駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理 物件詳細

駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理

住所 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
交通 京成千原線/大森台 徒歩3分、JR京葉線/蘇我 徒歩26分、JR京葉線/蘇我 バス10分/停歩2分
価格 3211万9000円~4401万9000円
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【当社施工&売主販売代理】駅徒歩3分・全67区画の大型分譲・大切な家族を守る地震に強い家!パナソニック耐震工法テクノストラクチャー。お好きな間取りで建築できます。

駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理
現地(2018年2月)撮影
お好きな間取りでマイホームはいかがですか?
物件名

駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理

価格

3211万9000円~4401万9000円

間取り

2LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

133.25m2~179.57m2(40.30坪~54.31坪)(登記)

建物面積

89.42m2~115.93m2(27.04坪~35.06坪)(登記)

住所

千葉県千葉市中央区松ケ丘町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 現地(2018年2月)撮影
    全67区画のビックコミュニティー
    前面道路6mで車庫入れも楽々です。
  • 駅徒歩3分!全67区画のビッグコミュニティ
  • 現地(2018年2月)撮影
    学校、買い物、病院も近く住環境良好です。
  • 現地(2018年2月)撮影
    駅徒歩3分の好立地です。
    パナソニックテクノストラクチャー施工棟数全国1位の弊社が、自信をもってお勧めいたします!
  • 小倉台モデルハウス(販売済)
    柱の長さをまるまる活かした高い天井高が可能になりました。2階建て住宅で1階・2階とも最大2.8m(標準仕様は2.4m)もの天井高が実現できます。
  • 室内(2018年2月)撮影
    パナソニック製システムキッチン 食洗機、浄水機、10年間ファンのお掃除が不要なレンジフード「ほっとくリーンフード」が標準装備です。
  • 室内(2018年2月)撮影
    テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6m(壁心寸法)まで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現できます。
  • 室内(2018年2月)撮影
    パナソニック製システムバス
    雨の洗濯も、寒い冬の入浴も快適な浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム
  • 室内(2018年2月)撮影
    パナソニック製 シャンプードレッサー

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設備仕様

  • 住まいのアフターサポートサービス Living Bell
    住まいのアフターサポートサービス Living Bell
    24時間365日対応で安心。パナソニック 住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」 サポートご提供料金は当社が負担いたします。1緊急トラブル対応サービス(水、鍵等のトラブル)2メンテナンス他
  • セコムホームセキュリティ標準装備
    セコムホームセキュリティ標準装備
    侵入、火災、ガス漏れ、非常通報等の異常にセコムが24時間365日的確に対処いたします。オンライン料金は6か月間売主が負担いたします。6か月以降の契約継続は任意です。オンライン料金月々3000円です。
  • Panasonic製太陽光パネル
    Panasonic製太陽光パネル
    パナソニック製太陽光パネル標準装備。家庭の光熱費を太陽光発電で賄い余った電力は売電して収入を得られる家計に優しい住宅です。

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構造の特徴

  • テクノストラクチャー工法
    テクノストラクチャー工法
    「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
  • 木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」
    木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」
    従来の木の梁は長期荷重により、少しずつたわみが起こります。「テクノビーム」は鉄骨を芯材とし、この鉄骨が長期荷重を受けても殆どたわまない高耐久性能を実現しました。
  • 高性能部材
    高性能部材
    テクノストラクチャーでは金具一つまで細やかな仕様を規定しています。地震や災害にも耐える高強度部材が住まいをしっかりささえます。
  • 強固な接合金具での接合
    強固な接合金具での接合
    一般的な木造住宅は、木の材料をほぞ加工部材と部材を接合します。この為地震で割れて建物の倒壊を招く例も多く見受けられました。テクノストラクチャーでは、金具接続仕様を採用。接合部での高強度を実現しました。
  • 耐震実験でも実証されています。
    耐震実験でも実証されています。
    テクノストラクチャーの実物大住宅による加振試験では、阪神・淡路大震災クラス(震度7相当)の5回の揺れも構造体に損傷がないことが実証されました。
  • 構造計算(388項目の強度チェック)・耐震等級3を実現
    構造計算(388項目の強度チェック)・耐震等級3を実現
    1棟1棟について388項目もの細部にわたる緻密な強度チェックを行い安全性を裏付けています。「構造計算保証書」はパナソニック電工が構造計算結果及び構造計算方法について保証するものです。

