兼六パークタウン練馬高野台第6期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

兼六パークタウン練馬高野台第6期 物件詳細

兼六パークタウン練馬高野台第6期

住所 東京都練馬区富士見台3
交通 西武池袋線/練馬高野台 徒歩9分、西武池袋線/富士見台 徒歩12分、西武池袋線/石神井公園 徒歩22分
価格 6272万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■□1月15日更新□■
※創業50周年決算キャンペーン開催中※

即入居可!
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩9分、「富士見台」駅徒歩12分!
都内へのアクセスも良好♪

兼六パークタウン練馬高野台第6期
【4号棟/外観】
遮音性、断熱性に優れたパワーボードを採用。ナチュラルな雰囲気ながらも重厚感ある佇まいの4号棟。明るくのびのびと過ごせる住まいは帰ってくるのが楽しみになる空間です。
販売スケジュール

■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • (4号棟)、価格6272万円、4LDK、土地面積93.5m2、建物面積92.94m2
  • 【4号棟/キッチン】
    パントリー、床下収納など充実した収納スペースと、傷や熱に強くお手入れ簡単なシンクとタウンターが魅力の対面式キッチンです。生活感を抑え、お気に入りの食器や雑貨で彩ってみませんか
  • 【4号棟/LDK】
    白を基調としたシンプルな壁面に、美しい木目調の床材が映えるリビング。窓からはテラスに出ることもでき、家の中と外を走り回る、お子様の元気な声が今にも聞こえてきそうなゆとりある空間です
  • 【4号棟/和室】
    イグサの香りがふわっと香る和室はさまざまな場面で重宝します。
    客間として、休憩スペースとして、お子様の遊び場として。冬はこたつを出してご家族でのんびりするのはいかがでしょうか。
  • 【4号棟/グルニエ】
    フランス語で「屋根裏部屋」を意味するスペースです。
    窓やコンセントも付いているので、隠れ家のようなとっておきのスペースとしての活用もいかがでしょうか。
  • 【4号棟/主寝室】
    はしごを下ろすと、グルニエとの行き来が可能になります。使用頻度の少ないものやかさばるものはグルニエに収納し、広さ7.5帖の空間を広々と活用しましょう!
  • 【4号棟/浴室】
    ゆとりある広さのバスタブは保温効果が高く、いつでも温かいお湯に浸かることができます。窓や浴室暖房乾燥機付きのため、防カビ対策など衛生面も安心です。
  • 【4号棟/LDK】
    お料理をしながらリギングの様子を見渡すことができるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心の間取りです。ホームパーティーの際も、絶えず会話が弾みそうですね。
  • 【4号棟/LDK】
    大きな窓から陽の光が差し込むリビングダイニング。白を基調としているのでより広く、明るく感じられます。開放的な空間でごゆっくりとおくつろぎください。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249へ。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
 カーナビをご利用の方は「練馬区富士見台3-22-12」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249
  【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
多くのお客様にご支持を頂き、おかげさまで創業50周年を迎えました。
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おかげさまで、最終1棟となりました!!

■2駅利用可能!お出かけの幅が広がる立地です。
■通勤通学に便利!最寄駅から「池袋」駅へ16分、「新宿」駅へ19分、
 「東京」駅や「大手町」駅といったビジネスエリアにも30分ほど
■交通量が少なく、静かで穏やかな環境は子育てにも安心です。
■主寝室には、収納スペースとして大活躍のグルニエ付き!(4号棟)

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設備仕様

  • スムーズな施開錠が可能【エントリーシステムタッチキー】
    スムーズな施開錠が可能【エントリーシステムタッチキー】
    【ドアのボタンを押すだけで施開錠!】玄関ドアの鍵は電池式のタッチキータイプです。リモコンキーは鞄の中に入れたままで玄関のボタンを押すだけで施開錠が可能です。室内外どちらからでもワンタッチ操作なので、例えばお買い物の帰りなどで両手が塞がってしまっていてもお子様にドアを開けてもらうこともできます。また、リモコンキーを出してボタンを押し施開錠することも可能です。
  • 経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)
    【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。
  • 断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
    【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
  • 食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン
    食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン
    【設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。
  • 断熱材でしっかり保温の浴槽とエステケアシャワーを標準装備
    断熱材でしっかり保温の浴槽とエステケアシャワーを標準装備
    【温かいお湯ときめ細かい泡のシャワーでくつろぎの時間を】遅く帰ってきても温かいお湯でゆっくりと疲れを癒すことができる浴槽を標準装備しています。高い保温効果でお湯が冷めにくく、追い焚き回数が減らせるので年間光熱費の節約にも。また、シャワー部分は水に空気を含ませた「マイクロバブル」が肌の汚れをすっきり落とすエステケアシャワーを採用しています。雨や冬の洗濯物に重宝する浴室乾燥暖房機も標準装備です。
  • 高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】
    高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】
    【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。

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構造の特徴

  • 『最長30年保証』システム
    『最長30年保証』システム
    【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
  • 地盤保証制度
    地盤保証制度
    【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
  • 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
  • 省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得
    省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得
    【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。
  • 外壁には37mm厚パワーボード
    外壁には37mm厚パワーボード
    【旭化成のパワーボード】構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。
  • 地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に暑さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

