~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です 物件詳細

~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です

住所 千葉県市川市菅野6
交通 JR総武線/市川 徒歩18分、京成本線/市川真間 徒歩12分、都営新宿線/本八幡 徒歩20分
価格 5980万円
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19日、20日オープンハウス開催!!
※最終1棟となりました※
敷地面積37坪超!耐震性+省エネ性に優れた2×4工法住宅!設計住宅性能評価書取得。

~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です
現地(2019年1月)暖かみのあるパインベージュのラップサイディングの外壁です。
物件名

~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です

価格

5980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

122.58m2(37.08坪)(実測)

建物面積

107.64m2(32.56坪)

住所

千葉県市川市菅野6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (A号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積122.58m2、建物面積107.64m2
  • ラップサイディングを採用。平たく長い板状のサイディングを重ねながら張り合わせたもので、”下見張り””鎧張り”とも呼ばれているカントリースタイルの定番ともいえる外装材です。
  • JR総武線「市川」駅 徒歩18分。少し距離はありますが、毎日のウォーキングは健康の為にも嬉しい距離です。又、交通量の少ない閑静な住宅街なので、小さなお子様のお散歩にも安心ですね。
  • 【リビング施工例写真】
    ナチュラルなブラウンのフローリングとシックなアクセントクロスが調和したリビング。落ち着きのある家族団欒の空間が広がります。また、ダウンライトがお洒落な空間を演出します。
  • 【A号棟】
    LOW-E複層ガラス(遮熱タイプ)を採用。室外側ガラスをLOW-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約50%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。
  • 【A号棟】
    玄関ドア「YKK AP」を採用。
    カギを見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載し、毎日のカギの開け閉めを、安心・快適にします。
  • 【A号棟・内観写真】
    19.8帖のLDKにはペニシュラキッチンとリビングイン階段
  • 【A号棟・内観写真】
    シューズクロークは収納力のあるトール型を採用
  • 【A号棟・内観写真】
    2×4工法は数ある建築工法の中でも優れた耐震性・耐風性を持っています。壁・床・天井が6面一体となっているので揺れを面全体で受けとめ、分散・吸収します。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
19日、20日オープンハウス開催!!
現地では、建物の内覧が可能です♪

平日に内覧ご希望の方もご連絡ください♪

――― 住宅ローン相談会のお知らせ ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ピタットハウス塚田店では、随時住宅ローン相談会を実施しております。

ご希望のお支払い額やご年収からご希望の物件価格を試算したり、気になる物件のローン試算、物件の価格以外にかかる費用なども含め
具体的な資金計画シュミレーションも致します。

ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートさせていただきます。

 物件選びと同じ位、住宅ローンは重要になります。物件選びと住宅ローン選びを一緒に考えていきましょう。

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設備仕様

  • 【タカラスタダードのキッチン オフェリア】
    【タカラスタダードのキッチン オフェリア】
    ママのことを考えた広く、作業のしやすいキッチンです。タオル掛けが付いていたり、キッチン用品をしっかり収納できる、収納棚や引き出しが沢山あります。コンロは3口コンロを採用。効率よくお料理を進めることができます。
  • 【タカラスタダードのバス リラクシア】
    【タカラスタダードのバス リラクシア】
    広々とした浴室を採用。足を伸ばしてのんびりリラックスタイムを楽しめるように、換気にも気をつけています。また、備え付けの棚にご家族のシャンプーなどを置くことができます。清潔感溢れる空間が素敵な浴室プランです。
  • 【タカラスタダードの洗面台 エリシオ】
    【タカラスタダードの洗面台 エリシオ】
    3面鏡の洗面化粧台はワイドな作りになっています。鏡裏には収納スペースが存在し、いつでもスッキリとした洗面台を保てます。また、洗剤などの日用品は洗面台下の引き出しなどに収納して置くこともできます。
  • スマートドア ヴェナート
    スマートドア ヴェナート
    防犯性の高い鎌錠と脱着サムターンを採用。又、ICチップ内蔵のカードキー/シールキーをドアハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。読み取り部から1cm以内に近づければ非接触で作動します。
  • エピソードNEO
    エピソードNEO
    断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスした、アルミ樹脂複合窓。アルミ窓からおおきく進化した、あたらしいアルミ樹脂複合窓「エピソードNEO(ネオ)」。
    高い断熱性能と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間が生まれます。
  • ダイケン ハピアプレミア
    ダイケン ハピアプレミア
    床材で求められる耐汚染性能などを室内ドア・収納・造作部材にも展開。清掃性に配慮した高機能シートに一新することで、汚れが拭き取りやすく、お子様などが落書きしたマジックの汚れも簡単に拭き取ることができます。
    内装建材トータルでお手入れしやすくする事で、家事の負担を軽減しつつ、快適で気持ちよく、きれいにお使いいただけます。

