クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟 物件詳細

クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟

住所 東京都練馬区大泉学園町6
交通 西武池袋線/大泉学園 バス13分/停歩4分、西武池袋線/保谷 バス15分/停歩4分、都営大江戸線/光が丘 バス24分/停歩4分
価格 5480万円
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価格改定!好評につき残り1棟!
売主物件
「クレオガーデン大泉学園町St.XV」B号棟
20帖を超えるリビングと、
分離可能な約12帖の子供部屋が特徴!
収納も特に豊富!

クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟
外部足場がなくなりました!
南側にバルコニーを設けたスタイリッシュなデザインです。
物件名

クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟

価格

5480万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

134.68m2(40.74坪)(実測)

建物面積

103.57m2(31.32坪)(実測)

住所

東京都練馬区大泉学園町6

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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  • 約20帖を超える大型リビングです。リビングイン階段なのでご家族が顔をそろえる空間になること間違いなしです。また、約2帖の大容量納戸も魅力のひとつです。
  • 南側には、計6枚の大きな掃き出し窓が
    ございますので、室内は採光に優れ明るい室内になっております。大きな空間に見合う大きさの床暖房も標準設置されております。
  • キッチン前面から撮影。コンロ側もフルオープンになっておりますのでとても開放感がございます。また、油はね対策でコンロ前面には透明パネルを設置しております。
  • 道路を含む現地外観です。
    約4.5m幅の公道に面しております。奥まった立地ではありますが間口も広いため決して駐車は難しくありません。
  • キッチンは幅が約2.5m幅の作業スペースの大きなシステムキッチンです。シンク部分まで人工大理石ですのでお手入れらくちんです。食洗機も標準設置しております。
  • 幅が90cmの大型の洗面化粧台を採用しております。スタイリッシュなLED照明、収納力のある3面鏡キャビネット、作業スペースの大きいボウルなど特徴がいっぱいです。お手入れももちろん簡単です。
  • 浴室は1坪サイズのユニットバスです。半身浴のできる浴槽で女性にも、また節水で家計にも嬉しい浴槽です。また床は冷たくないサーモフロア、お手入れはスポンジで簡単に出来る加工済みです。
  • トイレは操作のしやすい壁リモコンタイプのウォシュレットつきトイレです。手洗いも本体に付属しております。また、トイレ内にペーパーなどを収納できる壁面収納が設置されております。
  • 大泉学園駅は池袋駅から西武池袋線で17分の場所に位置しており、1日当たりの乗降客数が約8万人と練馬区内でも乗降客数の多い駅。2015年4月には駅前に「大泉アニメゲート」がオープン。

イベント情報

◆◇◆お問い合わせ方法◆◇◆

■随時見学可能です!見学予約はフリーダイヤル0800-603-9845まで(スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック♪)

■当日明日以降で見学ご希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから♪スマートフォンの方はオレンジの「資料請求(無料)」をクリック♪日時がお決まりのお客様は「その他ご希望」欄よりお知らせください

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(フリーダイヤル0800-603-9845からでもお気軽に資料請求をどうぞ♪)


◆◇◆ご案内方法◆◇◆
ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。お気軽にお申し付けください。


■お子様がいるお客様へ
店舗にはお子様が退屈しないよう、すべり台やDVDも鑑賞できるキッズスペースがございます。
ぬりえ・DVD・おもちゃ・本・ヒーローグッズなどご準備してますのでお気軽にご利用ください。


■当店の特徴
住宅購入や売却、住み換えなど、どんな悩みや不安もまとめて相談できる地域密着の大泉・石神井公園エリア専門店です。30行を超える銀行との連携による「住宅ローン相談」も実施中です。知らないと損する金利の選定もご相談ください。