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地図練馬区富士見台3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    区立富士見台小学校まで519m 徒歩7分です。スポーツ教育推進校に選ばれており、季節に合わせてさまざまな運動に取り組んでいます。
  • 中学校
    中学校
    区立石神井東中学校まで800m 徒歩10分です。学校のホームページでは、学校行事や授業の様子などがこまめに更新されておりお子様の様子をのぞいてみることができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南光幼稚園まで378m 徒歩5分です。1年中さまざまなイベントが企画されており、お子様がのびのびと過ごせる環境が整っています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なんこう保育園まで360m 徒歩5分です。天然芝に覆われた広い園庭に、陽当たりの良い室内が魅力の保育園です。地域の方との交流も大切にしています。
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア高野台店まで646m 徒歩9分です。食料品は朝7時~夜22時45分まで営業。駐車場もあるので飲料やお米などの重いものやまとめ買いも安心です。
  • スーパー
    スーパー
    西友 高野台店まで710m 徒歩9分です。24時間営業(一部除く)の年中無休です!無料の駐車場があるのでゆっくりとお買い物をお楽しみください。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ 練馬南田中店まで691m 徒歩9分です。営業時間は9:00~23:00。品揃えが豊富で、夜遅くまで営業しているドラッグストアは近くにあると重宝します。
  • 公園
    公園
    高野台運動場まで1197m 徒歩15分です。利用時間は9:00~17:00。野球場とテニスコートがある運動場です。
  • 病院
    病院
    順天堂大医学部付属練馬病院まで938m 徒歩12分です。入院設備も整っており、万が一の時に近くにあると心強い大学の付属病院です。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
交通アクセス図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249へ。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
 カーナビをご利用の方は「練馬区富士見台3-22-12」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  【通話料無料】TEL:0800-603-0249
  【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
多くのお客様にご支持を頂き、おかげさまで創業50周年を迎えました。
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おかげさまで、最終1棟となりました!!

■2駅利用可能!お出かけの幅が広がる立地です。
■通勤通学に便利!最寄駅から「池袋」駅へ16分、「新宿」駅へ19分、
 「東京」駅や「大手町」駅といったビジネスエリアにも30分ほど
■交通量が少なく、静かで穏やかな環境は子育てにも安心です。
■主寝室には、収納スペースとして大活躍のグルニエ付き!(4号棟)

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「練馬区富士見台3-22-12」」とセットして下さい。

その他周辺環境

  • ■【小学校】区立富士見台小学校(約519m・徒歩7分)
  • ■【中学校】区立石神井東中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光幼稚園(約378m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】なんこう保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア高野台店(約646m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】西友 高野台店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ 練馬南田中店(約691m・徒歩9分)
  • ■【公園】高野台運動場(約1197m・徒歩15分)
  • ■【病院】順天堂大医学部付属練馬病院(約938m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井保育園(約432m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士見台こぶし保育園(約305m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ベジフル食品館 練馬店(約856m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みずほ銀行練馬富士見台支店(約953m・徒歩12分)
  • ■【銀行】西京信用金庫 富士見台支店(約828m・徒歩11分)
  • ■【病院】歌橋医院(約493m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】富士見台テニスクラブ(約428m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】東京イトマンスイミングスクール(約568m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ビッグボーイ 練馬高野台店(約856m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】木曽路 谷原店(約875m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ガスト 谷原店(約1318m・徒歩17分)

区画図

【全体区画図】
各邸、個性ある外観ながら落ち着いた雰囲気で統一された「兼六パークタウン練馬高野台第6期」2面道路に接しており開放感のある街並みで、車の出し入れも楽々です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.94m2
      土地面積
      93.5m2
      価格
      6272万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 -

兼六パークタウン練馬高野台第6期 販売概要

物件名 兼六パークタウン練馬高野台第6期
価格 6272万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.5m2 建物面積 92.94m2
販売スケジュール ■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。
住所 東京都練馬区富士見台3
交通 西武池袋線/練馬高野台 徒歩9分 西武池袋線/富士見台 徒歩12分 西武池袋線/石神井公園 徒歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.08m~6.0m、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 防火地域、準防火地域
担当者:河合孝平
問い合わせ先
  • 兼六ホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    東京都知事(14)第020348号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/01/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    西武池袋線の物件

    物件写真
    大型現場♪中村橋駅徒歩10分♪建築条件付き売地残4区画♪全区画参考プランございます♪
    【住所】練馬区中村3-6-1
    【価格】5080万円~5750万円
    物件写真
    三井の戸建 ファインコート練馬豊島園 第1期/予告広告
    【住所】練馬区向山2丁目13-30他(地番)
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    Luxsis 桜台 Vol.5
    【住所】練馬区桜台2-20-13
    【価格】7990万円~8390万円
    物件写真
    ☆「中村橋」駅まで徒歩8分☆ 飯田グループ販売窓口 【本日ご案内可能です!!】
    【住所】練馬区向山4-9‐38
    【価格】4990万円~6290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 176,729円/月 199,203円/月 230,843円/月 278,525円/月 358,292円/月 518,276円/月
    5万円 166,013円/月 188,849円/月 220,844円/月 268,874円/月 348,981円/月 509,297円/月
    10万円 155,296円/月 178,496円/月 210,846円/月 259,223円/月 339,670円/月 500,318円/月
    15万円 144,580円/月 168,142円/月 200,848円/月 249,572円/月 330,359円/月 491,339円/月
    20万円 133,863円/月 157,788円/月 190,849円/月 239,921円/月 321,048円/月 482,359円/月
    25万円 123,147円/月 147,435円/月 180,851円/月 230,270円/月 311,737円/月 473,380円/月
    30万円 112,430円/月 137,081円/月 170,852円/月 220,619円/月 302,425円/月 464,401円/月
    支払利息合計 16,570,090円~ 14,048,160円~ 11,578,950円~ 9,163,000円~ 6,800,490円~ 4,491,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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