兼六パークタウン練馬高野台第6期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

兼六パークタウン練馬高野台第6期 物件詳細

兼六パークタウン練馬高野台第6期

住所 東京都練馬区富士見台3
交通 西武池袋線/練馬高野台 徒歩9分、西武池袋線/富士見台 徒歩12分、西武池袋線/石神井公園 徒歩22分
価格 6095万円~6272万円
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西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩9分!最寄駅より池袋へ16分、新宿へ19分
6m道路中心、2面道路に面した開放的な街並み
パワーボード・床暖房・食洗機など充実の設備仕様

兼六パークタウン練馬高野台第6期
構造体に負担のかからない水に浮かぶコンクリートの外装材「パワーボード」。耐久性・断熱性・遮音性・防火性・防災性に優れています。4号棟(2018年8月)撮影
販売スケジュール

■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 固定階段付き小屋裏部屋「Eスペース」は家族のライブラリースペースやお子様、パパの隠れ家などアイデア次第でマルチに活用。はしごではなく固定階段なのでお子様も安心して行き来できそうです(同仕様施工例)
  • 車でのすれ違いや、車庫入れもしやすい6m道路中心。2面道路に接した開放感のある街並みです<全体区画図>
  • (2号棟)、価格6095万円、3LDK、土地面積93.5m2、建物面積89.64m2
  • (4号棟)、価格6272万円、4LDK、土地面積93.5m2、建物面積92.94m2
  • キッチンワークの手間を軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減します。
  • 足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。
  • 構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。
  • カギの閉め忘れを防ぎ、出し入れの手間を省く先進のエントリーシステム。リモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠できます。
  • 一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
  現地見学をご希望の方は事前に兼六ホームまでご予約下さいますようお願い致します。
 ・平日やお仕事帰りのご見学、突然だけどこれから見学したい!などご相談ください。
■資金計画のご相談、自宅のご売却など、ご不明な点、ご不安な点も是非お聞かせください
■兼六パークタウンは土地の選定から設計施工販売、アフターまで一貫体制の安心感をお届け致します。

<駅徒歩9分>
忙しい毎日だからこそ、大切にしたい家族との時間
通勤時間の短縮で、家族揃って朝食、コーヒータイムにもゆとりが
帰宅の遅いときも、この距離ならタクシーやバスに頼ることなく帰れそう
池袋、新宿を始め、有楽町線、副都心線へ乗り入れで渋谷、横浜へもダイレクトアクセス
通勤、通学、ショッピングなどレジャーの幅も広がります

<街並&PLAN>
車のすれ違いもゆとりの6m道路中心
夏涼しく、冬暖かい「パワーボード」のモダンな外観
友人を招いてホームパーティもできるワイドなリビングの3LDK
お孫さんの成長が楽しみな祖父母も泊まれる和室のある4LDK
固定階段付き小屋裏部屋「Eスペース」付
土間収納やWICなど収納充実で住空間を広く快適に
床暖房や食洗機など便利で快適な設備も標準装備

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設備仕様

  • 外壁には37mm厚パワーボード
    外壁には37mm厚パワーボード
    構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。
  • 後片付けに便利な食器洗い乾燥機
    後片付けに便利な食器洗い乾燥機
    キッチンワークの手間を軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減します。
  • ガス温水床暖房(LD)
    ガス温水床暖房(LD)
    足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。
  • 浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機標準装備
    浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機標準装備
    一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。
  • ホスクリーン
    ホスクリーン
    室内空間を上手に使って部屋干しできる室内物干し「ホスクリーン」。肌着類や陰干し用衣類などの乾燥用としても嬉しい設備です。使わない時には取り外せるので邪魔になりません。
  • エントリーシステムタッチキー
    エントリーシステムタッチキー
    カギの閉め忘れを防ぎ、出し入れの手間を省く先進のエントリーシステム。リモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠できます。

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構造の特徴

  • 地盤保証制度を採用しています。
    地盤保証制度を採用しています。
    計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっており、地盤保証制度を導入しています。
  • 地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
    床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に暑さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。
  • 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
    剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは警察署や消防署と同じレベルの耐震性能です。日本独自の進化を続けてきた木造軸組工法を採用し「軸の強さ」を継承した地震・台風に強い住まい。
  • 火災保険料もお得。省令準耐火構造に対応
    火災保険料もお得。省令準耐火構造に対応
    「省令準耐火構造」は住宅金融支援機構の融資等に特有の構造で、建築基準法に定める準耐火構造とは異なり、以下3つの特徴があります。1.隣家から火をもらわない(外部からの延焼防止)。2.火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室防火)。3.万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)。火災がおきた時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。
  • 24時間換気システムによるシックハウス対策
    24時間換気システムによるシックハウス対策
    快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。
  • 最長30年保証システム
    最長30年保証システム
    ご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。