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設備仕様

  • 玄関ドア/LIXIL社製/GIESTA2:ジエスタ2防火戸
    玄関ドア/LIXIL社製/GIESTA2:ジエスタ2防火戸
    国土交通大臣認定防火設備・LIXIL社製の「GIESTA2:ジエスタ2」を採用。【安心して暮らしやすく】をテーマに、カザスプラスを標準装備しました。おサイフケータイやEdy、カードキーにて施解錠できます。破られにくい「2ロック」でピッキング対策も万全、ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」、固定機能付の「ドアガード」、「シャッター付シリンダー」も標準設備です。
  • システムキッチン/クリナップ社製/クリンレディFタイプ
    システムキッチン/クリナップ社製/クリンレディFタイプ
    ステンレスキャビネット+豊富な収納力が魅力の「クリンレディFタイプ」。見えない部分まで上質ステンレスなので清潔・長寿命・エコロジーです。また豊富な収納力も魅力!鍋やフライパンはコンロキャビネット、調味料などはベースキャビネット、水回りはシンクキャビネットといったように3種類に分けることが可能です。そのほかでも食器洗い洗浄機、や浄水器一体型水洗も標準装備しております。
  • 浴室/LIXIL社製/Arise:アライズ/1616サイズ
    浴室/LIXIL社製/Arise:アライズ/1616サイズ
    システムバスルームはLIXIL社製/Ariseモデル/1616サイズです。浴室暖房換気乾燥機は標準設備として設置し、エコベンチ浴槽、サーモバスS(お湯が冷めにくい、浴室保温材と保温組フタのダブル保温構造、くるりんポイ排水溝、キレイサーモフロア(寒い冬場でもヒヤッとしない)等、使いやすくリラックスできるバスルームとなっております。
  • 洗面台/Panasonic社製/CLine:シーライン・幅90cmサイズ
    洗面台/Panasonic社製/CLine:シーライン・幅90cmサイズ
    洗面ドレッシングラインのCLineモデル。奥行53mm、幅900mmの奥行があり幅が広いサイズとなっております。「洗面ボール一体型カウンター」、「ウェットエリア」、
    「くもりシャットコーティング」、「新LED証明付き・ミドルミラー」等、最新構造で使いやすいモデルです。
  • トイレ/LIXIL社製/ベーシアフチレスシャワートイレ
    トイレ/LIXIL社製/ベーシアフチレスシャワートイレ
    LIXIL社製「ベーシアフチレスシャワートイレ」が標準設備となります。「キレイ機能/パワーレス洗浄&ハイパーキラミック」、「しっかりエコ」、「お掃除リフトアップ」、「フルオート便器洗浄」、「Wパワー脱臭」等、多くの機能が付いた上級モデルとなります。
  • 床暖房/スリーエステクノ社製/電気式床暖房システム「床暖だん」
    床暖房/スリーエステクノ社製/電気式床暖房システム「床暖だん」
    スリーエステクノ社製の電気式床暖房「床暖だん」を標準設備。床暖だん。部屋全体をすばやく均一に暖めるだけではなく、健康にも配慮された快適な暖房機器です。①遠赤外線効果、②頭寒足熱効果、③アメニティ効果、④クリーン効果、と多くの良さを体感ください。

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構造の特徴

  • 施工・躯体について
    施工・躯体について
    工場生産のプレカットを採用、オリジナルのパネル工法で施工することによって建材のムダを減らしつつ納期の短縮を実現しました。そのため現場での材料加工で出るゴミを減らし、工期も短く周辺への騒音などによるご迷惑も必要最低限に抑えることができます。また再利用が行いやすい建材を使用し、CO2の削減だけではなくその住宅が地球環境へ及ぼす影響も考慮した家づくりを心がけています。
  • 構造:内断熱<重鎮断熱工法>
    構造:内断熱<重鎮断熱工法>
    パワーパネル工法は、在来構造(木造軸組み工法)にオリジナルの断熱パネルを組み合わせ、地震や台風などで受ける建物への負担を柱だけではなく建物全体でカバーします。 木造在来工法とオリジナルパネルを組み合わせ、断熱性と気密性を高めた住宅は、冬暖かく、夏涼しい快適な住環境を実現いたします。
  • 棟換気
    棟換気
    断熱性と気密性のよさを損なわず健康にも配慮した換気計画のもと、24時間新鮮な空気を取り入れ、 汚れた空気を効果的に追い出す、全ての人に心地よい住まいづくりを実現しています。
  • 基礎・鋼性束
    基礎・鋼性束
    構造的にも強く、不同沈下に対して効果的なベタ基礎を採用しています。
    その上には換気性能に優れたキソパッキンを施工し、土台を組んでゆきます。
    従来の工法に比べ、1.5~2倍の換気性能を持つこの工法は、床下にこもりやすい湿気を排湿し、適度な乾燥を維持します。換気によって湿度を最低限に抑えた床下で、床下断熱材は性能を劣化させることもなく、土台の腐れを防いで住宅の耐久度を高めます。
  • 窓ガラス・サッシ/LIXIL社製/防火戸FG-S
    窓ガラス・サッシ/LIXIL社製/防火戸FG-S
    窓の断熱性能を高めるためには、熱を通しやすいフレームを小さくし、熱を通しにくいガラス面を大きくする必要があります。一般複層ガラスの約1.7倍の断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスを標準装備。太陽熱を取り込みながら、室内の熱を逃しにくく冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
  • ダクトレス計画換気システム(24時間換気)
    ダクトレス計画換気システム(24時間換気)
    通常1、2階ともに第三種換気が一般的ですが1・2階共に第一種換気を採用しています。2階の場合、抵抗の低い階段室から吸気をしてしまって、抵抗の高い部屋のドア下からの吸気が少なくなってしまうために、大事な2階の部屋からの吸気が損なわれ、家中の空気の循環が滞ってしまうことがあります。これを防ぐために、2階の部屋内へも機械を設置し、家中の空気の循環を行っています。