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構造の特徴

  • 安心・快適のために2×4住宅
    安心・快適のために2×4住宅
    2×4工法とはアメリカで開発された工法で合理的な生産性と賢牢さが特徴です。日本の伝統工法は木造軸組工法といわれ柱や梁など点と線で組み立てられます。同じ木造建築でも2×4工法は面で組み立てられます。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルエツ市川菅野店まで550m スーパーまで徒歩7分は、ママの毎日のお買い物も苦にならない距離ですね!自転車で行けばあっと言う間です♪
  • 小学校
    小学校
    市立菅野小学校まで350m 小学校まで徒歩5分は小さなお子様がいるご家庭も安心です。お子様の毎日の通学も楽々ですね。
  • 中学校
    中学校
    市立第二中学校まで850m 中学校までも歩いて行ける距離なので、お子様を安心して通学させることが出来ます。9年間通う学校は近い方が良いですね。
  • 病院
    病院
    東京歯科大学市川総合病院まで600m 総合病院まで徒歩8分。体調を崩したり怪我をしたら頼れる場所がすぐそこにあるのは嬉しいですね。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ユニディ菅野店まで290m ホームセンターまで徒歩4分。DIY好きには資材の買い出しに最適な立地です。DIYにご興味のある方も、この機会に初めて見ませんか?
  • 公園
    公園
    須和田公園まで950m 歴史ある公園まで徒歩12分。弥生時代の須和田遺跡を整備してできた公園です。バラ園や桜の木々があるので季節ごとの自然を楽しむことができます。

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案内図

現地案内図
カーナビにて市川市菅野6-9-12とご入力ください。迷わずに現地に着くことがでします。

路線図

路線図
アクセスガイド

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
19日、20日オープンハウス開催!!
現地では、建物の内覧が可能です♪

平日に内覧ご希望の方もご連絡ください♪

――― 住宅ローン相談会のお知らせ ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
ピタットハウス塚田店では、随時住宅ローン相談会を実施しております。

ご希望のお支払い額やご年収からご希望の物件価格を試算したり、気になる物件のローン試算、物件の価格以外にかかる費用なども含め
具体的な資金計画シュミレーションも致します。

ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートさせていただきます。

 物件選びと同じ位、住宅ローンは重要になります。物件選びと住宅ローン選びを一緒に考えていきましょう。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルエツ市川菅野店(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】市立菅野小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】市立第二中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】東京歯科大学市川総合病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ユニディ菅野店(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】須和田公園(約950m・徒歩12分)

区画図

JR総武線「市川」歩18分の立地。
お陰様で最終1棟となりました!A号棟、真心を込めて建築しております。まもなく完成致しますので、今なら建築中の建物や陽当たり・周辺環境を確かめる事ができます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      122.58m2
      価格
      5980万円

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
保育所入所待機児童数 576人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です 販売概要

物件名 ~グレース市川菅野~ 完成済内見可能です
価格 5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.58m2(37.08坪)(実測) 建物面積 107.64m2(32.56坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県市川市菅野6
交通 JR総武線/市川 徒歩18分 京成本線/市川真間 徒歩12分 都営新宿線/本八幡 徒歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年12月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.87m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 京葉エステート株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・40%、容積率:100%・80% 特記事項 風致地区、景観地区
建築確認番号:千建住第172975号他
問い合わせ先
  • ピタットハウス塚田店京葉エステート(株)
  • 【TEL】0800-603-1170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ピタットハウス塚田店京葉エステート(株)ピタットハウス塚田店京葉エステート(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市行田1-48-7
    千葉県知事(8)第008841号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/01/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】4199万円
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    【価格】1980万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 167,789円/月 189,125円/月 219,165円/月 264,434円/月 340,167円/月 492,057円/月
    5万円 157,072円/月 178,772円/月 209,166円/月 254,783円/月 330,856円/月 483,078円/月
    10万円 146,356円/月 168,418円/月 199,168円/月 245,133円/月 321,544円/月 474,099円/月
    15万円 135,639円/月 158,065円/月 189,169円/月 235,482円/月 312,233円/月 465,119円/月
    20万円 124,923円/月 147,711円/月 179,171円/月 225,831円/月 302,922円/月 456,140円/月
    25万円 114,206円/月 137,357円/月 169,173円/月 216,180円/月 293,611円/月 447,161円/月
    30万円 103,490円/月 127,004円/月 159,174円/月 206,529円/月 284,300円/月 438,182円/月
    支払利息合計 15,735,290円~ 13,340,440円~ 10,995,550円~ 8,701,400円~ 6,457,990円~ 4,265,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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