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地図千葉市中央区松ケ丘町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    千葉市立松ケ丘小学校まで425m
  • スーパー
    スーパー
    トップマート松ヶ丘店まで535m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひまわり幼稚園まで60m
  • スーパー
    スーパー
    Shigenoya星久喜店まで665m
  • コンビニ
    コンビニ
    ニューヤマザキデイリーストア千葉仁戸名町店まで110m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松ケ丘保育園まで275m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンまで570m
  • 中学校
    中学校
    千葉市立松ケ丘中学校まで280m
  • 公園
    公園
    県立青葉の森公園まで1300m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】千葉市立松ケ丘小学校(約425m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】トップマート松ヶ丘店(約535m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり幼稚園(約60m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】Shigenoya星久喜店(約665m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア千葉仁戸名町店(約110m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】ライフガーデン仁戸名(約1825m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】松ケ丘保育園(約275m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約570m・徒歩8分)
  • ■【中学校】千葉市立松ケ丘中学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉宮崎町店(約745m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ白旗店(約1383m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】カインズホームFC白旗店(約1764m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】仁戸名幼稚園(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構千葉東病院(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】千葉県がんセンター(約1854m・徒歩24分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院(約1582m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】千葉仁戸名郵便局(約832m・徒歩11分)
  • ■【図書館】淑徳大学附属図書館看護学部図書室(約2018m・徒歩26分)
  • ■【銀行】京葉銀行松ヶ丘支店(約460m・徒歩6分)
  • ■【銀行】千葉銀行松ケ丘支店(約746m・徒歩10分)
  • ■【公園】松ケ丘緑地(約710m・徒歩9分)
  • ■【公園】県立青葉の森公園(約1300m・徒歩17分)

区画図

駅徒歩3分!全67区画のビッグコミュニティ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №32
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.93m2
      土地面積
      135.61m2
      価格
      4380万円

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千葉市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こどもの力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理 販売概要

物件名 駅徒歩3分・67区画の大型分譲・耐震住宅・セコム標準装備 当社施工・売主販売代理
価格 3211万9000円~4401万9000円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.25m2~179.57m2(40.30坪~54.31坪)(登記) 建物面積 89.42m2~115.93m2(27.04坪~35.06坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
交通 京成千原線/大森台 徒歩3分 JR京葉線/蘇我 徒歩26分 JR京葉線/蘇我 バス10分/停歩2分
販売戸数 22戸 総戸数 67戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 (株)アイキョーホーム一級建築士事務所
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:1601678号他、担当者:鈴木 卓也
問い合わせ先
  • (株)アイキョーホーム蘇我支店
  • 【TEL】0800-8001986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)アイキョーホーム蘇我支店(株)アイキョーホーム蘇我支店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル
    千葉県知事(6)第012126号
    情報提供日 2018/05/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】千葉市中央区葛城3-319-2
    【価格】3290万円・3390万円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,034円/月 93,593円/月 108,458円/月 130,861円/月 168,339円/月 243,505円/月
    5万円 72,317円/月 83,239円/月 98,460円/月 121,210円/月 159,028円/月 234,526円/月
    10万円 61,601円/月 72,885円/月 88,461円/月 111,559円/月 149,717円/月 225,547円/月
    15万円 50,884円/月 62,532円/月 78,463円/月 101,908円/月 140,405円/月 216,568円/月
    20万円 ローン不可 52,178円/月 68,465円/月 92,257円/月 131,094円/月 207,588円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 58,466円/月 82,606円/月 121,783円/月 198,609円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,956円/月 112,472円/月 189,630円/月
    支払利息合計 7,786,990円~ 6,611,080円~ 5,456,950円~ 4,324,880円~ 3,209,950円~ 2,120,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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