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地図練馬区大泉学園町6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    練馬区立大泉学園緑小学校まで614m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立大泉学園中学校まで872m
  • 公園
    公園
    大泉公園まで522m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア大泉学園店まで650m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ大泉学園店まで753m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート大泉学園通り店まで318m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    グローバルキッズ大泉園まで357m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    マーガレット保育園まで879m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局大泉学園店まで220m

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見学可能な日程

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■お子様がいるお客様へ
店舗にはお子様が退屈しないよう、すべり台やDVDも鑑賞できるキッズスペースがございます。
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■当店の特徴
住宅購入や売却、住み換えなど、どんな悩みや不安もまとめて相談できる地域密着の大泉・石神井公園エリア専門店です。30行を超える銀行との連携による「住宅ローン相談」も実施中です。知らないと損する金利の選定もご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校(約614m・徒歩8分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉学園中学校(約872m・徒歩11分)
  • ■【公園】大泉公園(約522m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア大泉学園店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルエツ大泉学園店(約753m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】いなげや大泉学園店(約1012m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大泉学園通り店(約318m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大泉学園町四丁目店(約567m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店(約737m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ大泉園(約357m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園(約879m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店(約220m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル大泉学園店(約499m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機テックランド大泉学園店家電館(約387m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】ヤマダ電機テックランド大泉学園店PC館(約402m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店(約1530m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】ワークマン練馬大泉学園店(約794m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ライトオン大泉学園いなげや店(約1013m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】練馬大泉学園郵便局(約282m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】大泉郵便局(約742m・徒歩10分)
  • ■【図書館】練馬区立大泉図書館(約1310m・徒歩17分)
  • ■【公園】おもかげの森緑地(約573m・徒歩8分)
  • ■【公園】影山の森緑地(約1037m・徒歩13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      103.57m2
      土地面積
      134.68m2
      価格
      5480万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟 販売概要

物件名 クレオガーデン大泉学園町St.XV新築一戸建 B号棟
価格 5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 134.68m2(40.74坪)(実測) 建物面積 103.57m2(31.32坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉学園町6
交通 西武池袋線/大泉学園 バス13分/停歩4分 西武池袋線/保谷 バス15分/停歩4分 都営大江戸線/光が丘 バス24分/停歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年5月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 B号棟:道路幅約4.5m公道に約4.5m接道、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100%(大泉風致地区の制限により建ぺい率は40%です。) 特記事項 景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
建築確認番号:B号棟:第トラストT17-0297号、担当者:塚本貴哉
問い合わせ先
  • イエステーション大泉店(株)クリエイトハウジング
  • 【TEL】0800-603-9845お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    イエステーション大泉店(株)クリエイトハウジングイエステーション大泉店(株)クリエイトハウジングのその他の物件情報を見る
    東京都練馬区東大泉4-2-12 ラ・ルネサンス・ド・三幸堂ビル西棟3階
    東京都知事(2)第091404号
    情報提供日 2018/06/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】練馬区東大泉4-23-5
    【価格】5080万円~6280万円
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    【住所】練馬区石神井台2
    【価格】5380万円~6880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 152,479円/月 171,869円/月 199,168円/月 240,307円/月 309,130円/月 447,161円/月
    5万円 141,763円/月 161,516円/月 189,169円/月 230,656円/月 299,818円/月 438,182円/月
    10万円 131,046円/月 151,162円/月 179,171円/月 221,005円/月 290,507円/月 429,203円/月
    15万円 120,330円/月 140,809円/月 169,173円/月 211,354円/月 281,196円/月 420,224円/月
    20万円 109,614円/月 130,455円/月 159,174円/月 201,703円/月 271,885円/月 411,245円/月
    25万円 98,897円/月 120,101円/月 149,176円/月 192,053円/月 262,574円/月 402,265円/月
    30万円 88,181円/月 109,748円/月 139,177円/月 182,402円/月 253,263円/月 393,286円/月
    支払利息合計 14,305,510円~ 12,128,280円~ 9,996,450円~ 7,910,920円~ 5,871,330円~ 3,877,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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