプレカットを採用し、高度なクオリティーをもつ住宅をより短時間で供給できるよう努力しております。プレカットにより加工の均一化が可能となり、精度において0.1mmの正確さまでコントロールできます。また、様々な資材、部材にも対応でき、お客様の多様なニーズにもお答えできます。
  • 【接合金物 ・集成材の特性】
    【接合金物 ・集成材の特性】
    【集成材の特性】
    ◆特徴
    従来木材(無垢材)とEW(エンジニアリング・ウッド)の比較すると、無垢材は狂いが生じ変形(伸縮)し易いので、造作後、多部に渡ってヒビ、すきま、床なり等の問題が生じ易い。EWを使用する事で、低減できます。
    ◆耐久性・防火性能
    集成材に使用される接着剤の性能向上により耐久性を高めます。また、断面積を大きくすることにより火熱1000度以上になっても防火性能強度が保たれます。

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地図小金井市貫井北町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR中央線「武蔵小金井」駅まで1800m 徒歩約23分
  • 小学校
    小学校
    小金井市立第二小学校まで720m 徒歩約9分 目の行き届く距離の小学校は通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 中学校
    中学校
    小金井市市立第一中学校まで380m 徒歩約5分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくら保育園まで490m 徒歩約7分 忙しいママの毎日のお子様送迎にも安心の距離です。
  • 高校・高専
    高校・高専
    中大付属高校・中学校まで660m 徒歩約9分
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー 小平回田店まで670m 徒歩約9分 営業時間 9:30~22:00  ヤオコーのお買い得情報。日々の特売品とは別に、該当ジャンルの商品が20%オフ、30%オフとなる「毎月の特定日(特売日)」が用意されています。
  • 公園
    公園
    都立小金井公園まで1900m 都内最大規模の公園!手ぶらでBBQやフリーの遊具など、色々なアクティビティができることで有名です。春はお花見も楽しめます。

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案内図

現地案内図
《 土・日・祝日は現地販売&建築相談会開催中11時-16時30分 》
住まいの事なら、地元で豊富な実績を誇る地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい!

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
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住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗展開する創業43年を超える会社です。

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 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。

(3)見学終了
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カーナビご利用の方

小金井市貫井北町3-39-15

その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線「武蔵小金井」駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【小学校】小金井市立第二小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】小金井市市立第一中学校(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】中大付属高校・中学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤオコー 小平回田店(約670m・徒歩9分)
  • ■【公園】都立小金井公園(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】グルメシティ小金井店 (約870m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート中大付属前店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井北店(約730m・徒歩10分)
  • ■【病院】大沢歯科医院(約200m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】小金井本町郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】貫井北町交番(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】くろだ内科クリニック(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】ラーメンショップ 椿(約450m・徒歩6分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.8m2
      土地面積
      119.05m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      8
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.87m2
      土地面積
      133.04m2
      価格
      4980万円

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可保育施設又は児童発達支援センターに在籍している3~5歳児が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 156人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆◆9/28価格変更☆360℃パノラマ公開中☆【オープンハウス!】武蔵野本流を感じる邸宅♪ 販売概要

物件名 ◆◆9/28価格変更☆360℃パノラマ公開中☆【オープンハウス!】武蔵野本流を感じる邸宅♪
価格 4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 119.05m2・133.04m2 建物面積 94.8m2・94.87m2
販売スケジュール 毎週【土・日・祝】現地説明会開催中
11時~17時
住所 東京都小金井市貫井北町3
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩23分 JR中央線/武蔵小金井 バス4分/停歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 11戸
完成時期 2018年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、風致地区、一部都市計画道路、現場内一部第二風致地区 現場南側水路有り 現場内一部都市計画道路有(小3・1・6号線 幅員45~49m 計画決定) 4号棟:平成30年9月完成予定 
建築確認番号:第17UDI3T建02681号他、担当者:渡部 敏哉
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス国分寺店インターネットお問合せセンター
  • 【TEL】0800-813-4383お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス国分寺店インターネットお問合せセンター(株)藤和ハウス国分寺店インターネットお問合せセンターのその他の物件情報を見る
    東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
    国土交通大臣(7)第004224号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】6180万円
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    【住所】小金井市前原町3-8-12
    【価格】4280万円~4680万円
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    小金井市貫井北町5丁目 全2棟新築分譲住宅
    【住所】小金井市貫井北町5-3-5
    【価格】4280万円・4680万円

    JR中央線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
    5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
    10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
    15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
    20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
    25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
    30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
    支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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