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地図練馬区富士見台3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    区立富士見台小学校まで519m
  • 中学校
    中学校
    区立石神井東中学校まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南光幼稚園まで378m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なんこう保育園まで360m
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア高野台店まで646m 食料品は朝7時~夜22時45分まで営業。駐車場もあるので飲料やお米などの重いものやまとめ買いも安心です。
  • スーパー
    スーパー
    西友 高野台店まで710m 24時間営業(一部除く)、駐車場有
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ 練馬南田中店まで691m
  • 公園
    公園
    高野台運動場まで1197m
  • 病院
    病院
    順天堂大医学部付属練馬病院まで938m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
交通アクセス図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
  現地見学をご希望の方は事前に兼六ホームまでご予約下さいますようお願い致します。
 ・平日やお仕事帰りのご見学、突然だけどこれから見学したい!などご相談ください。
■資金計画のご相談、自宅のご売却など、ご不明な点、ご不安な点も是非お聞かせください
■兼六パークタウンは土地の選定から設計施工販売、アフターまで一貫体制の安心感をお届け致します。

<駅徒歩9分>
忙しい毎日だからこそ、大切にしたい家族との時間
通勤時間の短縮で、家族揃って朝食、コーヒータイムにもゆとりが
帰宅の遅いときも、この距離ならタクシーやバスに頼ることなく帰れそう
池袋、新宿を始め、有楽町線、副都心線へ乗り入れで渋谷、横浜へもダイレクトアクセス
通勤、通学、ショッピングなどレジャーの幅も広がります

<街並&PLAN>
車のすれ違いもゆとりの6m道路中心
夏涼しく、冬暖かい「パワーボード」のモダンな外観
友人を招いてホームパーティもできるワイドなリビングの3LDK
お孫さんの成長が楽しみな祖父母も泊まれる和室のある4LDK
固定階段付き小屋裏部屋「Eスペース」付
土間収納やWICなど収納充実で住空間を広く快適に
床暖房や食洗機など便利で快適な設備も標準装備

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「練馬区富士見台3-22-12」」とセットして下さい。

その他周辺環境

  • ■【小学校】区立富士見台小学校(約519m・徒歩7分)
  • ■【中学校】区立石神井東中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光幼稚園(約378m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】なんこう保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア高野台店(約646m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】西友 高野台店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ 練馬南田中店(約691m・徒歩9分)
  • ■【公園】高野台運動場(約1197m・徒歩15分)
  • ■【病院】順天堂大医学部付属練馬病院(約938m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井保育園(約432m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士見台こぶし保育園(約305m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ベジフル食品館 練馬店(約856m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みずほ銀行練馬富士見台支店(約953m・徒歩12分)
  • ■【銀行】西京信用金庫 富士見台支店(約828m・徒歩11分)
  • ■【病院】歌橋医院(約493m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】富士見台テニスクラブ(約428m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】東京イトマンスイミングスクール(約568m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ビッグボーイ 練馬高野台店(約856m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】木曽路 谷原店(約875m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ガスト 谷原店(約1318m・徒歩17分)

区画図

車でのすれ違いや、車庫入れもしやすい6m道路中心。2面道路に接した開放感のある街並みです<全体区画図>

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      89.64m2
      土地面積
      93.5m2
      価格
      6095万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.94m2
      土地面積
      93.5m2
      価格
      6272万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.88m2
      土地面積
      94.76m2
      価格
      6197万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

兼六パークタウン練馬高野台第6期 販売概要

物件名 兼六パークタウン練馬高野台第6期
価格 6095万円~6272万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.5m2・94.76m2 建物面積 89.64m2~92.94m2
販売スケジュール ■先着順申込受付中
※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。
住所 東京都練馬区富士見台3
交通 西武池袋線/練馬高野台 徒歩9分 西武池袋線/富士見台 徒歩12分 西武池袋線/石神井公園 徒歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年7月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.08m~6.0m、アスファルト舗装、公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%・300% 特記事項 防火地域、準防火地域
建築確認番号:第H29SHC124743号、担当者:河合孝平
問い合わせ先
  • 兼六ホーム(株)
  • 【TEL】0800-603-0249お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    東京都知事(13)第020348号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】練馬区富士見台2-12‐20
    【価格】5280万円~5880万円
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    【ご案内予約受付中】オープンライブス練馬高野台アヴェニュー
    【住所】練馬区高野台4-9-1
    【価格】5380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 171,310円/月 193,094円/月 223,764円/月 269,984円/月 347,305円/月 502,383円/月
    5万円 160,593円/月 182,741円/月 213,765円/月 260,333円/月 337,994円/月 493,404円/月
    10万円 149,877円/月 172,387円/月 203,767円/月 250,682円/月 328,683円/月 484,425円/月
    15万円 139,160円/月 162,033円/月 193,769円/月 241,031円/月 319,372円/月 475,445円/月
    20万円 128,444円/月 151,680円/月 183,770円/月 231,380円/月 310,061円/月 466,466円/月
    25万円 117,727円/月 141,326円/月 173,772円/月 221,729円/月 300,749円/月 457,487円/月
    30万円 107,011円/月 130,973円/月 163,773円/月 212,078円/月 291,438円/月 448,508円/月
    支払利息合計 16,064,110円~ 13,619,280円~ 11,225,250円~ 8,883,160円~ 6,592,830円~ 4,354,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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